Opština Budva prodala je u bescjenje srednjovjekovnu tvrđavu firmi kontroverznog biznismena Branka Ćupića, o čemu „Dan” ekskluzivno objavljuje dokumentaciju. Ćupić je preuzeo poznatu budvansku Citadelu, a zauzvrat je trebalo da u Tivtu izgradi stanove za potrebe pripadnika tadašnjeg Ministarstva odbrane, međutim, oni i više od deset godina od sklapanja ugovora nijesu bili izgrađeni.
Osnovni ugovor sklopljen je 1992. godine, a vansudsko poravnanje šest godina kasnije, a kao predstavnik Opštine u tim poslovima naveden je današnji funkcioner Demokratske partije socijalista Rade Gregović. Objekat u kome stanuju pripadnici Ministarstva odbrane u Tivtu otvoren je tek 2008. godine, deset godina nakon vansudskog poravnanja, a izgrađen je dominantno sredstvima iz budžeta Ministarstva odbrane.
Ugovorom o razmjeni nepokretnosti, koji je sklopljen između Ćupića, Opštine i Ministarstva odbrane precizirano je da MO dobije šest stanova, što dodatno ukazuje da je ta vrijedna imovina data praktično u bescjenje.
Tako je srednjovjekovna tvrđava iz vlasništva jugoslovenske vojske i budvanske opštine prešla u ruke Branka Ćupića, a da je prihod prodavaca bio praktično nepostojeći.
Iako se radi o dokumentima koja su davno nastala, „Dan” je ocijenio da je tim radnjama nanijeta veoma velika šteta budžetu Opštine i države, a posebno što je, prema našim saznanjima, posao prodaje Citadele pod lupom Specijalnog tužilaštva. Kako smo saznali, u okviru istražnog procesa o milionskim malverzacijama u Budvi vodi se i postupak o prodaji Citadele Ćupićevoj kompaniji.
Članom jedan ugovora o razmjeni nepokretnosti, koji „Dan” objavljuje, definisano je da vojska i Opština ustupaju firmi Imobilija konstrakšen konsalting iz Budve, koju zastupa Ćupić, imovinu određenu katastarskim parcelama koje se odnose na Citadelu.
– Preduzeće Imobilija se obavezuje da na ime naknade za primljeno pravo raspolaganja, korišćenja i upravljanja nepokretnostima iz člana jedan ovog ugovora izgradi i na Ministarstvo odbrane prenese pravo raspolaganja, korišćenja i upravljanja na dijelu stanova na lokaciji „Delfin” u Tivtu – navedeno je u ugovoru.
Vansudskim poravnanjem, definisano je da kupac Citadele završi objekat u Tivtu, a obje strane odrekle su se prava da sudski reaguju u slučaju neispunjenja ugovora.
Kasnije je bilo nekih medijskih spekulacija da je budvansku Citadelu kupio poznati srpski biznismen Milan Beko, ali je to negirano.
Inače, kompleks budvanske Citadele obuhvata 416 kvadrata izgrađenih objekata i 2.982 kvadrata dvorišta. U pitanju su praktično tri palate i veliko dvorište, a posebno važan prihod jeste naplata ulaznica turistima tokom sezone. Iako je jedno vrijeme najavljivano i otvaranje ekskluzivnog restorana na budvanskoj Citadeli, to se zasad nije desilo.
Jedno vrijeme, na nepokretnosti koje su određene ugovorom o razmjeni kao teret bila je stavljena hipoteka Prve banke, uz zabranu dodatanog opterećenja po bilo kom osnovu do izmirenja duga. Ipak, taj dug je u međuvremenu vraćen, i prema podacima sa sajta Uprave za nekretnine, hipoteka je sklonjena.
Budvanski biznismen Branko Ćupić je, takođe, i vlasnik bečićkog hotelskog kompleksa Ibero star Belvi.
On je posebno bio u fokusu javnosti kada je nekadašnji crnogorski predsjednik Momir Bulatović objavio knjigu „Pravila ćutanja”, koja je opisivala političke događaje u Crnoj Gori u poslednjoj deceniji 20. vijeka. Bulatović navodi kako mu je Milica Pejanović Đurišić, koja je sada ministar odbrane u Vladi Crne Gore, dostavila dokumenta Službe državne bezbjednosti, iz kojih se nepobitno vidjelo da je Svetozar Marović obezbijedio izvjesnom Ćupiću, biznismenu iz Budve, da, bez plaćanja bilo kakvih državnih dažbina, četrdeset šlepera natovarenih cigaretama prođe kroz Crnu Goru i uđe u Srbiju. Pozivajući se na dokumenta SDB-a, Bulatović piše i da je Maroviću za tu uslugu isplaćeno 40.000 maraka po šleperu.
Svetozar Marović je u okviru istražnih postupaka Specijalnog tužilaštva za malverzacije u Budvi uhapšen, i u njegovom slučaju očekuje se da sud potvrdi sporazum o priznanju krivice. M.V.
Brojne kontroverze
Biznismen Branko Ćupić posebno je bio pominjan u martu 2012. godine, kada je iz sefa njegovog hotela u Bečićima policija zaplijenila 30 kilograma poludragog kamena opala. On je prilikom informativnog razgovora u policiji saopštio da je drago kamenja uzeto iz sefa hotelske sobe koje su deponovali inostrani gosti, a čitav slučaj ostao je obavijen velom tajne.
U proljeće 2003. godine, Ćupić je otet, ali je na nesvakidašnji način uspio da se oslobodi. Naime, grupa naoružanih napadača, predstavljajući se kao policajci, zaustavila je Ćupića u Budvi pod izgovorom da mu pregledaju automobil. Tada su ga vezali i odvezli do Skadarskog jezera, odakle su pokušali da ga prebace u Albaniju. Ćupić je uspio da se dočepa oružja tokom vožnje čamcem, rani napadača, uzme mobilni telefon i informiše policiju gdje se nalazi. Vjerovalo se da pokušaj otmice ima veze sa zakupom bečićkog hotela Ibero.