ROŽAJE - Zgrada solidarnosti za kolektivno stanovanje u Rožajama, čiju gradnju su finansirali Savez samostalnih sindikata Crne Gore u okviru projekta „1000 stanova solidarnosti” i opština Rožaje, iako je useljena prije par godina još uvijek nema upotrebnu dozvolu. Prema riječima sekretara Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštutu životne sredine Ešefa Husića, objekat nije urađen prema prvobitnom projektu i ne zadovoljava zakonom propisane uslove za izdavanje upotrebne dozvole.
-Prema projektnoj dokumentaciji objekat je sadržao PO+P+2S i na tom prostoru izgrađeno je 36 stambenih jednica. Međutim, na tom objektu je dograđeno potkrovlje cijele spratne visine sa 16 stanova, što nije pokriveno ugovorom o prenosu prava na građevinsko zemljište iz 2005. godine, kojom se SSSCG, odnosno OSP Rožaje ustupa pravo na korišćenje zemljištem. Taj dokument je napravljen na bazi skupštinske odluke kojom je utvrđena površina objekata u tri lamele koje sadrže podrumske prostorije, prizemlje i dva sprata površine 3.960 kvadrata – kaže Husić, i pojašnjava da je Ugovorom o prenosu prava nad zemljištem precizirana spratnost objekta od podruma, prizemlja i dva sprata. Međutim nad tim prostorom dozidano je potkrovlje pa većina članova komisije zbog razlike u izvedenim radovima u odnosu na odobreno stanje nije bila spremna da potpiše upotrebnu dozvoluta.
- Od tog stambenog prostora po članu tri ovog ugovora 10 procenata ukupne površine pripada Opštini Rožaje. Međutim, mi ne znamo na koji način i na osnovu čega je taj prostor ustupljen ili pak prodat – kaže Husić, ističući da je do izmjene projekta došlo iz njemu još uvijek nepoznatih razloga.
-Projekat je promijenio onaj ko ga je gradio i onaj ko mu je omogućio da se bavi takvim nezakonitostima. Po osnovnom ugovoru opština je uložila zemljište vrijedno oko 84.000 eura, te naknadu za komunalno opremanje od 153.732 eura, kao i 100.000 eura za vanjsko uređenje, što ukupno iznosi oko 350.000 eura. Za to, prema papirima koje smo studirali Opština nije dobila ni jedan kvadrat stambenog prostora. Sadašnja lokalna vlast nema dokumentaciju na osnovu koje bi imala uvid na koji način su diljeni stanovi što upućuje da se ovdje nešto radilo „ispod žita”. Interesantno je da pojedini stanari nisu izvršili uknjižbu kod uprave za nekretnine izbjegavajući na taj način plaćanje poreza na nepokretnosti. S druge strane, vlasnici stanova su se legitimisali kod Elektroprivrede kao redovni potrošači, što dodatno upućuje na sumnju da u cijelom postupku ima nezakonitosti – navodi Husić, koji smatra da je prodaju i useljavanje stanova u potkrovlju vršio SSSCG.
-Na koji način je to rađeno veliko je pitanje na koje mi ne znamo odgovor. Ovdje je riječ o zloupotrebama, jer su se stanari uselili u objekat koji je bespravno napravljen, pa smatramo da bi ovim radnjama trebalo da se pozabavi nadležno tužilaštvo. U suprotnom mora sprovesti proces legalizacije na temelju ugovora i zakona o uređenju i gradnji objekata, po kojem mora biti primijenjena ugovorna stopa da 10 odsto stambenog prostora pripadne opštini u vlasništvu – zaključio je Husić.
V.Ra.
Samo predstavnik DPS-a glaso „za”
Komisija za tehnički pregled dala je predlog da se izvedeni radovi na objektima lamele A B i C ne prime i naložila nadležnoj opštinskoj službi da ne izda upotrebnu dozvolu dok se ne otklone nedostaci. Interesantno je da su se sa ovakvim predlogom složili svi članovi komisije koju su činili Safet Tahirović, arhitekta Sonja Vuković, dipl.ing.elektrotehnike Nermin Zejnelagić, inženjer zaštite od požara Ismet Ganić i Amela Mandžukić inženjer zaštite na radu. Protiv je bio Šefkija Murić aktuelni predsjednik OO DPS-a.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.
)){kind=small}
