Nekada prestižno hercegnovsko turističko preduzeće „Boka” jedan je od najdrastičnijih primjera kako je kroz štetnu privatizaciju firma prodata domaćem tajkunu Draganu Brkoviću, naveli su iz Istraživačkog centra MANS-a.
– Brković, ne samo da nije ispunio ugovorene investicione obaveze, već je preduzeće doveo do stečaja, a većinu radnika ostavio bez posla. Do danas niko nije odgovarao zbog uništenja ove kompanije, koja je decenijama bila nosilac ukupnog razvoja Herceg Novog – naveli su iz te NVO.
Privatizacija „Boke” je, kako su istakli iz MANS-a, umjesto valorizacije kapaciteta i povećanja broja radnih mjesta, za posledicu imala uništenje ukupne turističke ponude u Herceg Novom.
– Nakon podnošenja zahtjeva za uvođenje stečaja u tu kompaniju, opravdana je bojazan da bi stečajni postupak mogao rezultirati potpunom rasprodajom vrijedne imovine kompanije. Umjesto da Vlada stvori zakonski okvir koji će spriječiti takvo ponašanje tajkuna i povezanih lica, u najnovijem predlogu izmjena Zakona o stečaju imamo rješenja gdje se glavni krivci ne samo oslobađaju odgovornosti, već im se daju nova ovlašćenja – navodi MANS.
Iz tih razloga, smatraju u toj NVO, Ministarstvo ekonomije bi moralo da produži javnu raspravu o izmjenama Zakona o stečaju, koja se završava 25. januara, kako bi se radnicima omogućilo da se uključe u izradu zakona i dostave svoje predloge.
– Prema zvaničnim podacima, Savjet za privatizaciju je prije sedam godina kompaniji „Vektra Montenegro”, takođe u vlasništvu Brkovića, prodao za 22,2 miliona eura većinski paket akcija „Boke” od 59,4 odsto akcija, iako je ukupni akcionarski kapital hercegnovske turističke kompanije u tom trenutku vrijedio nešto preko 70 miliona. Istraživački centar MANS-a je ranije otkrio da je Brković kupio većinski paket akcija „Boke” zahvaljujući kreditu koji je dobio od NLB Montenegrobanke, za šta su pokriće bile druge nekretnine u njegovom vlasništvu. Međutim, kredit nije uredno vraćao, pa je banka nekoliko godina kasnije pokrenula proceduru za raskid ugovora i prinudnu naplatu – naveli su iz te NVO.
Brkovićeva firma je, tvrdi MANS, bila obavezna da u roku od tri godine u hotele investira najmanje 50 miliona eura. Međutim, nakon isteka investicionog perioda, Vlada je konstatovala da su se stekli uslovi za raskid ugovora zbog neispunjenja ugovorenih obaveza, ali je uprkos tome prolongirala rokove za realizaciju investicionog plana.
– Ovakvo postupanje Vlade bilo je krajnje štetno, naročito kada se ima u vidu da je bila u saznanju da je Brković ušao u finansijske probleme i da je likvidnost niza njegovih kompanija dovedena u pitanje, te da je upitna sposobnost da ispuni ugovorene investicione obaveze. I kasnije odluke Vlade, kojima su dodatno produžavani rokovi za investicije, pokazale su se problematičnim, posebno uzimajući u obzir da je 2012. godine u kupca „Vektru Montenegro” uveden stečaj, a da je početkom 2013. podnijet zahtjev za uvođenje stečaja i u hercegnovsko preduzeće – rekli su iz MANS-a.
Danas su nekretnine hotelske grupe „Boka”, koja posjeduje preko 126 hiljada zemljišta i blizu 50 hiljada kvadrata objekata smještenih na atraktivnim lokacijama, opterećene hipotekama.
– U nekada prestižne hotele gotovo da ništa nije uloženo, a na pojedinim lokacijama gdje je bilo planirano da budu sagrađeni novi hoteli, danas su parking prostori. Radnici mjesecima ne primaju plate, egzistencija njihovih porodica je ugrožena i oni su više puta ukazivali na nepoštovanje socijalnog programa od strane kupca, odnosno isplatu zarada i povezivanje radnog staža, kao i na štetnost zaključenog kupoprodajnog ugovora – kazali su iz te NVO.
Sredinom 2013. godine, podsjećaju iz te NVO, skupštinska Komisija za praćenje i kontrolu postupka privatizacije raspravljala je o privatizaciji „Boke” i konstatovala niz kršenja kupoprodajnog ugovora. Komisija je pokrenula inicijativu prema Vrhovnom državnom tužilaštvu da preispita odgovornost u vezi sa prodajom ove kompanije „Vektri Montenegro”. MANS je u julu 2013. podnio krivičnu prijavu vezanu za tu privatizaciju, ali, tužilaštvo do danas ništa nije preduzelo.J.V.
Izostale investicije
MANS podsjeća da je ranije objavljeno da je u HTP „Boka” uloženo pet miliona eura, od čega pola miliona u hotel „Plaža”, milion u pripremne radove za rušenje hotela, a čak 3,5 miliona eura za izradu projektne dokumentacije za sve hotele.
– To suštinski znači da je za tri godine „Vektra Montenegro” uložila samo 1,5 miliona, pošto se izrada projektne dokumentacije ne može smatrati investicijom u pravom smislu te riječi. Ono što je posebno zanimljivo jeste da Savjet za privatizaciju uporno krije ko je bio kontrolor praćenja investicionog plana Brkovićeve kompanije, pa ni do danas nije jasno da li je postojala kontrola, ko je sprovodio tu kontrolu i šta su bili njeni zaključci – tvrdi MANS.
Garancija od 2,5 miliona
Prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora sa „Vektrom Montenegro”, kako su kazali iz te NVO, Vlada je prihvatila da Brković za investicioni program, koji je najavio u iznosu od najmanje 50 miliona eura, obezbijedi garanciju od svega 2,5 miliona eura. Nakon produženja rokova za investicione obaveze i potpisivanja aneksa ugovora, Vlada je učinila dodatni ustupak kupcu tako što je ukinula njegovu obavezu da dostavi bankarsku garanciju.
Brković smanjio vrijednost HTP-a „Boka“
MANS navodi da je samo godinu od stupanja na snagu kupoprodajnog ugovora, „Vektra Montenegro” tražila od Vlade da uskladi kapital firme koji je u Centralnoj depozitarnoj agenciji registrovan na 70,6 miliona eura sa kapitalom iskazanim u poslovnim knjigama „Boke”.
– Brkovićeva kompanija je tvrdila da u poslovnim knjigama iskazana vrijednost kapitala iznosi 42 miliona eura, i to na osnovu gubitka koji je akumuliran u godinama prije privatizacije, pa je tražila od Vlade da se smanji kapital društva za čak 28 miliona eura. Ovaj zahtjev je krajnje simptomatičan, jer je investitor tokom tenderskog postupka imao pristup svim relevantnim podacima i bio je informisan o poslovanju kompanije – naveli su iz te NVO.
Kada se ima u vidu da je Vlada kupoprodajnim ugovorom garantovala vrijednost akcionarskog kapitala hotelskog kompleksa u iznosu od 70,6 miliona eura, onda je, smatraju u MANS-u, jasno da je Brkovićevoj kompaniji to mogao biti osnov za tužbu.
– I pored toga, u martu 2011. Tenderska komisija je prihvatila ovo usklađivanje kapitala i odlučila da se pribavi pismena izjava od kompanije „Vektra Montenegro” da to neće iskoristiti kao osnov za obeštećenje zbog kršenja garancija prilikom prodaje hotela. MANS ne raspolaže podatkom da li je ova pismena izjava zaista i obezbijeđena – kazali su iz te nevladine organizacije.