KO­TOR - Mje­šta­ni Pr­ča­nja su se na zbo­ru gra­đa­na odr­ža­nom u pe­tak ve­če u Do­mu slo­bo­de so­li­da­ri­sa­li sa sta­na­ri­ma zgra­de Sta­ra ško­la-Kon­go i po­dr­ža­li ih u nji­ho­vim na­po­ri­ma da ostva­re svo­ja pra­va na stam­be­ni pro­stor, u ko­me ne­ki ži­ve već tri ge­ne­ra­ci­je. Zbor gra­đa­na je do­nio od­lu­ku da pred Op­šti­nu Ko­tor iza­đu sa pe­ti­ci­jom u ko­joj će zah­ti­je­va­ti da se po­ro­di­ce ne ise­lja­va­ju, dok se ne pro­na­đe hu­ma­no rje­še­nje nji­ho­vog smje­šta­ja, te da se is­pi­ta mo­guć­nost iz­mje­ne De­talj­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na Pra­ča­nja, po ko­me je u no­voj ver­zi­ji ra­ni­ji stam­be­ni pro­stor (UP-100)pre­na­mi­je­njen u „po­vr­ši­ne mje­šo­vi­te na­mje­ne“, či­me se otva­ra mo­guć­nost pro­da­je i pre­tva­ra­nje objek­ta u ho­tel ili po­slov­ni pro­stor. Za­klju­če­no je da se u sklo­pu ovih za­htje­va od nad­le­žnih in­sti­tu­ci­ja tra­ži da se u pr­vo­bit­no sta­nje vra­ti Uli­ca Ve­ro­na, ko­ja je pot­pu­no de­va­sti­ra­na. Ka­ko bi pred­u­pri­je­di­li so­ci­jal­ne po­sle­di­ce, sta­na­ri Kon­ga su sprem­ni na sva­ku sa­rad­nju, za mir­no rje­še­nje spo­ra, a mo­gu­ća rje­še­nja su da im se da pra­vo svo­ji­ne na po­seb­nim dje­lo­vi­ma, da im se po­nu­di ot­kup uz raz­li­ku za ono što je ulo­že­no unu­tra, kao i da im se po­nu­di mo­guć­nost iz­grad­nje ne­ke stam­be­ne zgra­de na op­štin­skom ze­mlji­štu, či­me bi se ri­je­ši­lo nji­ho­vo stam­be­no pi­ta­nje. Iako su bi­li po­zva­ni, Tvrt­ko Cre­pu­lja, pot­pred­sjed­nik op­šti­ne, i pred­stav­ni­ci imo­vin­sko-prav­ne slu­žbe, ni­su pri­su­stvo­va­li zbo­ru.
Po ob­ja­šnje­nju Zo­ra­na Br­gu­lja­na, pred­sjed­ni­ka MZ Pra­čanj, ob­ja­sni­li su to či­nje­ni­com da „ne­ma po­tre­be da do­la­ze, jer je tra­že­ći pra­va na svo­ji­nu u po­me­nu­toj zgra­di, gru­pa gra­đa­na pod­ni­je­la tu­žbu pro­tiv op­šti­ne Ko­tor“. Pod­sje­ća­mo, da je Sa­vjet MZ u sep­tem­bru pro­šle go­di­ne upu­tio pi­smo pred­sjed­ni­ku op­šti­ne dr Alek­san­dru Stjep­če­vi­ću tra­že­ći po­moć gru­pi gra­đa­na u obez­be­đi­va­nju ele­men­tar­nih stam­be­nih uslo­va, pri­je sve­ga kroz po­nu­du za ot­kup sta­no­va pod po­volj­nim uslo­vi­ma. U zgra­di ži­vi 11 po­ro­di­ca sa ukup­no 21 dje­te­tom uz­ra­sta od jed­ne do 13 go­di­na. Svi pu­no­ljet­ni sta­na­ri Kon­ga upi­sa­ni su u bi­rač­ke spi­sko­ve MZ Pr­čanj. Br­gu­ljan ka­že da su mi­šlje­nja da ova zgra­da tre­ba da ima stam­be­ni ka­rak­ter, a ne ho­tel­ski.
- Ise­lje­njem ovih po­ro­di­ca stvo­rio bi se pro­blem smje­šta­ja imo­vi­ne i li­ca, a od­la­zak pre­ko dva­de­se­to­ro dje­ce ko­ja idu u vr­tić i u OŠ „Ivo Vi­sin” do­dat­no bi uma­nji­lo broj uče­ni­ka i ti­me ugro­zi­lo op­sta­nak ovih usta­no­va u MZ Pr­čanj. Vla­sni­ci zgra­de, op­šti­na i dr­ža­va, ni­je­su ap­so­lut­no vo­di­li ra­ču­na o svo­joj imo­vi­ni i ne­či­nje­njem su u mno­go­me do­pri­nje­li da se ovaj pro­blem rje­ša­va tek sa­da i na ovaj na­čin. Sa­vjet MZ po­dr­ža­va na­po­re gru­pe gra­đa­na i sma­tra da se pro­ble­mi naj­bo­lje mo­gu ri­je­ši­ti u ne­po­sred­noj ko­mu­ni­ka­ci­ji gra­đa­na sa re­le­vant­nim in­sti­tu­ci­ja­ma u lo­kal­noj upra­vi – na­gla­ša­va Br­gu­ljan.
Rje­še­nje o ise­lje­nju do­nio je Se­kre­ta­ri­jat za ur­ba­ni­zam, gra­đe­vi­nar­stvo i pro­stor­no pla­ni­ra­nje Op­šti­ne Ko­tor 2012. go­di­ne po pri­vat­noj tu­žbi. Na osno­vu tog rje­še­nja 2015. go­di­ne do­ni­jet je na­log o ise­lje­nju sva­kog sta­na­ra po­na­o­sob.
- Ise­lje­nje je sto­pi­ra­no tu­žbom, ali sud ne mo­že da se mi­je­ša u uprav­nu vlast ni­ti da joj za­bra­nju­je spro­vo­đe­nje rje­še­nja. U sep­tem­bru 2015. go­di­ne do­šlo je do za­ključ­ka o do­zvo­li iz­vr­še­nja Se­kre­ta­ri­ja­ta za ur­ba­ni­zam Op­šti­ne Ko­tor. Mi smo ulo­ži­li žal­bu, po ko­joj ni do da­nas ni­smo do­bi­li ni­ka­kav od­go­vor. Osnov­nom su­du u Ko­to­ru ulo­ži­li smo tu­žbu ra­di utvr­đe­nja pra­va svo­ji­ne de­vet sta­na­ra sa pred­lo­zi­ma za iz­da­va­nje pri­vre­me­ne mje­re, da se, shod­no ula­ga­nji­ma, sva­ko­me od njih od­re­di od­re­đe­na su­ma nov­ca. Na­kon to­ga 22. fe­bru­a­ra odr­ža­no je ro­či­šte, a no­vo je za­ka­za­no na li­ce mje­sta sa vje­šta­ci­ma gra­đe­vin­ske, ge­o­det­ske, fi­nan­sij­sko-eko­nom­ske stru­ke za 26. april u 9 sa­ti- ka­že advo­kat Mi­ro­slav Vu­če­tić, za­stup­nik de­vet sta­na­ra.
Mje­šta­nin Pr­ča­nja Dra­gi­ša Bo­ro­vić je is­ta­kao da je u in­te­re­su gra­đa­na da se do­go­vo­re „oči u oči“ sa pred­stav­ni­ci­ma op­šti­ne, a ne da se po­te­žu sud­ski spo­ro­vi, pa da se tro­še pa­re i sa jed­ne i sa dru­ge stra­ne. Upo­zo­rio je iz­mje­na DUP-a ne­će ta­ko br­zo do­ći na dnev­ni red, te da se gra­đa­ni­ma po­mog­ne u smi­slu da­va­nja mo­guć­no­sti ot­ku­pa sta­no­va na de­set do 20 go­di­na.
Ti­ho­mir Pa­jo­vić ka­že da je u ovoj zgra­di od ro­đe­nja.
- Naj­pri­je je 1962. go­di­ne sa sje­ve­ra Cr­ne Go­re na Pr­čanj do­šao moj stric Đo­ko Pa­jo­vić, dvi­je go­di­ne ka­sni­je i tet­ka Ilin­ka, a otac No­vak do­šao je 1965. go­di­ne. Svi su ra­di­li u fa­bri­ka­ma „Bo­kelj­ka“, In­du­stri­ja le­ža­je­va, ho­tel „Vr­mac“. Sa­da su tu mo­ja maj­ka, su­pru­ga i tro­je dje­ce pred­škol­skog uz­ra­sta- ka­že Ti­ho­mir.
M.D.Po­po­vić


Vri­jed­nost zgra­de tri do pet mi­li­o­na

Na su­ge­sti­je gra­đa­na da se utvr­di tr­ži­šna ci­je­na po ko­joj bi sta­na­ri do­pla­ti­li i ot­ku­pi­li svo­je sta­no­ve, Vu­če­tić je je re­kao da po­sto­je ele­men­ti ko­ji uma­nju­ju tr­ži­šnu vri­jed­nost i mo­ra­ju se uze­ti u ob­zir.
-Mo­že ona bi­ti hi­lja­du i po eura, ali kad se odu­zmu dru­gi ele­men­ti, ona će bi­ti mo­žda 800-900 eura po kva­dra­tu. Bit­nost ovog po­stup­ka je da se utvr­di ko­li­ko je sva­ko od njih po­na­o­sob ulo­žio u tu zgra­du. Da se ni­je odr­ža­va­la ova zgra­da bi da­nas bi­la go­mi­la ka­me­nja. Ne tra­že oni sa­mo pra­vo svo­ji­ne, ne­go al­ter­na­tiv­no ne­što dru­go- da im se omo­gu­ći ot­kup sta­no­va, ili da op­šti­na na ne­kom svom pla­cu na Pr­ča­nju iz­gra­di ne­ki obje­kat za ovih de­set po­ro­di­ca. Ako se uzme da je kva­drat grad­nje 400 eura, pri­tom da se ne­će pla­ti­ti ko­mu­na­li­je, s ob­zi­rom da je op­štin­ska ze­mlja, on­da iz­ra­ču­naj­te ko­li­ko će to njih da ko­šta, a zgra­da vri­je­di tri do pet mi­li­o­na eura – re­kao je Vu­če­tić.