Donošenje Zakona o regularizaciji neformalnih objekata u izbornoj godini predstavlja populistički potez vlasti, kojim se daje nada građanima koji su iz nužde sagradili kuće, ali najveću korist će imati privilegovani pojedinci bliski najvišim državnim funkcionerima. Tim aktom omogućava se legalizovanje nezakonito sagrađenih objekata na 240 rada, a oni u zaštićenim zonama dobiće status privremenih. Vlada očekuje da po osnovu ovog akta na ime naknada uzme od građana milione eura.
Direktor Ekološkog pokreta „Ozon” Aleksandar Perović ocijenio je da imajući u vidu trenutno stanje u oblasti upravljanja prostorom u Crnoj Gori, možemo samo konstatovati da ovim kontroverznim rješenjem sistem ne samo omogućava uvođenje u zakonski okvir nelegalno podignutih objekata, već i trajno uzurpira prostor, koji je najvredniji resurs kojim raspolažemo kao društvo i to i sa ekološkog i ekonomskog aspekta.
– Nama je kao nekom ko analitičkim pristupom pokušava da sagleda sve činjenice i motive, potpuno jasno da je ovo još jedan u nizu iznuđenih, pa i populističkih poteza, koji ne samo da u prvi plan stavlja privatni, a ne javni interes i legalizuje nezakonite radnje, odnosno amnestira prekrišioce važećih zakova, već i nesporno dokazuje da ne postoji volja kod donosioca odluka na najvećem nivou da se uredi stanje u oblasti uređenja prostora, što je veoma zabrinjavajuće ako se znaju činjenice sa terena – kaže Perović.
On navodi da iako je ovim predlogom zakona jasno napravljen otklon od legalizacije neformalnih objekata izgrađenim u zaštićenim područjima, „Ozon” brine to što nijesu zaštićena i područja koja imaju potencijal da dobiju neki od statusa domaće ili međunarodne zaštite, a trenutno to nemaju.
Direktor Centar za razvoj Durmitora Darko Stijepović smatra da je ilegalna gradnja sistemski proizvedena i imala je za svrhu da uhvati u mrežu nevoljnike kojima je trebao krov nad glavom uz mogućnost velikim i sitnim tajkunima da se u čitavom procesu dokopaju najkvalitetnijeg prostora za gradnju i udesetostruče svoja ulaganja.
– Vlasnici divljih objekata su u strahu od rušenja i na legalizaciju gledaju kao na neku pomoć. To je omogućeno planski, u svrhu ribarenja ljudskih duša. Obični građanin je ilegalno gradio oslanjajući se na državu, a sada očekuju da će im se legalizovati objekti, a mnogima se kroz predizbornu kampanju upravo nameće ovakav diskurs. Fenomen je velikih dimenzija i legalizacija u ovom trenutku ima samo izbornu svrhu. Fenomen divlje gradnje je sam po sebi koristan za svaku vlast i od nje je smišljen da bi se vrhuška mogla ponašati kao vlasnik i kroz mehanizme države faktički upravljati imovinom svih, a istovremeno ušićariti na izborima pokazujući sebe kao vlast koja drži do svojih glasača – ističe Stijepović.
On ističe da nam naselja u gradovima izgledaju kao otomanske mahale u kojima su ulice kao sokaci, a komunalna infrastruktura katastrofalna.
Arhitekta i jedan od osnivača grupe KANA Milica Vujošević navodi da je donošenje ovog zakona svojstveno državama i pojedincima koji sve rade naopako. Ona ističe da je nelegalna gradnja toliko uzela maha u Crnoj Gori, da je logično da će se prije ili kasnije legalizovati.
– Ovim zakonom definitivno će se legalizovati urbanistički haos da bi država zaradila na osnovu svog nerada. U svakom trenutku postojala su pravila gdje i pod kakvim uslovima smije da se gradi, isto kao i službe koje su kontrolisale primjenu zakona i stanje na terenu. Pitanje nije zašto su ti objekti nastajali, već zašto nadležne službe nisu funkcionisale i dozvolile su ovakve akcije. Nije svakome kome je potreban krov nad glavom ili kakav velelepniji objekat omogućeno da gradi gdje i šta hoće bez dozvole, već samo privilegovanim – ističe Vujošević, koja smatra da bi trebalo ispitati odgovornost onih koji su bili zaduženi za zaštitu prostora.
Ona smatra da je najveći problem nelegalne gradnje urbanistički haos, gdje je najveća žrtva prostor Crne Gore, a ne njen budžet.M.S. - A.O.
Durmitor skratili za 3.000 hektara
Stijepović ističe da su u Nacionalnom parku „Durmitor” poslanici odsjekli 3.000 hektara kako bi lažno riješili problem divlje gradnje.
– Divlja gradnja je uništila zaštićeni prostor i legalizacija je vjetar u leđa divljoj gradnji. U stvarnosti u NP Durmitor se nastavila divlja gradnja i iza granica koje su kao trebale da divlju gradnju zaustave. Kad su u pitanju veći investitori nema nikakve granice da se samovoljno gradi. Divlja gradnja će se nastaviti kao da zakona nema, a biće je manje jer su mnogi divlji graditelji propali. Zakon o legalizaciji divljih objekata je samo jedna od predizbornih pataka i neodgovorno njegovo usvajanje u vrijeme raspuštanja Skupštine pokazuje da mu je svrha samo predizborno privlačenje glasača. Vladajuća vrhuška je stvorila divlju gradnju i hoće sada na njoj da profitira donoseći ovaj zakon – navodi on.