Slu­žba za od­no­se sa jav­no­šću Vla­de Cr­ne Go­re re­a­go­va­la je na tekst „Za Bra­na kva­drat 200 eura u cen­tru Bu­dve”. U re­a­go­va­nju na­vo­de da je ne­tač­no da je Sa­vjet za pri­va­ti­za­ci­ju i ka­pi­tal­ne pro­jek­te pred­log mi­šlje­nja iz čla­na 419 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma o pra­vu upi­sa svo­ji­ne na ze­mlji­štu Ak­ci­o­nar­skog dru­štva Ze­ta film – Bu­dva „za­sno­vao” na pro­cje­ni vri­jed­no­sti imo­vi­ne od 200 eura po kva­dra­tu, na­vo­de u re­a­go­va­nju Vla­de. Sa­vjet za pri­va­ti­za­ci­ju i ka­pi­tal­ne pro­jek­te ni­je pri­li­kom za­ko­nom pro­pi­sa­ne pro­ce­du­re imao uvid u spi­se ko­ji sa­dr­že pro­cje­nu vri­jed­no­sti pred­met­ne imo­vi­ne ni­ti in­for­ma­ci­je o pro­ci­je­nje­noj vri­jed­no­sti pred­met­ne imo­vi­ne jer ni­je ni tre­ba­lo da ih ima, bu­du­ći da taj dio po­sla oba­vlja dru­gi su­bje­kat. Ove no­tor­ne či­nje­ni­ce ja­sne su iz uvi­da u ma­te­ri­jal ko­ji je Sa­vjet raz­ma­trao i ob­ja­vio.
Za­kon o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma stu­pio je na sna­gu 21. mar­ta 2009. go­di­ne. U skla­du sa čla­nom 419 ovog za­ko­na sva pri­vred­na dru­štva na ko­ja je u ka­ta­stru ne­po­kret­no­sti ze­mlji­šte upi­sa­no u re­ži­mu pra­va „ko­ri­šće­nja”, stu­pa­njem na sna­gu ovog za­ko­na ste­kla su pra­vo svo­ji­ne na tom ze­mlji­štu, uko­li­ko u po­stup­ku ne­ko tre­će li­ce ne do­ka­že da je pri­je stu­pa­nja na sna­gu ovog za­ko­na ste­klo pra­vo svo­ji­ne na tom ze­mlji­štu. Ako je u ka­ta­stru ne­po­kret­no­sti pra­vo „ko­ri­šće­nja” na ze­mlji­štu upi­sa­no na li­ce (fi­zič­ko ili prav­no), ko­je je to pra­vo ste­klo u po­stup­ku pri­va­ti­za­ci­je, od­no­sno ku­po­vi­ne obje­ka­ta (ho­te­li, po­slov­ne zgra­de i dr.), ili u po­stup­ku ste­ča­ja od­re­đe­nog pri­vred­nog dru­štva, vla­snik objek­ta pra­vo „ko­ri­šće­nja” na ze­mlji­štu mo­že pre­ve­sti u pra­vo svo­ji­ne pri­la­ga­njem mi­šlje­nja da je po­stup­ku sti­ca­nja pra­va svo­ji­ne na objek­ti­ma pla­tio tr­ži­šnu ci­je­nu za ze­mlji­šte.
Po­stu­pa­ju­ći po za­htje­vu Ak­ci­o­nar­skog dru­štva Ze­ta film – Bu­dva, u ve­zi sa upi­som pra­va svo­ji­ne na ze­mlji­štu, Sa­vjet za pri­va­ti­za­ci­ju i ka­pi­tal­ne pro­jek­te na osno­vu čla­na 419 stav 4 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma, a na osno­vu pred­lo­ga rad­nog ti­je­la Sa­vje­ta, ko­jim je pred­sje­da­va­la Za­štit­ni­ca imo­vin­sko­prav­nih od­no­sa, do­nio je mi­šlje­nje o pre­tva­ra­nju pra­va ko­ri­šće­nja u pra­vo svo­ji­ne.
Rad­na gru­pa za da­va­nje mi­šlje­nja iz čla­na 419 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma je na osno­vu do­ku­men­ta­ci­je ko­ju je pod­no­si­lac za­htje­va do­sta­vio i to:
Pro­gram tran­sfor­ma­ci­je dru­štve­nog pred­u­ze­ća Ze­ta film Bu­dva u di­o­nič­ko dru­štvo u mje­šo­vi­toj svo­ji­ni, iz de­cem­bra 1992. go­di­ne, iz­vje­štaj o su­per­kon­tro­li pro­cje­ne gra­đe­vin­skih obje­ka­ta i ze­mlji­šta F.P. Ze­ta film Bu­dva, od 25.5.1993. go­di­ne, sa pri­lo­zi­ma, pro­gram tran­sfor­ma­ci­je DP Ze­ta film Bu­dva u di­o­nič­ko dru­štvo u mje­šo­vi­toj svo­ji­ni, od av­gu­sta 1995. go­di­ne, struč­no mi­šlje­nje na ob­ra­čun di­o­nič­kog ka­pi­ta­la Ze­ta film – Bu­dva, iz­da­to od Agen­ci­je Cr­ne Go­re za pre­struk­tu­ri­ra­nje pri­vre­de i stra­na ula­ga­nja, broj 02/778-3 od 23.8.1995. go­di­ne, rje­še­nje o da­va­nju sa­gla­sno­sti na tran­sfor­ma­ci­ju DP Ze­ta film – Bu­dva, iz­da­to od Agen­ci­je Cr­ne Go­re za pre­struk­tu­ri­ra­nje pri­vre­de i stra­na ula­ga­nja, broj 02/778/4 od 27.9.1995. go­di­ne, po­pi­sni list broj 316, KO Bu­dva, list ne­po­kret­no­sti broj 316, KO Bu­dva, struk­tu­ru ak­ci­o­na­ra za emi­ten­ta Ze­ta film a.d. – Bu­dva, iz­da­tu od Cen­tral­ne epo­zi­tar­ne agen­ci­je da­na 31.12.2012. go­di­ne, iz­vod iz DUP-a Bu­dva cen­tar sa tek­stu­al­nim tu­ma­če­njem, iz­dat od Se­kre­ta­ri­ja­ta za pro­stor­no pla­ni­ra­nje i odr­ži­vi raz­voj Op­šti­ne Bu­dva, broj 06-01-15710/2 od 9.12.2013. go­di­ne i osta­la do­ku­men­ta­ci­ja.
Rad­na gru­pa je utvr­di­la da je dru­štve­no pred­u­ze­će Ze­ta film – Bu­dva prav­ni pret­hod­nik pod­no­si­o­ca za­htje­va, ra­ni­ji no­si­lac pra­va ko­ri­šće­nja na ze­mlji­štu iz po­pi­snog li­sta broj 316 KO Bu­dva, ko­je či­ne: kat. par­ce­la broj 2411, po­vr­ši­ne 1.250 me­ta­ra kva­drat­nih i kat. par­ce­la broj 2412, po­vr­ši­ne 1.197 me­ta­ra kva­drat­nih, što pred­sta­vlja ukup­nu po­vr­ši­nu od 2.447 me­ta­ra kva­drat­nih, da je pod­no­si­lac za­htje­va na dan 5.12.2013. go­di­ne no­si­lac pra­va ko­ri­šće­nja na ze­mlji­štu ukup­ne po­vr­ši­ne 2.437 me­ta­ra kva­drat­nih, upi­sa­nom u li­stu ne­po­kret­no­sti broj 316, KO Bu­dva, i to: kat. par­ce­la broj 2411, po­vr­ši­ne 1.270 me­ta­ra kva­drat­nih i kat. par­ce­la broj 2412, po­vr­ši­ne 1.167 me­ta­ra kva­drat­nih, da je dru­štvo Ze­ta film a.d. – Bu­dva u pot­pu­no­sti pri­va­ti­zo­va­no od­no­sno da u nje­mu ne­ma dru­štve­nog ka­pi­ta­la, da je u po­stup­ku pri­va­ti­za­ci­je Ze­ta film a.d. – Bu­dva pla­će­na tr­ži­šna na­kna­da za ze­mlji­šte.
Ti­me su se ste­kli uslo­vi pro­pi­sa­ni čla­nom 419 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma za pre­tva­ra­nje pra­va ko­ri­šće­nja u pra­vo svo­ji­ne, na ze­mlji­štu ukup­ne po­vr­ši­ne 2.437 me­ta­ra kva­drat­nih ko­je či­ne: kat. par­ce­la broj 2411, po­vr­ši­ne 1.250 me­ta­ra kva­drat­nih i kat. par­ce­la broj 2412, po­vr­ši­ne 1.167 me­ta­ra kva­drat­nih, upi­sa­ne u li­stu ne­po­kret­no­sti broj 316, KO Bu­dva, u ko­rist pod­no­si­o­ca za­htje­va, Ze­ta film a.d. – Bu­dva.
Iz na­ve­de­nog se za­klju­ču­je da je ze­mlji­šte za ko­je se tra­ži mi­šlje­nje ob­u­hva­će­no pro­cje­nom vri­jed­no­sti dru­štve­nog ka­pi­ta­la, pro­cje­na je sa­či­nje­na od stra­ne pro­cje­nji­va­ča na ko­ju je da­ta sa­gla­snost na tran­sfor­ma­ci­ju dru­štva, Agen­ci­je za pre­struk­tu­ri­ra­nje pri­vre­de i stra­na ula­ga­nja, do­bi­je­no je ko­nač­no struč­no mi­šlje­nje na ob­ra­čun di­o­nič­kog ka­pi­ta­la, pred­met­na pro­cje­na slu­ži­la je za ob­ra­čun di­o­nič­kog ka­pi­ta­la i iz­da­va­nja di­o­nič­kog ka­pi­ta­la, kao i da je za isto u po­stup­ku pri­va­ti­az­ci­je pod­no­si­o­ca za­htje­va pla­će­na tr­ži­šna na­kna­da u smi­slu čla­na 419 stav 4 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma.Shod­no na­ve­de­nom, pri­li­kom raz­ma­tra­nja pred­lo­ga mi­šlje­nja, Sa­vjet je raz­ma­trao pred­met­no mi­šlje­nje sa obra­zlo­že­njem, ko­ji ni­je sa­dr­žao pro­cje­nu ze­mlji­šta ko­ja se na­vo­di u tek­stu „Da­na”, kao ni dru­ge spi­se, jer ni­je ni tre­ba­lo da bu­du sa­stav­ni dio ma­te­ri­ja­la, i na osno­vu va­lid­nog obra­zlo­že­nja utvr­dio od­luč­ne či­nje­ni­ce na ko­ji­ma se za­sni­va pri­mje­na in­sti­tu­ta pre­tva­ra­nja pra­va ko­ri­šće­nja u pra­vo svo­ji­ne, ko­je se od­no­se na pla­ća­nje tr­ži­šne na­kna­de za pred­met­no ze­mlji­šte u smi­slu čla­na 419 Za­ko­na o svo­jin­sko­prav­nim od­no­si­ma.
Odgovor novinara u sjutrašnjem broju.