KOTOR - Ogroman bazen koji je Irina Fedetova iz Ruske federacije izgradila bez građevinske dozvole tik uz našu dvorišnu među, ugrožava kuću koja je pod teretom već napukla, tvrdi Kotoranka Nevenka Jovanović. Osim što za gradnju bazena nema odobrenje nadležnih Ruskinja je, prema navodima Jovanovićeve, „probila“ građevinsku dozvolu i na objektu koji rekonstruiše, a koji se nalazi na klizavom terenu, izgradila sprat i po više. Sekretarijat za urbanizam Opštine Kotor investitoru je odobrio rekonstrukciju postojećeg stambenog objekta katastarski označenog kao objekat 1 na kat.parceli 332/1 KO Muo I, u obuhvatu DUP-a Muo.
-Objekat je spratnosti P+1, ukupna bruto površina objekta je 284,13 metara kvadratnih. Radovi na rekonstrukciji objekta biće izvedeni prema glavnom projektu rekonstrukcije postojećeg stambenog objekta urađenom od strane „Aksum“ doo Tivat iz 2013. godine - navodi se u Rješenju o građevinskoj dozvoli izdatoj 20. 2 2014. godine.
Ističući da je Fedetova u aprilu prošle godine započela rekonstrukciju u okviru koje je na objektu dogradila jedan sprat, Jovanovićeva kaže da je nakon prijave komšije Rusa Andreja Chvatovog, rješenjem građevinske inspekcije ta etaža bila srušena.
-Međutim, sprat je ponovo dozidan, a uprkos prijavama nadležnim organima bez dozvole je izgrađen i ogroman bazen i ispod zemlje dvije pomoćne prostorije vjerovatno predviđene za smještaj pogona koji će služiti u svrhu njegovog funkcionisanja. Bazen je napravljen na suvomeđi. Prilikom zemljotresa 1979. godine tu se formiralo klizište i međa se srušila. Niko nije htio da kupi to zemljište jer je nasip. Moj otac je tada napravio suvomeđu, a investitor objekta koji se nalazi iznad našeg sada je napravio bazen, podigao ga od zemlje i pločom pošao do našeg zida, tako da je voda okrenuta na kuću koja već ima dvije pukotine. Tražim da se to ukloni jer je to ogromna količina vode, to je nasip, svi ćemo poći nizbrdo i nastradati - upozorava Jovanovićeva, koja je komunalnu, građevinsku, ali i Inspekciju zaštite prostora obavijestila da je „nelegalna“ gradnja izazvala velike materijalne štete; pucanje granične međe i prizemlja njene kuće.
Obraćala se, kaže, svim nadležnim organima, a u dosadašnjem dugotrajnom postupku Građevinska inspekcija donijela je niz rješenja, između ostalog i rješenje o rušenju, i pokrenula krivične prijave protiv investitora.
Na svako rješenje investitor međutim ulaže žalbu drugostepenom organu-Ministarstvu održivog razvoja i turizma koje prvo zbog određenih formalnih razloga poništava data rješenja, da bi poslije dugo vremena odbilo žalbu investitora kao neosnovanu.
-Spor je trenutno po žalbi Fedetove pred Upravnim sudom, a za to vrijeme radovi neometano teku, pa je objekat već dobio i krovnu konstrukciju - kaže Jovanovićeva.
Radi opasnosti da se zbog izgradnje bazena i pomoćnih objekata ponovo aktivira klizište, što bi, tvrdi, izazvalo urušavanje nekoliko okolnih kuća, Jovanovićeva, ali i njene komšije Jadranka Vujasin, Jovan Vujović, Duška Radonjić Mitar Vučković i Stanka Perović, 17. aprila pošli su korak dalje i molbom se obratili premijeru Milu Đukanoviću tražeći da on učini sve što je u njegovoj moći da spriječi „nezakonite radnje i da ono što je po zakonu bude sprovedeno od strane nadležnih organa Crne Gore“.
- Dosadašnje iskustvo ukazuje nam da nadležni državni organi, u prvom redu Upravi za inspekcijske poslove, Ministarstvu održivog razvoja i turizma treba po nekoliiko mjeseci da donesu rješenja po žalbi, pa mogu reći da nisu u stanju, ili ne žele, da na zakonit način riješe pitanje bespravne gradnje i na taj način poštujući zakon obezbijede sprovođenje uklanjanja nezakonito izgrađenih objekata. Nameće se pitanje da li je investitor iznad države Crne Gore i njenih zakona, ili se ona ruga istim ignorišući ih, a samim tim i sa državom Crnom Gorom što je nedopustivo - navode građani u pismu premijeru koga pitaju i ko bi bio odgovoran za nastalu štetu ukoliko bi došlo do aktiviranja klizišta.
Jovanovićeva se za pomoć obratila MANS-u , ali i Zavodu za geološka istraživanja.
- Ko je to odobrio i da li oni imaju odobrenje neznamo, uglavnom narušen je arhitekstonski i prirodni ambijent i ugroženi životi članova tri porodice Jovanović jer im nad glavama „visi“ ogroman teret jer je teren na kojem se gradi dio klizišta. I najmanji potres ili slijeganje terena to će da se obruši. Konkretno meni je ugrožen pogled, a osnovno je da se ne poštuju zakoni države Crne Gore, jer je planom odobreno P +1, a oni su nezakonito izgradili jedan i po sprat više na kliznom terenu - kaže Jovan Vujović čija se kuća nalazi u blizini spornog objekta. Klizište se nalazi ispred kuće Radonjića, pojašnjava komšija Mitar Vučković, dodajući da je Opština isto bila sanirala 1982. godine.
-Postojalo je klizište i izgradnjom ove kuće teren se pomijera i klizište će se aktivirati. Ako se to dogodi onda će sve ovo poći u more. Klizište je dva metra dubine, a sada je pošlo još metar - tvrdi Vučković.
B. Marković
Miljanić: Odluka suda biće obavezujuća za sve
Pravni zastupnik Fedetove, Zoran Miljanić izrazio je spremnost da prezentuje svu raspoloživu dokumentaciju u vezi gradnjom.
- Nema ništa tajnovito, spor je trenutno pred Upravnim sudom koji nije donio konačnu odluku. Moramo poštovati institucije sistema, a odluka suda biće za sve obavezujuća- kazao je on u telefonskom razgovoru za „Dan“.
Opština konstatovala da je gradnja nelegalna
I nadležni ograni Opštine Kotor svojim rješenjima su konstatovali da se bazen gradi nelegalno, a objekat suprotno izdatoj građevinskoj dozvoli. Tako je glavni administrator kao drugostepeni organ 15. aprila odbio žalbu Fedetove kao neosnovanu.
- Uvidom u spise predmeta utvrđeno je da nije podnesen zahtjev za dobijanje urbanističko tehničkih uslova za izgradnju pomoćnog objekta-bazena. Iz dopisa Sekretarijata za urbanizam vidi se da izgradnja bazena nije moguća zbog toga što su ranijim rješenjem o građevinskoj dozvoli od 20. 2. 2014. godine iskorišteni svi urbanistički parametri, piše u dokumentu koji potpisuje administrator kotorske opštine Đorđije Vukčević.
Na žalbu izjavljenu Upravi za inspekcijske poslove, 18. 11 2014. godine oglasio se inspektor za građevinarstvo u čijem dopisu se navodi da je „upravni postupak u toku i nastaviće se u skladu sa zakonom“.