Pr­vo­ste­pe­nom pre­su­dom Pri­vred­nog su­da Glav­nom gra­du je na­lo­že­no da fir­mi „Nek­san”, či­ji je vla­snik Da­ka Da­vi­do­vić, upla­ti 400.181 eura zbog na­dok­na­de šte­te u vi­du iz­gu­blje­ne do­bi­ti zbog jed­no­go­di­šnjeg ka­šnje­nja na ko­mu­nal­nom opre­ma­nju ze­mlji­šta kod Ta­bač­kog mo­sta na Rib­ni­ci. Glav­ni grad je još du­žan da na­dok­na­di tro­ško­ve par­nič­nog po­stup­ka u iz­no­su od 2.946 eura. Na pre­su­du se mo­že iz­ja­vi­ti žal­ba Ape­la­ci­o­nom su­du u ro­ku od osam da­na.
Re­kon­struk­ci­ja Ta­bač­kog mo­sta i pri­stup­nih sa­o­bra­ćaj­ni­ca za­po­če­ta je u ok­to­bru 2014. go­di­ne, a na­kon bur­ne re­ak­ci­je gra­đa­na i NVO, Upra­va za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra za­bra­ni­la je ra­do­ve na mo­stu u no­vem­bru. Ta­bač­ki most je tre­ba­lo da bu­de pro­ši­ren na de­vet me­ta­ra, a sta­vljen je bio pod pret­hod­nu za­šti­tu, ko­ja je tra­ja­la do ok­to­bra pro­šle go­di­ne. Ta­bač­ki most je za kul­tur­no do­bro pro­gla­šen 3. no­vem­bra 2015. go­di­ne što zna­či da osta­je ta­kav ka­kav je ne­ma pro­ši­ri­va­nja.
Fir­ma „Nek­san” je tu­žbe­nim za­htje­vom tra­ži­la na­kna­du šte­te u vi­si­ni od 1.021.325 eura. Sud je od­bio tu­žbe­ni za­htjev „Nek­sa­na” u di­je­lu ko­jim je tra­že­no da Glav­ni grad iz osno­va nad­ka­de šte­te is­pla­ti 268.289 eura u vi­si­ni za­kon­ske za­te­zne ka­ma­te na iz­nos od 4.514.917 eura za pe­ri­od od 25. ja­nu­a­ra 2015. go­di­ne do 8. de­cem­bra 2015. go­di­ne zbog ne­sta­vlja­nja u funk­ci­ju ovih sred­sta­va. Od­bi­je­no je i da im se is­pla­ti 352.854 eura na ime pla­će­nih ka­ma­ta zbog ko­ri­šće­nja ban­kar­skih kre­di­ta za pla­ća­nje do­ba­vlja­či­ma, ko­ji su is­po­ru­či­li ma­te­ri­jal i dru­ge iz­dat­ke ve­za­ne za iz­grad­nju stam­be­no-po­slov­nog objek­ta na UP „No­va va­roš-Blok y”.
Fir­ma „Nek­san” je kra­jem 2014. go­di­ne iz­gra­di­la zgra­du na oba­li Rib­ni­ce kod Ta­bač­kog mo­sta, a u ja­nu­a­ru pro­šle go­di­ne Glav­ni grad je tre­bao da je pri­klju­či na ko­mu­nal­nu in­fra­struk­tu­ru. Nek­san je 22. ja­nu­a­ra 2014. go­di­ne sa Glav­nim gra­dom pot­pi­sao ugo­vor o na­kna­di za opre­ma­nje ko­mu­nal­nog ze­mlji­šta na ime iz­grad­nje dru­ge fa­ze stam­be­no-po­slov­nog objek­ta po­vr­ši­ne 3.469 kva­dra­ta, od če­ga po­slov­ni pro­stor 415 me­ta­ra ne­to po­vr­ši­ne, stam­be­ni pro­stor 3.054 kva­dra­ta ne­to po­vr­ši­ne. Ta­da se „Nek­san” oba­ve­zao da u ro­ku od 30 da­na Glav­nom gra­du is­pla­ti 432.511 eura i to da upla­ti 378.926 eura, a da će iz­nos od 53.584 eura re­gu­li­sa­ti kom­pen­za­ci­jom. Glav­ni grad, od­no­sno Agen­ci­ja za iz­grad­nju i raz­voj Pod­go­ri­ce bi­la je u oba­ve­zi da ko­mu­nal­no ure­di ze­mlji­šte u ro­ku od go­di­nu da­na, što ni­je uči­ni­la.
U tu­žbe­nom za­htje­vu „Nek­sa­na” na­ve­li su da im je, zbog ne­iz­mi­re­nja oba­ve­za Glav­nog gra­da, pri­či­nje­na ve­li­ka ma­te­ri­jal­na šte­ta. Oni su na­ve­li da su sa kup­ci­ma pot­pi­sa­li ugo­vor o pro­da­ji sta­no­va, ali da oni ne mo­gu da se use­le, jer obje­kat ni­je pri­klju­čen na ko­mu­nal­nu in­fra­struk­tu­ru.
-Ukup­na šte­ta se ogle­da u za­mr­znu­tim ulo­že­nim sred­stvi­ma u obje­kat ko­ji iz­no­si cir­ka 4.500.000 eura, te za­te­znoj ka­ma­ti po­čev od 25. ja­nu­a­ra 2015. go­di­ne pa do ko­nač­ne is­pla­te i u vi­si­ni iz­ma­kle do­bi­ti ko­ja se ogle­da u ra­zli­ci u ci­je­ni iz­me­đu ci­je­ne iz­gra­đe­nih stam­be­nih-po­slov­nih pro­sto­ra i ga­ra­žnih mje­sta u vri­je­me iz­grad­nje i sa­da – pi­še u tu­žbe­nom za­htje­vu Nek­sa­na.
Vje­šta­ci fi­nan­sij­ske i gra­đe­vin­ske stru­ke u na­la­zu su sa­gla­sno na­pi­sa­li da ukup­na tr­ži­šna vri­jed­nost iz­gra­đe­nih 19 sta­no­va, 30 ga­ra­ža i šest po­slov­nih pro­sto­ra iz­no­si 6.713.714 eura. Oni u na­la­zu na­vo­de da od mo­men­ta ka­da je Nek­san iz­ra­dio po­slov­no-stam­be­ni obje­kat do­šlo do pa­da ku­po­pro­daj­ne ci­je­ne, te da šte­ta u od­no­su na ku­po­pro­daj­nu ci­je­nu sa­da iz­no­si 400.181 eura. „Nek­san” se ža­lio na ova­kav na­laz vje­šta­ka.
U pre­su­di pi­še da je Glav­ni grad bio du­žan da ko­mu­nal­no opre­mi lo­ka­ci­ju gdje je iz­gra­đen obje­kat iako je Mi­ni­star­stvo kul­tu­re, od­no­sno Upra­va za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra pre­ki­nu­la ra­do­ve na mo­stu na šta je to­kom po­stup­ka uka­zao tu­že­ni.
Agen­ci­ja za iz­grad­nju i raz­voj Pod­go­ri­ce ža­li­la se na rje­še­nje Upra­ve za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra ko­jim im je kao in­ve­sti­to­ru na­lo­že­no da ob­u­sta­ve re­kon­sturk­ci­ju Ta­bač­kog mo­sta jer ni­je­su obez­bi­je­di­li kon­zer­va­tor­ske uslo­ve. Mi­ni­star­stvo kul­tu­re pri­je ne­ki dan od­bi­lo je nji­ho­vu žal­bu. Agen­ci­ja je u žal­bi is­ta­kla da pri­li­kom do­bi­ja­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le ni­je po­sto­ja­la oba­ve­za pri­ba­vlja­nja kon­zer­va­tor­skih uslo­va, te da in­ve­sti­tor tr­pi šte­tu zbog ob­u­sta­vlja­nja ra­do­va. Oni na­vo­de da je gra­đe­vin­ska do­zvo­la pra­vo­sna­žna i ko­nač­na, te da se ob­u­sta­vom ra­do­va spre­ča­va Glav­ni grad da za­vr­ši za­kon­ske i ugo­vo­re­ne oba­ve­ze, zbog če­ga in­ve­sti­tor tr­pi šte­tu, bez kri­vi­ce Glav­nog gra­da. Agen­ci­ja je u žal­bi is­ta­kla da se ci­je­ni­lo da Ta­bač­ki most tre­ba da stek­ne sta­tus ne­po­kret­nog kul­tur­nog do­bra vje­ro­vat­no bi se to ura­di­lo 60-tih go­di­na pro­šlog vi­je­ka, ka­da je taj sta­tus oprav­da­no do­bio most na Sa­stav­ci­ma.
-Za­ko­nom o za­šti­ti kul­tur­nih do­ba­ra pro­pi­sa­no je da za­šti­tu, kao kul­tur­no do­bro ima, iz­me­đu osta­log i do­bro pod pret­hod­nom za­šti­tom, te da je ona od jav­nog in­te­re­sa. Ka­ko do­bro pod pret­hod­nom za­šti­tom, u ovom slu­ča­ju Ta­bač­ki most, uži­va za­šti­tu kao i kul­tur­no do­bro, in­spek­tor je pri­mi­je­nio pra­vi­lan prav­ni osnov iz Za­ko­na i sto­pi­rao ra­do­ve – pi­še u obra­zlo­že­nju rje­še­nja Mi­ni­star­stva kul­tu­re ko­je je pot­pi­sao Pa­vle Go­ra­no­vić, mi­ni­star.
U rje­še­nju se na­vo­di i da je ono ko­nač­no i pro­tiv nje­ga se mo­že po­kre­nu­ti uprav­ni spor tu­žbom kod Uprav­nog su­da u ro­ku od 30 da­na od da­na do­sta­vlja­nja rje­še­nja.
A.D.- S.R.


Ta­bač­ki most će sa­mo po­plo­ča­ti gra­ni­tom

Iz Agen­ci­je za iz­grad­nju i raz­voj Pod­go­ri­ce u mar­tu ove go­di­ne sa­op­šti­li su da će Ta­bač­ki most bi­ti po­plo­čan gra­ni­tom, a kroz nje­ga će pro­ći raz­ne in­sta­la­ci­je i ne­će bi­ti pro­ši­ren. Oni su is­ta­kli da sa­o­bra­ćaj­ni­ce ko­je će omo­gu­ći­ti pri­laz objek­ti­ma na oba­la­ma Rib­ni­ce ko­je ve­že Ta­bač­ki most bi­će naj­ve­ćim di­je­lom ura­đe­ne u skla­du sa ur­ba­ni­stič­kim pro­jek­tom osim u di­je­lu u ne­po­sred­noj bli­zi­ni mo­sta, na ko­jem je pred­vi­đe­no ukla­pa­nje u po­sto­je­ći ga­ba­rit mo­sta.
-Pa­ra­lel­no sa ra­do­vi­ma na sa­o­bra­ćaj­ni­ca­ma, ra­di se i na mo­stu pre­ma kon­zer­va­to­skom pro­jek­tu sa­na­ci­je za ra­do­ve ko­ji se od­no­se na spro­vo­đe­nje vo­do­vo­da, fe­kal­ne ka­na­li­za­ci­je, elek­tro in­sta­la­ci­je i tk ka­na­li­a­za­ci­je kroz kul­tur­no do­bro Ta­bač­ki most na ko­ji je do­bi­je­na sa­gla­snost Upra­ve za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra kra­jem nove­mbra 2015. go­di­ne. Osim ovih ra­do­va, pro­jek­tom je pred­vi­đe­na i iz­ra­da kal­dr­me na mo­stu po­sta­vlja­njem koc­ki od gra­ni­ta, ko­ja će za­mi­je­ni­ti po­sto­je­ći as­falt – sa­op­šti­li su ta­da iz Agen­ci­je.