Pr­va ban­ka ni­je bi­la fi­nan­sij­ska in­sti­tu­ci­ja iz­bo­ra za 100 pro­svjet­nih i zdrav­stve­nih rad­ni­ka u Ba­ru ko­ji­ma je omo­gu­će­no da ku­pe sta­no­ve kre­dit­nim aran­žma­nom sa tom fi­nan­sij­skom in­sti­tu­ci­jom ko­ju kon­tro­li­še po­ro­di­ca Đu­ka­no­vić u zgra­di A6, već svr­še­ni čin ko­ji su iz­re­ži­ra­li pot­pi­sni­ci ugo­vo­ra iz 2007. go­di­ne, tvr­de ne­ki od rad­ni­ka ko­ji­ma su do­di­je­lje­ne stam­be­ne je­di­ni­ce. Taj pro­je­kat je prak­tič­no 100 po­ro­di­ca do­veo u du­žnič­ko rop­stvo, lje­ka­re i pro­svje­ta­re Ba­ra po­ni­zio jer su, ka­ko tvr­de, pre­va­re­ni dvadesetak pu­ta da će use­li­ti u svo­je sta­no­ve.
Pr­vu ban­ku kon­tro­li­še po­ro­di­ca Đu­ka­no­vić, a u njoj je naj­ve­ći po­je­di­nač­ni ak­ci­o­nar Aco Đu­ka­no­vić, brat pre­mi­je­ra Mi­la Đu­ka­no­vi­ća.
Pred­sjed­nik Sin­di­ka­ta lje­ka­ra bar­ske Op­šte bol­ni­ce dr Igor Ka­ri­šik ka­zao je za „Dan” da onaj ko je upro­pa­stio taj pro­je­kat za­slu­žu­je da od­go­va­ra, a nad­le­žni or­ga­ni tre­ba ti­me da se ba­ve.
– Mi smo u jed­noj ap­surd­noj si­tu­a­ci­ji, tre­ba da ku­pi­mo sta­no­ve od pa­ra ko­je ne­ma­mo. A svi pri­ča­ju o do­bi­ja­nju sta­no­va. Ni­ko ga ni­je do­bio u toj zgra­di, ni­ti će ga do­bi­ti, već će­mo ga že­sto­ko pla­ti­ti sa ci­from ko­ja pre­la­zi dvi­je tre­ći­ne mo­je pla­te – ža­li se Ka­ri­šik. On je do­dao da je po­čet­kom lje­ta po­no­vo pot­pi­si­vao aneks ugo­vo­ra sa Pr­vom ban­kom, ko­ja je na­kon što je pro­bi­jen rok za iz­grad­nju stam­be­ne zgra­de po­če­la da na­pla­ću­je ka­ma­tu.
– Pi­tao sam u ban­ci mo­gu li da ku­pim auto na kre­dit i do­bio sam ne­ga­ti­van od­go­vor. Vo­zim auto­mo­bil star 24 go­di­ne. Ne mo­gu za tu na­mje­nu po­di­ći kre­dit jer sam za­du­žen –zna­či li to da ja ne tre­ba da ži­vim, ni­ti mo­je di­je­te, mo­ja po­ro­di­ca. Na­ša je kri­vi­ca je­di­no ta što smo vje­ro­va­li obe­ća­nji­ma da će nam ra­ta bi­ti 200 do 250 eura. Is­pa­la je pre­ko 450. Sve osta­lo je ucje­na – ako ne pot­pi­šeš aneks ugo­vo­ra sa ban­kom, isti se ras­ki­da. Vje­ro­vat­no mno­gi od nas ne­će ni us­pje­ti da ot­pla­te sta­no­ve dok su ži­vi – upo­zo­rio je u iz­ja­vi za naš list dr Ka­ri­šik.
Pre­ma ugo­vo­ru ko­ji je pot­pi­san 8. av­gu­sta 2007. go­di­ne, re­gu­li­sa­ne su me­đu­sob­ne oba­ve­ze po osno­vu fi­nan­si­ra­nja iz­grad­nje stam­be­no-po­slov­nog objek­ta u Ba­ru, či­ji su pot­pi­sni­ci ta­da­šnji mi­ni­stri prosvjete i zdra­vlja Slo­bo­dan Bac­ko­vić i Mi­o­drag Pa­vli­čić, za­tim ne­ka­da­šnji di­rek­tor Fon­da zdrav­stva Ra­mo Bra­lić, te biv­ši pred­sjed­nik op­šti­ne Bar Žar­ko Pa­vi­će­vić, di­rek­tor Di­rek­ci­je jav­nih ra­do­va Žar­ko Živ­ko­vić i Pr­ve ban­ke, ko­ju je za­stu­pao ge­ne­ral­ni di­rek­tor, Ve­li­mir Bog­da­no­vić. Pred­met tog ugo­vo­ra je fi­nan­si­ra­nje po­slov­no-stam­be­nog objek­ta od stra­ne Pr­ve ban­ke za rje­ša­va­nje stam­be­nih po­tre­ba za­po­sle­nih u mi­ni­star­stvi­ma i fon­du sa te­ri­to­ri­je op­šti­ne Bar.
Pr­va ban­ka je pri­je tri go­di­ne oba­vi­je­sti­la jav­nost da je iz­vo­đa­ču ra­do­va ZIB-u pre­ni­je­la no­vac za iz­grad­nju objek­ta. Iz­vo­đač ra­do­va, ZIB, pri­je ban­kro­ta iz­gra­dio je oko 90 od­sto objek­ta, sa ka­šnje­njem od pre­ko 60 mje­se­ci. Po­čet­kom 2014. go­di­ne, pred­u­ze­će Žar­ka Pa­vi­će­vi­ća, sa Op­šti­nom Bar na či­jem če­lu je ta­da bio upra­vo on, pot­pi­sa­lo je ugo­vor o pre­u­zi­ma­nju oba­ve­za za­vr­šet­ka ra­do­va. Ugo­vor ni­ka­da ni­je ni bio u skup­štin­skoj pro­ce­du­ri, ni­ti je do­ne­se­na od­lu­ka SO Bar o pre­u­zi­ma­nju oba­ve­za.
Pod­sje­ti­mo, u de­cem­bru 2013. go­di­ne Pr­va ban­ka je na­ja­vi­la ad­mi­ni­stra­tiv­ne za­bra­ne na pla­te 100 pro­svjet­nih i zdrav­stve­nih rad­ni­ka ko­ji su ima­li rje­še­nja za sta­no­ve u zgra­di A6. Pr­va ban­ka je na ra­čun ZIB-a po osno­vu iz­grad­nje zgra­de A6 upla­ti­la kom­ple­tan iz­nos od 4,5 mi­li­o­na eura. Ka­ko zgra­da ni­je za­vr­še­na u ro­ku, kra­jem 2009. go­di­ne ban­ka je po­če­la da na­pla­ću­je ka­ma­tu.
Pre­ma pr­vom ugo­vo­ru ko­ji su pro­svje­ta­ri i lje­ka­ri pot­pi­sa­li sa Pr­vom ban­kom, uslo­vi kre­di­ti­ra­nja su bi­li kre­dit na 20 go­di­na, sa grejs pe­ri­o­dom do use­lje­nja i ka­mat­nom sto­pom od 6,4 od­sto. U me­đu­vre­me­nu pot­pi­sni­ci ugo­vo­ra, uz ago­ni­ju što ka­sni zgra­da (sa­da već šest go­di­na), do­ve­de­ni su do zi­da jer su po prin­ci­pu „uzmi ili osta­vi” pri­mo­ra­ni da pot­pi­su­ju ugo­vo­re sa Pr­vom ban­kom, sa anek­som ugo­vo­ra „šest mje­se­ci grejs pe­ri­o­da”. Taj aneks ugo­vo­ra omo­gu­ćio je Pr­voj ban­ci da prak­tič­no poč­ne sa na­pla­tom ka­ma­ta, iako rad­ni­ci ni­je­su use­li­li u svo­je sta­no­ve.
Da je zgra­da za­vr­še­na na vri­je­me, sko­ro tre­ći­nu sta­na bi do sa­da ot­pla­ti­li pro­svje­ta­ri i zdrav­stve­ni rad­ni­ci. Ova­ko ako use­le i kad use­le, use­li­će u obje­kat ko­ji je star naj­ma­nje šest go­di­na i če­ka ih 20 go­di­na ot­pla­te ra­ta, a ona za dvo­so­ban stan iz­no­si 461 euro. Ne­ki od njih, ko­ji su već da­li dio nov­ca, po­ku­ša­li su da vra­te sred­stva, ali Pr­va ban­ka ne odo­bra­va po­vra­ćaj nov­ca.
– Ima lju­di ko­ji su upla­ti­li Pr­voj ban­ci po 40 hi­lja­da eura. Ban­ka obr­će no­vac, tra­ži­mo no­vac na­zad, oni ne da­ju. Tra­žio sam od­štet­ni za­htjev, bio sam kod če­tri advo­ka­ta u Ba­ru i ni­je­dan ni­je smio da mi na­pi­še tu­žbu. Tra­ži­ću od­šte­tu – po­ru­čio je u iz­ja­vi za „Dan” rad­nik Slo­bo­dan Goj­ko­vić, do­da­ju­ći da je zbog bor­be da do­đe do svog sta­na obo­lio od di­ja­be­te­sa.
– Za ob­ra­du kre­di­ta pla­ti­li smo dva od­sto, a da­nas ban­ka za istu uslu­gu uzi­ma 0,5 pro­ce­na­ta – pod­sje­ća Goj­ko­vić.
On je is­ta­kao da pro­svje­ta­ri i zdrav­stve­ni rad­ni­ci ni­je­su do­bi­li sta­no­ve, ni­ti ih ku­pu­ju „po po­vla­šće­nim uslo­vi­ma”, već ih pla­ća­ju pa­pre­no.
– Ka­ma­ta nam je 6,4 od­sto vi­ša ne­go tr­ži­šna. Pro­vje­ri­te ko­li­ko su da­nas tr­ži­šne ka­ma­te za stam­be­ne kre­di­te. In­te­lek­tu­al­na eli­ta Ba­ra je do­bi­la om­ču oko vra­ta – uvje­ren je Goj­ko­vić.
Dr Sr­đan Ka­li­nić pod­sje­ća ka­da je do­bio ugo­vor sa anek­som (grejs pe­ri­od šest mje­se­ci) i tra­žio ob­ja­šnje­nje i re­če­no mu je to „pro for­me”. Na „pro for­mu” sa­mo po nje­go­vom kre­di­tu, ka­ko ka­že, ban­ka je do sa­da ob­ra­ču­na­la ka­ma­tu od 10.000 eura.
– Moj stan od 84 me­tra kva­drt­na u star­tu je ko­štao 63.000 eura. Ja već ot­pla­ću­jem ra­tu za ovaj stan u mje­seč­nom iz­no­su od 461 euro. Na kre­dit od 63 hi­lja­de za 20 go­di­na po ka­ma­ti od 6,4 od­sto tre­ba da vra­tim 110 hi­lja­da eura. Ja tu ni­ka­kvu po­volj­nost ne vi­dim. Po­šao sam u ban­ku i re­kao da ho­ću da za­tvo­rim kre­dit od 63.000 eura. Re­če­no mi je da ban­ci du­gu­jem 72.000 eura – po­ža­lio se Ka­li­nić.
Povodom nastale situacije redakcija „Dana” kontaktirala je Prvu banku iz koje nijesu odgovorili na naša pitanja.
D.S.


Mi­ni­star ni­je htio da pri­ča sa ko­le­ga­ma

Dr Sr­đan Ka­li­nić na­vo­di da ni­je mo­gao do­ći do fi­nan­sij­skog kar­to­na za upla­će­na sred­stva po osno­vu ovog kre­di­ta.
– Fi­nan­sij­ski kar­ton sam tra­žio još dok ZIB ni­je bio u ste­ča­ju, ali mi ga ni­je­su da­li – ka­že Ka­li­nić. On je na­gla­sio da je to go­ru­ći pro­blem za zdrav­stve­ne i pro­sjet­ne rad­ni­ke Ba­ra.
– O od­no­su do­volj­no go­vo­ri i ne­dav­ni do­la­zak ak­tu­el­nog mi­ni­stra zdra­vlja u Ba­ru, ko­ji ni­je na­šao za shod­no da raz­go­va­ra sa ko­le­ga­ma lje­ka­ri­ma oko ovog pro­ble­ma. Mi­ni­star je iza­brao raz­go­vo­re iza za­tvo­re­nih vra­ta, ko­ja su bi­la za­tvo­re­na čak i za me­di­je što je ne­za­pam­će­no – za­klju­čio je dr Ka­li­nić.


Ra­ta ve­ća od pla­te

Ci­je­na kva­dra­ta u Ba­ru u zgra­di za pro­svje­ta­re i zdrav­stve­ne rad­ni­ke iz­no­si 780, a u Bu­dvi 650 eura, što zna­či da za dvo­so­ban stan u star­tu Ba­ra­ni pla­ća­ju 10.000 eura sku­plje od pro­svje­ta­ra me­tro­plo­te cr­no­gor­skog tu­ri­zma. Ova raz­li­ka ekvi­va­lent­na je sa 20 pro­sječ­nih pro­svjet­nih pla­ta (500 eura).