HERCEG NOVI - Rješenjem Uprave za nekretnine – Područne jedinice Herceg Novi bivšim radnicima Vektra Boke, kojima su 2006. godine na konkursu dodijeljeni placeve da bi obezbijedili krov nad glavom, kao i vlasnicima stanova u zgradama, koje su na tim placevima izgrađene, poništeno je pravo svojine. Zbog toga se njih preko 100 okupilo juče u hotelu „Plaža ” da bi se dogovorili što im je činiti.
Kako je navedeno u Rješenju, po zahtjevu Dragice Perović i Đorđa Rajaka, brišu se upisi prava svojine za preko 100 vlasnika. Ovaj pravni stav predstavlja i izvršenje Odluke Upravnog suda iz 2014. godine, kojim je potvrđena presuda Vrhovnog suda iz iste godine.
Pravo svojine po Rješenju vraća se kompaniji Vektra Boka, kao nasledniku nekadašnjeg turističkog giganta, preduzeća HTP Boka.
Pojednostavljeno, četiri radnika tadašnje HTP Boka, koji se 2006.godine nisu našli na spisku za dodjelu placeva, tužilo je preduzeće, a ishod je, da je njih 100 koji su se tada uknjižili na dobijene placeva, danas isknjiženi. Oni su juče pokušali da razgovaraju o najboljem rješenju za njih i Vektra Boku sa predsjednikom odbora direktora Milićem Popovićem i pravnom službom te kompanije, koja je kupila bivšu HTP Boka, a nakon stečaja sprovodi Plan reorganizacije. U nezavidnu egzistencijalnu situaciju došli su nakon zahtjeva četvoro radnika, od 33 koji su postali vlasnici parcela, odnosno tužbe Dragice Perović i Đorđa Rajaka, koji još nisu dobili obećano.
Milivoj Mračević, koji je 41 godinu radio u HTP Boka, kaže da je 2012. godine presuđeno u korist ova četiri radnika, ali niko nije obavijestio vlasnike parcela da se one stave pod opterećenje.
- Niko nije reagovao. Mnogi su placeve prodali ili našli investitora za gradnju. Brojni ljudi su kupili stanove na osnovu toga što nije bilo opterećenja. Mi smo svi preveli placeve na svoje ime, platili uknjižbu. Oni koji su počeli gradnju izvadili su građevinsku dozvolu i naknadu regionalnom vodovodu. Mi smo u novembru 2017.godine pozvani u katastar da damo svoje mišljenje, ali nam niko nije rekao da ćemo mi da izgubimo te placeve. Opterećenje je tek stavljenjo prije par dana kada smo mi dobili rješenja - ogorčen je Mračević. Objasnio je, da su radnici dobili placeve dok je bila HTP Boka te da se placevi nalaze preko puta Instituta, blizu lokacije gdje je planirana gradnja Autobuske stanice.
- To je sada najatraktivnije mjesto. Možda neko hoće od nas da naplati te placeve - istakao je Mračević.
Jedna od oštećenih radnica, Slavka Nikolić se pita kako im ide u prilog da plaćaju odštetu ljudima koji su već napravili stambene objekte, milionske vrijednosti zbog četiri čovjeka koji su naknadno dobili plac.
- Mi nismo obaviješteni o tome, a iz katastra su nam kazali da je Boka obaviještena još 2012.godine, ali su oni ćutali i držali to u ladici i čekali da se ovo dogodi. Sada kažu da su na našoj strani, a gdje su bili svih ovih godina? Ne znam koji im je cilj, doveli su nas u psihičko rastrojstvo –uzbuđena je Nikolićeva.
Ivanko Vrbica, vlasnik placa, obrazložio je da se ovaj postupak bez znanja vlasnika parcela vodi od 2007.godine.
- Za nevjerovati je da u katastru nije postojala nikakva zabilježba na spor. Mnogi ljudi su tu kupili stanove, kupili placeve, dobili potvrde iz katastra da je to regularno, bili kod notara, platili poreze i građevinske dozvole...i poslije par godina odjednom se javlja problem. Ne znam i kako je to moguće da se dogodi, ali sam siguran da će po žalbi u Ministarstvu finansija to biti riješeno- kaže Vrbica.
Predstavnica radnika Sandra Požgaj, koja je razgovarala sa menadžemntom Vektra Boke, ističe da je ta kompanija, ipak, na njihovoj strani, te da je uložila žalbu i bila protiv ovog rješenja koje je katastar, odnosno Uprava za nekretnine donijela.
– Imamo par puteva kojim bi trebalo da krenemo, a jedan od njih je razgovor sa ljudima koji su tužili, odnosno koji su doprinijeli da dođe do ovog isknjiženja i razgovor sa katastrom. Prema informacijama koje smo dobili od predstavnika Vektra Boke, oni su učinili sve da se ne nađemo u ovoj situaciji u kojoj smo se danas našli. Obavićemo još jedan razgovor sa radnicima da ih detaljnije upoznamo. Želimo da čujemo i drugu stranu, zašto je došlo do situacije u kojoj se nalazimo i šta nam je dalje činiti. Ova odluka je nezakonita, definitivno. Imamo advokate, žalba će biti upućena, ali tražićemo rješenje da do sudskog spora ne dođe, jer radnici Boke sebi ne mogu da priušte dugotrajne sudske sporove – kazala je Požgaj.
Kako se čulo, četvoro radnika koji su podnijeli tužbu, voljni su da je povuku ukoliko im se izađe u susret i obezbijede odgovarajući placevi, shodno odluci Vrhovnog suda iz 2015. godine. Postoje tri placa, od kojih su dva podijeljena, a jedan nije. Ono što je sporno jeste da je Vektra Boka željela izaći u susret tim radnicima i tražila da se taj treći plac razdvoji na dvije urbanističke parcele, ali katastar je to odbio.
K.Matović
Vektra Boka ponudila konkretnu pomoć
Iako problem datira prije privatizacije HTP Boka, te Vektra Boka nije u obavezi da ga rješava, ona je ponudila konkretnu pomoć u vidu nuđenja tri placa četvorici radnika koji su tužbu podigli.
- Uradili smo sve što smo mogli. Ljudima smo izašli u susret u skladu sa i pravnim normativima i mogućnostima kompanije.Odradili smo sve u skladu sa presudama suda i onim što je moralo da se uradi iako je taj spor nastao prije privatizacije - kazao je Milić Popović, predsjednik Odbora direktora Vektra Boke.