Jav­ni po­ziv za gra­đa­ne za pro­je­kat Hi­lja­du plus bi­će ob­ja­vljen u pe­tak, dok će se do­ku­men­ta­ci­ja ban­ka­ma za uče­šće u pro­jek­tu, od­no­sno ku­po­vi­nu sta­na, pod­no­si­ti od po­ne­djelj­ka, 21. mar­ta, ka­zao je po­moć­nik mi­ni­stra odr­ži­vog raz­vo­ja Mar­ko Ča­no­vić.
– Jav­ni po­ziv će tra­ja­ti 30 da­na, a u po­nu­di će bi­ti 753 sta­na u de­vet op­šti­na, od če­ga naj­vi­še u Pod­go­ri­ci 641. Sta­no­vi su po­di­je­lje­ni u dvi­je gru­pe. Na A li­sti je 649 sta­no­va sa pro­vje­re­nom do­ku­men­ta­ci­jom, dok su na B li­sti 104 sta­na za ko­ja tre­ba da se do­pu­ni do­ku­men­ta­ci­ja – re­kao je Ča­no­vić na ju­če­ra­šnjoj kon­fe­ren­ci­ji za no­vi­na­re.
Ci­je­ne sta­no­va će iz­no­si­ti od 500 eura po kva­dra­tu u Plu­ži­na­ma do 1.200 eura u Pod­go­ri­ci, a mo­ći će da se ku­pe kod 16 gra­đe­vin­skih kom­pa­ni­ja. Na po­ziv se ja­vi­lo 19 kom­pa­ni­ja sa 815 sta­no­va. Pro­jekt­ni od­bor je 62 sta­na ski­nuo sa li­ste jer ni­je­su is­pu­nja­va­li uslo­ve po­zi­va. Od 33 zgra­de sa­mo se­dam je iz­gra­đe­no, dok je rok za iz­grad­nju osta­lih 26 dru­ga po­lo­vi­na 2017. go­di­ne.
– Gra­đa­ni ko­ji bu­du uče­stvo­va­li u pro­jek­tu 1000 + kre­dit će vra­ća­ti po ka­mat­noj sto­pi od 3,99 od­sto. Ob­ra­da kre­di­ta ne­će pre­ći 0,4 od­sto od ukup­nog iz­no­sa kre­di­ta, a do­go­vo­ri­li smo da no­tar­ske uslu­ge bu­du ni­že 50 od­sto. Mje­seč­ni anu­i­te­ti ne­će smje­ti da pre­la­ze 40 od­sto ne­to pri­ma­nja ku­pa­ca. Gra­đe­vin­ske kom­pa­ni­je ni­je­su htje­le da sma­nje po­nu­đe­nu ci­je­nu za 50 eura po kva­dra­tu i od­rek­nu se di­je­la pro­fi­ta u ko­rist gra­đa­na – re­kao je Ča­no­vić i do­dao da oče­ku­je da ban­ke i mi­mo pro­jek­ta sma­nje ka­mat­ne sto­pe na stam­be­ne kre­di­te.
Na pi­ta­nje no­vi­na­ra ka­da bi se pr­vi kup­ci mo­gli use­li­ti, Ča­no­vić je ka­zao da će na­kon 30 da­na pro­jekt­ni od­bor raz­ma­tra­ti do­ku­men­ta­ci­ju i na­kon 10 do 15 ra­da bi tre­ba­lo da po­di­je­le gra­đa­ni­ma va­u­če­re sa svim de­ta­lji­ma, na­kon če­ga će mo­ći da pot­pi­šu ku­po­pro­daj­ne ugo­vo­re sa gra­đe­vi­na­ri­ma i use­le u stan.
– Po­ku­ša­će­mo da do­go­vo­ri­mo sa ban­ka­ma grejs pe­ri­od od 12 mje­se­ci, uko­li­ko se ku­pu­je stan u iz­grad­nji, a gra­đa­ni ži­ve kao pod­sta­na­ri. Uko­li­ko gra­đe­vi­na­ri pro­bi­ju rok iz­grad­nje, pred­vi­đe­no je pla­ća­nje pe­na­la, ali to tre­ba da do­go­vo­re gra­đa­ni sa fir­ma­ma od ko­jih ku­pu­ju stam­be­ne je­di­ni­ce – na­veo je Ča­no­vić.
No­vi­na­ri su na­ve­li da im je iz jed­ne od naj­ve­ćih gra­đe­vin­sih kom­pa­ni­ja sa­op­šte­no da je ve­ći­na sta­no­va u Pod­go­ri­ci „re­zer­vi­sa­na”, iako je to u su­prot­no­sti sa pra­vi­li­ma pro­jek­ta. Do­da­li su i da zna­ju da će gra­đa­ni ko­ji su re­zer­vi­sa­li stan si­gur­no do­bi­ti va­u­čer za ku­po­vi­nu ne­kret­ni­ne.
– Kom­pa­ni­je to ne bi smje­le da ra­de. Ni­je­sam upo­znat sa ta­kvim pri­mje­ri­ma. Kom­pa­ni­je ne­će od­lu­či­va­ti ko će do­bi­ti va­u­čer za ku­po­vi­nu sta­na, već pro­jekt­ni od­bor – po­ru­čio je Ča­no­vić.
U pro­jek­tu će uče­stvo­va­ti se­dam ba­na­ka – CKB, Er­ste, Ko­mer­ci­jal­na, NLB, So­si­je­te že­ne­ral, Pr­va i Lov­ćen ban­ka. Od pro­jek­ta je od­u­sta­la Hi­po Al­pe Adri­ja ban­ka. Rok ot­pla­te kre­di­ta bi­će do 20 go­di­na, a oba­ve­zno uče­šće pet od­sto.
Li­sta sta­no­va sa lo­ka­ci­jom, kva­dra­tu­rom i ci­je­nom ob­ja­vlje­na je na saj­tu pro­jek­ta.D.M.

Naj­vi­še jed­no­sob­nih sta­no­va
Od 753 sta­na ko­ja se pro­da­ju u okvi­ru pro­jek­ta, 404 su jed­no­sob­na, a 252 dvo­sob­na, dok je 47 gar­so­nje­ra Naj­vi­še sta­no­va pro­da­je Ze­ta­grd­nja, čak 370, za­tim Ci­jev­na 154 i Če­le­bić 73.
Ze­ta­grd­nja nu­di sta­no­ve u osam obje­ka­ta, od ko­jih su sa­mo dva iz­gra­đe­na, Ci­jev­na u dva ko­ji u u iz­grad­nji, a Če­le­bić šest ko­ji su u iz­grad­nji. Naj­sku­plja pro­sječ­na ci­je­na kva­dra­ta je kod Če­le­bi­ća 1.200 eura, za­tim kod gra­đe­vin­ra Fo­ur pi­lars 1.190, dok su naj­jef­ti­ni­ji sta­no­vi kod CG fon­da za so­li­dar­nu stam­be­nu iz­grad­nju 550 eura.