Centralna javna rasprava o Nacrtu izmjena i dopuna Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, koje su inicirane poslednjim izmjenama Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata i stvaranje povoljnijeg poslovnog ambijenta, nije juče privukla građane i javnost. Kako primjedbi, predloga i sugestija nije bilo Oliver Marković, vršilac dužnosti sekretara za planiranje i uređenje prostora, je samo pročitao obrazloženje dokumenta ne iznoseći nove detalje.
Predviđeno je da se naknada za komunalno opremanje ne obračunava za podzemne etaže visokogradnje. On je objasnio da je Odluka dopunjena usvojenim planskim dokumentima DUP Šipčanička gora1 i LSL Veruša, i planovima u fazi usvajanja kao što su DUP Gornja Gorica 3-dio zone A i LSL Skladišno-poslovna zona Donji Kokoti. Lokalna studija o lokaciji Veruša.
- Predloženim izmjenama odluke dodatno se uređuju odnosi između Agencije i investitora kada komunalno opremanje vrši investitor, na način što se umjesto najnižih cijena iz tendera koje je sprovela Agencija u prethodnoj godini, usvajaju prosječne cijene iz poslednja tri tendera koje je sprovela Agencija i po njima zaključila ugovore – kaže Marković.
Izvršena je i izmjena roka za plaćanje naknade za porodične stambene objekte do 250 kvadrata i na taj način data mogućnost plaćanja nakanade do 10 godina.
-Za ove objekte data je mogućnost plaćanja naknade na period do deset godina. Data je i mogućnost investitorima da nakon izmirenja dijela dospjelih obaveza preostali iznos plate jednokratno u kom slučaju ostvaruju pravo na umanjenje od 15 odsto -objašnjava Marković.
Za objekte do 500 kvadrata plaćanje je u ratama na pet godina, a za ostale tri godine.
Marković ističe da u slučaju raskida ugovora ako investitor nije započeo izgradnju objekta u roku važenja građevinske dozvole, uplaćena novčana sredstva se priznaju u ponovnom postupku za tu parcelu.
-Novom odlukom predviđeno je uvećanje naknade u slučaju kada investitor ne obezbijedi potreban broj parking mjesta za potrebe objekta. Naznačeno je i umanjenje naknade, odnosno oslobađanje naknade za objekte obuhvaćene biznis zonama koje nijesu definisane Odlukom o utvrđivanju biznis zona Glavnog grada na zemljištu Glavnog grada. Takođe, predviđeno je umanjenje naknade od 90 odsto za izgradnju vjerskih objekata. Novom odlukom predviđena je i povoljnost za objekte za koje je projektovana ugradnja solarnih panela u cilju unapređenja energetske efikasnosti – kazao je Marković.
Izmjene i dopune Odluke o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta stavljene su na javnu raspravu 28. septembra i trajaće do 12. oktobra.
VI.R.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.