Ukupna imovina firme „Hotels grup Montenegro stars” koja gazduje luksuznim bečićkim hotelom Splendid, prema finansijskom iskazu dostavljenom Poreskoj upravi, iznosi preko 100 miliona eura. Po dokumentu u koji je „Dan” imao uvid, ukupna aktiva iskazana je u iznosu od 100.006.695 eura.
Prema podacima iz Centralnog registra privrednih subjekata, osnivači ove firme su Viktor Ivanenko i Žarko Radulović. Prema podacima iz tog registra, izvršni direktor je Milan Vuković, on je i potpisao izvještaj Poreskoj upravi.
Prema finansijskom iskazu, ova firma, koja ima još dva hotela u Budvi, prijavila je kao nekretnine, postrojenja i opremu 98.262.123 eura. Obrtna sredstva su iskazana u iznosu 1.744.572 eura, dok je firma prijavila i 193.000 eura na ime „dugoročnih rezervisanja”. Poslovno društvo nema nikakvih kupljenih sopstvenih akcija i otkupljenih sopstvenih udjela.
Hotel Splendid je svečano otvoren jula 2006. godine i postao je prvi hotel sa pet zvjezdica na istočnoj obali Jadranskog mora. Hotel ima 322 standardne superior sobe od kojih većina ima pogled na more, kao i 17 apartmana, Penthaus i predsjednički apartman za VIP goste, što se može pročitati na njihovom zvaničnom sajtu.
Kako se navodi u napomenama uz finansijski iskaz firme „Hotels grup Montenegro stars”, to poslovno društvo primarno ostvaruje prihode od hotelskih djelatnosti smještaja, prodaje hrane i pića ostalih hotelskih usluga. Prema navodima iz tih napomena, na dan 31. decembara 2016. godine, društvo je imalo 632 zaposlena radnika, uključujući i zaposlene na određeno. Navodi se da su na dan 31. decembra 2015. godine imali 549 zaposlenih radnika. Osnovnu djelatnost, prema napomenama, društvo obavlja u Bečićima i Budvi.
Iz MANS-a su ranije isticali da je cjelokupna javnost mogla da vidi kako je izgrađen nelegalni hotel Splendid pored Budve, uprkos nizu inicijativa građevinske inspekcije, pa čak i krivičnih prijava koje su podnijete zbog te nelegalne gradnje. Iz uprave hotela tvrdili su da je sve rađeno u skladu sa zakonom.
Inače je grupa Zastava vozila iz Kragujevca tužila kompaniju „Hotels grup Montenegro stars” za 11 miliona eura. Tužba je zavedena u Privrednom sudu Crne Gore aprila 2015. godine. Firma iz Srbije tužbenim zahtjevom traži naknadu štete zbog dijela zemljišta na kome je izgrađen hotel Splendid u Bečićima, od kojeg je dio ranije bio u vlasništvu Zastave Kragujevac, gdje se sada nalazi Velnes centar hotela Splendid.
Iz firme koja gazduje bečićkim hotelom tvrde da je kragujevačka kompanija i prije nekoliko godina vodila identičan spor u Crnoj Gori, ali da je tužbeni zahtjev ipak odbijen. Prije podnošenja te tužbe, oko istog zemljišta sporove su vodili raniji vlasnici, tražeći nadoknadu po osnovu Zakona o restituciji. Od ukupno 340 hiljada kvadrata zemljišta na kojem je izgrađen hotel Splendid, nekoliko hiljada kvadrata je bilo u vlasništvu Zastave Kragujevac, kao i još jedne kompanije iz Srbije, koje su otkupljivale placeve od fizičkih lica za vrijeme SFRJ.
To zemljište je kasnije prešlo u vlasništvo HTP Avala, preduzeća u državnom vlasništvu, a zatim Montenegrotursa, od kojeg je kasnije formirana Budvanska rivijera, a od koje je „Hotels grup Montenegro stars” kupio zemlju i stari hotel Splendid.
M.V.
Ako izgube spor, isplatiće ih Budvanska rivijera
Firma „Hotels grup Montenegro stars”, prema napomenama uz finansijski iskaz, sa stanjem na dan 31. decembra 2016. godine vodi sudski spor u vrijednosti od 1.521.000 eura, koji se odnosi na smetanje posjeda i utvrđivanje prava svojine, u vezi sa dijelom zemljišta hotela „Splendid” koje je vrednovalo, odnosno priznalo u poslovnim knjigama i finansijskim iskazima.
– Okončanje spora je neizvjesno što se tiče vremena. Na osnovu Ugovora o kupoprodaji sa Budvanskom rivijerom AD Budva garantovana je puna zaštita od evikcije, tako da u slučaju da se izgubi spor, društvo bi dobilo odgovarajuće obeštećenje. Pored navedenog spora, društvo sa stanjem na dan 31. decembra 2016. godine vodi i sudski spor u vrijednosti od 145.652 eura sa NVO Organizacija za zaštitu prava autora muzike Crne Gore, za koji je obavljeno rezervisanje u punom iznosu – piše u dokumentu.
Otkazivi operativni lizing se odnosi na, kako je objašnjeno, zakup poslovnih prostora hotela Splendid i Montenegro iskazan sa stanjem na dan 31. decembra 2016. godine u iznosu od 2.545.177 eura.