Oko 30 vlasnika montažnih kamp-kućica u naselju „Šumadija“ u Kumboru, do 15. jula moraju kućice demontirati, a zemljište napustiti. Na tom zemljištu, površine 2.000 m2, kompanija Carine će graditi hotel.
Naime, plac Čedomira Popovića, vlasnika kompanije Carine, graniči se sa pomenutim zemljištem koje je u vlasništvu Mitropolije crnogorsko-primorske, pa je Popović sa Crkvenom opštinom Kumbor potpisao ugovor.
Iz Mitropolije crnogorsko-primorske su objasnili da je kamp „Šumadija” crkveni posjed pod neposrednom upravom Crkvene opštine Kumbor i većina zakupaca ima parcele od 60 do 70 kvadrata (ili nešto više) na kojima su montažne kućice površine od 15 do 20 m2, te da su zakup plaćali oko 300 eura godišnje. Ugovori sa zakupcima su, kako nam je objašnjeno, produžavani na različite periode, uz objašnjenje da ugovor iz 2004, koji je predviđao renoviranje dotrajalih kamp-kućica nije bio hir Crkvenog odbora, već zahtjev lokalnih hercegnovskih vlasti u cilju uređenja kampa.
– Nakon isteka perioda od ovih deset godina ugovori su produžavani na po godinu-dvije jer je Crkvena opština već duže vrijeme imala najavu od nadležnih da će odgovarajućim prostornim planom uskoro biti zahtijevano uklanjanje kućica, jer je taj prostor namijenjen za izgradnju turističkih sadržaja visoke kategorije. Zakupci su bili svjesni rizika i činjenice da je naselje nelegalno. O potrebi uklanjanja naselja konačno smo obaviješteni dopisom Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom, kojim je Crkvenoj opštini poslata inicijativa za uklanjanje nelegalnih privremenih objekata sa te parcele jer nisu predviđeni planom – navode iz Mitropolije.
Tvrde da je Crkvena opština Kumbor ispoštovala sve ugovorene obaveze prema zakupcima, a konačno ponudila i druge lokacije za izmještanje kućica i nastavak zakupa. Međutim, većina zakupaca nije bila zadovoljna ponuđenim rješenjima.
– Ne vidimo da je zakupcima učinjena nepravda. Za izuzetno nisku cijenu zakupa decenijama su koristili zemljište, a ne treba izgubiti iz vida da je jedan dio njih izdavao kućice u turističke svrhe od čega su takođe imali prihoda. Ovdje se ne radi o nesporazumu koji je moguće prevazići dobrom voljom Mitropolije, već našom zakonskom obavezom kao vlasnika zemljišta da zemljište u svom posjedu privedemo namjeni u skladu sa planskim dokumentima – objasnili su iz Mitropolije crnogorsko-primorske.
Čedomir Popović, vlasnik komapnije Carine, potvrdio je da na lokaciji u Kumboru planira izgradnju hotela visoke kategorije, četiri plus zvjezdice sa oko 200 soba.
– Sa pripremnim radovima bismo počeli odmah po iseljenju dosadašnjih zakupaca, jer sam se već obratio Opštini za dozvolu za gradnju tokom sezone. Naši planovi su da do narednog ljeta hotel bude u funkciji – poručio je Popović.
Tvrdi da su vlasnici kamp-kućica još u novembru prošle godine obaviješteni da ugovori neće biti obnovljeni.
– Kompanija Carine je potpisala ugovor o dugogodišnjem zakupu te lokacije i taj posao je završen. Mi smo rokove za iseljenje pomjerali nekoliko puta, prvi termin je bio 1. jun, pa 15. i konačno smo dali do 15. jula. Crkvena opština Kumbor im je maksimalno izašla u susret, iako je riječ o vikendašima od kojih su mnogi izdavali svoje kućice – kazao je Popović.
Većina vlasnika u naselju „Šumadija“ ljetuje decenijama, i kako ističu, ogorčeni su ne samo zbog toga što moraju napustiti kamp, već zbog načina na koji su o tome obaviješteni.
Nenad Sikimić iz Beograda priča da u Kumboru ljetuje 50 godina, te da je kućicu u kampu kupila njegova baka daleke 1969. godine.
– Četiri generacije naše porodice su ovdje boravile jedan dio godine, ovdje učile da plivaju, zavoljele Kumbor. Ovdje smo se odomaćili, stekli divna prijateljstva, zato nam je žao što odlazimo. Uvijek smo znali da je ovo vlasništvo crkve, znali smo i da postoji mogućnost da se ovdje grade hoteli, ali smo se ponadali da ovo može da potraje, kada smo 2003. dobili zahtjev da uredimo, odnosno unificiramo naselje – kazao je Sikimić.K.M.