M
inistarstvo pravde Crne Gore oglasilo se nenadležnim za postupanje po peticiji vlasnika stanova zgrade na Benovu 582 koji su još u junu od te državne institucije tražili da spiječi useljenje Suda za prekršaje Budva – Odjeljenje Kotor u njihovu zgradu. Taj državni resor stanare je izvijestio da je njihovu peticiju na postupanje uputio Upravi za imovinu. U međuvremenu sud je iz poslovne zgrade u Škaljarima preseljen u prostor na drugom spratu zgrade na Benovu, koji je vlasništvo Branka Latkovića.
Branimirka Golović, vlasnica stana koji se nalazi ispod prostora u kome je od 8. juna smješten sud, tvrdi da je njenoj porodici time ugroženo pravo na miran život u stanu u kojem žive već 30 godina.
– Ugroženo nam je pravo na miran život koje je građanima zagarantovano zakonom – tvrdi Golovićeva koja je kontaktirala „Dan“.
Stanari su u peticiji, koju je potpisalo njih 16, istakli da preseljenje državnog organa u stambeni, a sada poslovni prostor (izvršena prenamjena) tog objekta „višestruko ugrožava privatnost i kućni red, te da je to suprotno članu 8 Evropske konvencije za zaštitu ljudskih prava i osnovnih sloboda.
– Potpuno je neprihvatljivo da pomenuti državni organ, koji podrazumijeva kontinuiranu frekvenciju ljudi i zaposlenih, funkcioniše u stambenoj zgradi, čak i u vremenskom periodu van redovnog radnog vremena, što bi nesumljivo bio pritisak na normalan život stanara. Ovo posebno ako se uzme u obzir da u stambenom objektu žive djeca i penzioneri, ali i druga lica koja žele komfor u svim djelovima objekta koji im pripadaju, podrazumijevajući i sistem elektronskog zatvaranja ulaznih vrata, što bi u konkretnom slučaju bilo onemogućeno. Potpuno je nerazumljivo da budemo izloženi svakodnevnom sretanju većeg broja ljudi, kako na hodnicima, tako i pred samom zgradom, gdje nam je parking za naša vozila, a da ne pričamo o čestom prisustvu policije. Smatramo da je predmetna namjera preseljenja u suprotnosti sa zakonom o sudovima CG (čl. 68–73), Sudskim poslovnikom (čl. 69–78), Analizom normativnog okvira bezbjednosti pravosudnih organa i Strategijom reforme pravosuđa 2014–2018. godine koje su donijete da bi se valjda ispoštovale, a ne ignorisale. Stoga želimo da hitno reagujete, te u koliko predmetni sud ima potrebe za novim prostorom, istima to obezbijedite u nekom adekvatnijem prostoru, sa posebnim ulazom, kako bi isti ispunio sve normativne uslove predviđene za to, ali i zadržao neophodan ugled i poštovanje građana – navodi se u peticiji.
Golović tvrdi da ih je Latković „prevario“ i da ona nije prisustvovala sastanku za formiranje skupštine stanara zgrade.
– U tom periodu sam sa porodicom boravila u Nikšiću, a od komšija sam čula da je on sam sebe postavio za upravnika zgrade. Kupio je taj stan, renovirao ga i izdao i više se ovdje nije pojavljivao. Ostvario je svoj cilj. Svi stanari su mu potpisali saglasnost za prenamjenu prostora, ali ne znam šta je tu pisalo jer je on prevrtao stranice, pošto je svakome pojedinačno to donosio da potpiše. Skoro svi su već bili potpisali kada sam ja potpisala. Međutim, niko nije mogao ni da sanja da će on to izdati sudu, a kada se to desilo nastala je opšta pometnja. Na prevaru nas je uhvatio, a moja porodica je najugroženija jer je to nama iznad glava i život nam je nemoguć. Da li ste čuli da igdje u svijetu postoji slučaj da je državna institucija smještena u stambenoj zgradi – pita ona i dodaje da je najveća buka u terminu od 7 do 15 sati tokom radnog vremena suda.
– Poslije 7 sati ujutro počinje pakao kada počnu da ulijeću sa štiklama, da vuku fotelje, stolice, meni je već unaprijed pripremljen stres. Kroz ulaz uz stepenice, niz stepenice kao da je maltene njihova cijela zgrada, da nikog živog tu nema, takvo je ponašanje. To traje sve do 15 sati. Znači ja iz svog stana moram da bježim da bih mogla da opstanem, da idem na ulicu da šetam dok oni završe radno vrijeme. Najgore od svega je što je u tom prostoru gore betonska podloga, pa makar da se udostoji da napravi neku izolaciju – navodi Golovićeva dodajući da stanari kroz ulaz zgrade sretaju policijske službenike, stranke, te da im je uzurpiran i parking.
– Neki dan je došao kombi iz kojeg su izveli čovjeka sa lisicama i odveli ga kroz ulaz zgrade gore. Na vrata našeg stana non stop zvone stranke, jer na tabli koju su postavili kod vrata haustora, piše da je sud na drugom spratu i ljudi računaju da je ovo drugi sprat. Nemamo naviku da zaključavamo preko dana vrata stana, pa se desilo da sam izašla iz kupatila, a nepoznati čovjek mi ušao u hodnik – navodi ona.
S druge strane, Branko Latković naglašava da ima svu neophodnu relevantnu dokumentaciju izdatu od strane nadležnih državnih organa i da je čitav postupak izdavanja urađen u skladu sa zakonom.
– Njihovi navodi da je to stambena zgrada nisu tačni. To je stambeno-poslovna zgrada koja je 1961. godine bila zgrada „ZOIL Lovćena“ i „Kotor projekta“. I tada je u njoj bilo stambenih jedinica koje su se nalazile sa druge strane objekta, dok su u prednjem dijelu bili poslovni prostori. Sada su u toj zgradi smještena četiri pravna subjekta; advokatska kancelarija, advokatsko-knjigovodstvena kancelarija, kafić i Sud za prekršaje – kaže Latković za „Dan“.
On ističe da je saglasnost za prenamjenu prostora iz stambenog u poslovni potpisalo devet, od ukupno 11 vlasnika stanova.
– Svi su potpisali saglasnost za prenamjenu i sve je čisto. Da to nije tako ne bi Uprava za imovinu, za Sud za prekršaje, sa mnom ni napravila ugovor o zakupu. E sada se njima ne sviđa jedino sud, sve drugo im se sviđa – kaže on i naglašava da je Upravna inspekcija već izvršila uvid u svu dokumentaciju i da je konstatovala da je ista uredna, a čitav postupak sproveden u skladu sa zakonom. Kontrolu su, kaže, izvršile i druge inspekcije.
– Prošao sam kontrolu od strane još tri inspekcije i to Komunalne inspekcije, Komunalne policije i Stambene inspekcije ispred koje je kontrolu papira izvršila glavni inspektor iz Podgorice Slavica Stankov i utvrdila da su svi perfektni. Ljudi koji se bune vidjeli su šta su utvrdile inspekcije u njihovim kontrolama i sada pokušavaju preko medija da postignu neki svoj cilj za koji nemaju nikakvog osnova, ni prava. Ja sam sklopio ugovor sa državom koja stoji iza toga, što je vrlo bitno. Nije da sam ja izdao prostor nekom drugom, već državnom organu koji je prije sklapanja ugovora provjerio svu dokumentaciju – naglašava Latković.B.M.


Latković: Ne znam zbog čega se bune

Komentarišući formiranje skupštine stanara, Latković kaže da na sastanku održanom tim povodom niko od prisutnih nije htio da se prihvati nijedne dužnosti.
– Ni ja nisam želio toga da se prihvatim, ali niko nije htio i onda sam prihvatio da budem upravnik zgrade. Takođe, pri davanju saglasnosti za prenamjenu, stanari me nisu uslovljavali nijednog momenta šta će se nalaziti u mom prostoru. Čak sam im tada saopštio opcije koje su bile aktuelne i niko nije jednu riječ kazao, a znali su, između ostalog, da je jedna od opcija i Sud za prekršaje. Ne vidim razlog zbog čega se uopšte bune, jer nema nikakve buke, ne čuje se niko živ, znači sve je legalno i čisto, konstatuje Latković.