ŠAVNIK- Stanovnici šavničke opštine uskoro će morati da plaćaju naknadu za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. U lokalnoj upravi pripremili su nacrte odluka o kojima je trenutno u toku javna rasprava koja se završava 31. januara, a potom će, kako se očekuje, o tome raspravljati i Skupština opštine. Naknadu će, prema nacrtu, plaćati investitor, a iznos će se obračunavati na osnovu revidiranog glavnog projekta i izvještaja o reviziji po metru kvadratnom neto površine objekta i otvorenog prostora na parceli projektovanog za obavljanje djelatnosti. Po kvadratu objekta, odnosno otvorenog prostora, naknada će u prvoj zoni koštati tri, u drugoj dva eura, a neće se plaćati u trećoj zoni.
-Naknada se plaća u ukupnom iznosu jednokratno ili u mjesečnim ratama. Jednokratno plaćanje podrazumijeva plaćanje naknade u cjelokupnom iznosu u roku od sedam dana od dana zaključivanja ugovora o uređenju odnosa u pogledu naknade, u kom slučaju investitor ima pravo na umanjenje od 15 odsto od obračunate vrijednosti naknade, navodi se u nacrtu odluke.
Investitori porodičnih stambenih zgrada do 200 kvadrata ukupne neto površine moći će naknadu da plaćaju u ratama na period od deset godina. Za objekte do 500 kvadrata neto površine plaćanje je omogućeno na pet godina, a za ostale objekte na period od tri godine. U slučaju plaćanja na rate ugovaraće se redovna, zatezna kamata i investitor će dostavljati odgovarajuća sredstva obezbjeđenja. Naknadu neće plaćati oni koji vrše rekonstrukciju objekta u postojećim gabaritima i u slučajevima da se vrši pretvaranje posebnih i zajedničkih dijelova stambenih objekata u poslovne prostorije, dok će iznosi biti za polovinu umanjeni onima koji vrše rekonstrukciju objekta do 200 kvadrata ukupne neto površine, a nema potrebe za dodatnim opremanjem lokacije u skladu sa planskim dokumentom. Prema članu 17. nacrta odluke, naknadu za komunalno opremanje zemljišta neće plaćati Opština ili privredno društvo čiji je ona osnivač ukoliko su investitori objekta. Od te obaveze biće oslobođeni i investitori za objekte projektovane za proizvodnju, skladištenje, objekte na zemljištu u svojini Opštine u biznis zoni, za vjer­ske objek­te i po­ljo­pri­vred­no-pro­iz­vod­ne objek­te (far­me, objek­ti za pro­iz­vod­nju hra­ne, ra­sa­da...), ali u tim slu­ča­je­vi­ma lo­kal­na upra­va ne­ma oba­ve­zu ko­mu­nal­nog opre­ma­nja.Ob­ra­ču­na­ti iz­nos na­kna­de bi­će uma­njen za po­la za otvo­re­ni pro­stor na par­ce­li ko­ja je pro­jek­to­va­na za oba­vlja­nje dje­lat­no­sti, a za 80 od­sto za sa­mo­stal­ne objek­te, ga­ra­žu i ga­ra­žu u objek­tu.
B.B.


I bes­prav­ni objek­ti na jav­noj ras­pra­vi

Na jav­noj ras­pra­vi u Šav­ni­ku je i na­crt od­lu­ke o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za bes­prav­ne objek­te. Iz­nos po kva­dra­tu ne­to po­vr­ši­ne bes­prav­nog objek­ta ta­ko­đe je u pr­voj zo­ni tri, a u dru­goj dva eura, i ob­ra­ču­na­va­će se kao pro­iz­vod pro­sječ­nih tro­ško­va ko­mu­nal­nog opre­ma­nja i ko­e­fi­ci­jen­ta opre­mlje­no­sti po zo­na­ma. Za bes­prav­ne objek­te osnov­nog sta­no­va­nja na­kna­du je mo­gu­će pla­ti­ti i u ra­ta­ma i to naj­vi­še do 240 mje­se­ci, a za osta­le bes­prav­ne objek­te taj rok je do 120 mje­se­ci.