KO­TOR - Od­bor­ni­ci Skup­šti­na op­šti­ne Ko­tor su na ju­če­ra­šnjoj sjed­ni­ci usvo­ji­li Lo­kal­nu stu­di­ju lo­ka­ci­je (LSL) Gla­va­ti-Pr­čanj i De­talj­ni ur­ba­ni­stič­ki plan (DUP) Pr­čanj, či­me je pod­ruč­je tog na­se­lja plan­ski po­kri­ve­no na­kon se­dam go­di­na. Ob­u­hvat pla­na iz­no­si 60 hek­ta­ra, pri če­mu je po­vr­ši­na gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta 600 hi­lja­da me­ta­ra kva­drat­nih. Ob­ra­đi­vač pla­na, bu­dvan­ska fir­ma AG „In­fo plan“, je po ri­je­či­ma pla­ne­ra Zo­ra­na To­do­ro­vi­ća, is­pu­ni­la uslo­ve ko­je je od njih tra­ži­lo Mi­ni­star­stvo odr­ži­vog ra­zu­vo­ja i tu­ri­zma.
- U plan smo uba­ci­li da je za par­ce­le či­ja po­vr­ši­na pre­la­zi 3.000 m2 i tri lo­ka­ci­je na Pr­ča­nju oba­ve­zna iz­ra­da pro­cje­ne uti­ca­ja na svjet­sku ba­šti­nu na ko­ju sa­gla­snost da­je Upra­va za za­šti­tu kul­tur­nih do­ba­ra, a pri­li­kom iz­ra­de pro­jek­ta me­đu­na­rod­ni jav­ni kon­kurs. U na­cr­tu pla­na bi­lo je 705 obje­ka­ta, a po­sli­je ko­rek­ci­je ima­mo iz­grad­nju 653 objek­ta - ka­zao je To­do­ro­vić.
Osim iz­ra­de pro­cje­ne uti­ca­ja na svjet­sku ba­šti­nu i Stu­di­je vi­zu­el­nog uti­ca­ja, za ho­tel zdrav­stve­nog ti­pa i pla­ni­ra­no tu­ri­stič­ko na­se­lje oba­ve­zno je i ras­pi­si­va­nje me­đu­na­rod­nog jav­nog kon­kur­sa što će, sma­tra pot­pred­sjed­nik Op­šti­ne Bran­ko Ne­do­vić, ogra­ni­či­ti bi­lo ka­kvo di­vlja­nje kroz pro­je­kat. On je pre­ci­zi­rao da LSL Gla­va­ti ob­u­hva­ta pro­stor od 20 hek­ta­ra na ko­ji­ma su ras­po­re­đe­ni objek­ti mak­si­mal­ne sprat­no­sti P+S+P.
-Zna­či tu­ri­stič­ko na­se­lje ko­je ima vi­le pri­ze­mlje, sprat i pot­kro­vlje. Mak­si­mal­na za­u­ze­tost je 0,30, a iz­gra­đe­nost 0,80 – re­kao je Ne­do­vić. Od­bor­ni­ci opo­zi­ci­o­nih par­ti­ja iz­ra­zi­li su sum­nju da plan ne­će bi­ti usa­gla­šen sa Une­sko stan­dar­di­ma, da će bi­ti pre­ko­mjer­ne grad­nje sa vi­so­kom sprat­no­sti što pred­sta­vlja de­va­sta­ci­ju pro­sto­ra, ali i opa­snost da Ko­tor bu­de iz­bri­san sa li­ste Svjet­ske kul­tur­ne i pri­rod­ne ba­šti­ne.
- Mo­ra­mo te­ži­ti raz­vo­ju ovog kra­ja i in­ve­sti­ra­nju, ali je po­treb­no do­sta pa­žnje i bri­ge ka­ko se ne bi de­si­la „za­va­li­za­ci­ja“ ovog pro­sto­ra - upo­zo­rio je dr Ivan Ilić (SDP). Ho­će li će Une­sko pri­hva­ti­ti pla­no­ve ako ni­je ura­đe­na po­seb­na stu­di­ja o pro­cje­ni uti­ca­ja na ži­vot­nu sre­di­nu za pod­ruč­je Ko­to­ra za­ni­ma­lo je Bru­nu Lon­ča­re­vić (SDP), dok je ne­za­vi­sni od­bor­nik Mla­den Živ­ko­vić tvr­dio da se pla­nom, ko­ji je „sti­hij­ski jer ne po­sto­ji vi­zi­ja“, kr­či šu­ma, i be­to­nom pre­kri­va 60 hi­lja­da kva­dra­ta.
- Ra­di se o još jed­nom ubi­ja­nju vo­la ra­di šnic­le. Ova­kav pla­nom stam­be­ni pro­stor se uve­ća­va za 60 hi­lja­da me­ta­ra kva­drat­nih, s ob­zi­rom da se ra­di o tri eta­že, sa nor­ma­ti­vom od 30 od­sto, ko­ji će u prak­si vje­ro­vat­no oti­ći na 50 od­sto, to bi mo­glo da bu­de od 600 do 900 sta­no­va, što je prak­tič­no još je­dan Pr­čanj stam­be­nih po­vr­ši­na. Sa dru­ge stra­ne to ne uzi­ma u ob­zir one po­vr­ši­ne ko­je su na­mje­nje­ne tu­ri­zmu ko­jih ima još. Ta­ko­đe, šu­me se sma­nju­ju za po­la, pri če­mu ni­smo do­bi­li ja­sno ob­ja­šnje­nje zbog če­ga se to ra­di, iako se po Za­ko­nu o šu­ma­ma mo­ra is­ka­za­ti ja­san op­šti in­te­res zbog ko­jih se šu­me uma­nju­ju. Jed­no od ob­ja­šnje­nja je da će one pre­ći u pej­za­žno ure­đe­nje, ko­je se me­đu­tim sma­nju­je za 30 od­sto - kon­sta­to­vao je Živ­ko­vić.
Od­bor­nik De­mo­krat­skog fron­ta Vla­di­mir Pot­pa­ra sma­tra da su po­nu­đe­nim pla­nom ošte­će­ni gra­đa­ni.
- Da li se Une­sko kon­sul­to­vao u ve­zi grad­nje vi­la u Ko­sta­nji­ci, te da li ga je dr­ža­va kon­sul­to­va­la za iz­grad­nju pu­ta Lip­ci-Gra­ho­vo, i u slu­ča­ju ka­da je u Lip­ci­ma sma­nje­na po­vr­ši­na Bo­ko­ko­tor­skog za­li­va - pi­tao je Mi­ćo Do­bri­ša (SNP).
Po mi­šlje­nju Dra­gi­ce Pe­ro­vić (DSS) po­nu­đe­ni plan­ski akt je ru­šiv.
- Ako se sju­tra na­đe ne­ko ko ni­je za­do­vo­ljan ova­kvim rje­še­njem, a na­ći će, i ako pred nad­le­žnim su­dom po­kre­ne po­stu­pak, vr­lo je mo­gu­će da ova­kav akt iz ne­kih dru­gih, ne sa­mo su­štin­skih, ne­go iz for­mal­no prav­nih svoj­sta­va pad­ne - ocije­ni­la je Pe­ro­vi­će­va.
Shod­no pre­po­ru­ka­ma Une­skovih struč­nja­ka, pod­vu­kao je Želj­ko Apr­co­vić (DPS), mo­ra se za­šti­ti­ti gra­di­telj­sko na­sle­đe i pri­rod­na i kul­tur­na ba­šti­na ukup­nog akva­to­ri­ju­ma Bo­ko­ko­tor­skog za­li­va i ura­di­ti Iz­vje­štaj o pro­cje­ni uti­ca­ja na kul­tur­ni pej­zaž.
- Struč­na ko­mi­si­ja iz re­do­va Une­sko-a je du­žna da evi­den­ti­ra i pra­ti sva­ku evi­den­ci­ju u pro­sto­ru ka­ko se ne bi de­si­lo da Ko­tor iz­gu­bi sta­tus Une­sko gra­da. Za objek­te pre­ko 3.000 m2 do­zvo­lu iz­da­je re­sor­no mi­ni­star­stvo. Ov­dje se ra­di sa­mo o tu­ri­stič­kim objek­ti­ma, a da bi oni do­bi­li pro­hod­nost sa­gla­snost tre­ba da da UZKD – re­kao je Apr­co­vić.
B. Mar­ko­vić


Pe­tar Abra­mo­vić gla­ni ad­mi­ni­stra­tor

Od­bo­r­ni­ci su da­li sa­gla­snost na rje­še­nje pred­sjed­ni­ka Op­šti­ne dr Alek­san­dra Stjep­če­vi­ća o ime­no­va­nju Pe­tra Abra­mo­vi­ća za glav­nog ad­mi­ni­stra­to­ra Op­šti­ne Ko­tor. Usvo­je­ne su od­lu­ke o ime­no­va­nju čla­no­va op­štin­skog Sa­vje­ta za bez­bjed­nost sa­o­bra­ća­ja i Ko­mi­si­je za utvr­đi­va­nje pred­lo­ga na­zi­va tr­go­va i uli­ca, te od­lu­ka o uslo­vi­ma i na­či­nu od­re­đi­va­nja na­zi­va tr­go­va i uli­ca i obi­lje­ža­va­nju zgra­da bro­je­vi­ma. Ze­le­no svi­je­tlo do­bi­le su i od­lu­ke o obra­zo­va­nju rad­nih ti­je­la Skup­šti­ne, o utvr­đi­va­nju lo­ka­ci­je za iz­grad­nju vo­do­vo­da na Tro­ji­ci, o re­gu­li­sa­nju sa­o­bra­ća­ja na pod­ruč­ju op­šti­ne, da­va­nju u du­go­roč­ni za­kup po­slov­nih pro­sto­ri­ja Srp­skoj pra­vo­slav­noj cr­kve­noj op­šti­ni, Udru­že­nju pen­zi­o­ne­ra, NVO „Ma­li ve­li­ki ko­rak“ i Lju­bo­mi­ru Ho­me­nu. Da­ta je i sa­gla­snost na po­sti­za­nje po­rav­na­nja u par­nič­nom po­stup­ku broj P. 117/10/05, broj P. 236/14 i P. 168/15.