Uče­sni­ci pro­jek­ta Hi­lja­du plus, ko­ji su ku­pi­li sta­no­ve kod pojedinih investitora ne­za­do­volj­ni su jer stam­be­no-po­slov­ni obje­kat, konkretno u zgradi u podgoričkom naselju Zagorič, nijesu završeni u pred­vi­đe­nom ro­ku, odnosno do marta.
„Da­nu” su se ano­nim­no obra­ti­li kup­ci sta­no­va u Za­go­ri­ču, ko­ji su na­ve­li da su bi­li do zgra­de, te da su im na li­cu mje­sta ka­za­li da se obje­kat ne­će za­vr­ši­ti do ju­na. Ano­nim­no su se obra­ti­li i Pro­jekt­nom od­bo­ru za pro­je­kat Hi­lja­du plus.
– Tra­ži­mo da pre­u­zme­te sve mje­re iz va­še nad­le­žno­sti i na taj na­čin na­tje­ra­te, ne sa­mo ovog, već sve dru­ge neo­d­go­vor­ne iz­vo­đa­če da po­štu­ju ro­ko­ve ko­je su da­li. Ni­ste uspje­li da do­go­vo­ri­te grejs pe­ri­od i da sa pla­ća­njem ra­ta poč­ne­mo tek po use­lje­nju, ta­ko da sam si­gu­ran da ra­zu­mi­je­te sve nas ko­ji sa dr­žav­nom pla­tom pla­ća­mo ra­te za kre­di­te plus pod­sta­nar­sku ki­ri­ju, plus sva­ko­dnev­ni tro­ško­vi za dje­cu – na­ve­de­no je u pi­smu upu­će­nom pro­jekt­nom od­bo­ru u ime gru­pe ku­pa­ca.
U Za­go­ri­ču su pre­ko pro­jek­ta nu­đe­na 83 sta­na po ci­je­ni od 1.100 eura za kva­drat. Po­da­tak ko­li­ko je sta­no­va pro­da­to od 83, od­no­sno ko­li­ko ku­pa­ca če­ka da se zgra­da za­vr­ši, ni­je­smo uspje­li da do­bi­je­mo.
Zbog ka­šnje­nja u iz­grad­nji, gru­pa sta­na­ra je od Pro­jekt­nog od­bo­ra tra­ži­la da ak­ti­vi­ra ga­ran­ci­je i ta­ko na­tje­ra in­ve­sti­to­ra da po­štu­je ugo­vor, od­no­sno da iz­gra­di obje­kat na vri­je­me. Iz Pro­jekt­nog od­bo­ra nam je re­če­no da su in­ve­sti­to­ri do­sta­vi­li ga­ran­ci­ju u vi­si­ni od pet od­sto od iz­no­sa po­nu­de, od­no­sno vri­jed­no­sti po­nu­đe­nih stam­be­nih je­di­ni­ca, te da se nji­ma obez­bje­đu­je za­vr­še­tak iz­grad­nje obje­ka­ta, a da je po­je­di­nač­nim ku­po­pro­daj­nim ugo­vo­ri­ma iz­me­đu ku­pa­ca i in­ve­sti­to­ra de­fi­ni­sa­no ka­šnje­nje u iz­grad­nji i even­tu­al­no pla­ća­nje pe­na­la u slu­ča­ju ka­šnje­nja sa ro­kom iz­grad­nje.
– Ka­ko je kod po­je­di­nih in­ve­sti­to­ra do­šlo do ka­šnje­nja u iz­grad­nji, Pro­jekt­ni od­bor je po­zvao in­ve­sti­to­re da ri­je­še pro­ble­me, po­seb­no jer zna­ča­jan broj ko­ri­sni­ka pla­ća isto­vre­me­no i ki­ri­ju i ra­tu za stan u tra­ja­nju od jed­nog do če­ti­ri mje­se­ca, za­vi­sno od objek­ta gdje su ku­pi­li stan. Shod­no in­for­ma­ci­ja­ma do­bi­je­nim od investitora, pet od šest po­nu­đe­nih obje­ka­ta su za­vr­še­ni i use­lje­ni, ili su u fa­zi use­lje­nja, dok će obje­kat u Za­go­ri­ču bi­ti za­vr­šen u ro­ku od dva mje­se­ca – ka­za­li su „Da­nu” iz Pro­jekt­nog od­bo­ra i do­da­li da su ovim po­vo­dom već za­ka­za­li sa­sta­nak sa investitorom.
Oni su is­ta­kli da, pre­ma nji­ho­vim sa­zna­nji­ma, ugo­vor o ku­po­pro­da­ji ne­po­kret­no­sti, iz­me­đu osta­log, sa­dr­ži od­red­bu ko­ja de­fi­ni­še rok is­pu­nje­nja oba­ve­ze pro­dav­ca – iz­grad­nju objek­ta, i od­red­be o na­kna­di šte­te u slu­ča­ju ka­šnje­nja.
Pro­jek­tom Hi­lja­du plus stam­be­no pi­ta­nje je ri­je­ši­lo oko 400 po­ro­di­ca.D.M.


Ga­ran­to­va­li za ro­ko­ve

Gru­pa ku­pa­ca je pod­sje­ti­la Pro­jekt­ni od­bor da su to­kom ras­pi­si­va­nja jav­nog po­zi­va ga­ran­to­va­li da će se zgra­de za­vr­ši­ti u do­go­vo­re­nom ro­ku. Oni su na­ve­li da investitor ka­sni i sa iz­grad­njom zgra­de na Za­bje­lu gdje je pro­da­va­no oko 60 sta­no­va, kao i da su ka­sni­li sa zgra­dom na Sta­rom aero­dro­mu.
– Dva raz­lo­ga su oči­gled­na za nji­ho­vo ka­šnje­nje. Pr­vi je da su sred­stva do­bi­je­na od ko­ri­sni­ka pro­jek­ta Hi­lja­du plus pre­u­smje­ri­li u no­ve in­ve­sti­ci­je, ka­ko bi i ove go­di­ne mo­gli da iza­đu u pro­jek­tu Hi­lja­du plus, a dru­gi za­to što ne pla­ća­ju pe­na­le jer ka­sne sa iz­grad­njom, a Pro­jekt­ni od­bor im ni­je ak­ti­vi­rao ga­ran­ci­je. Da su im u de­cem­bru pu­šte­ne ga­ran­ci­je za zgra­du na Sta­rom aero­dro­mu, si­gur­no bi i zgra­de na Za­bje­lu i u Za­go­ri­ču bi­le za­vr­še­ne u ro­ku – za­klju­či­li su kup­ci.