Obјekti vinopodruma Šipčanik ne podliјežu obavezi legalizaciјe, budući da јe u postupku upisa obјekata utvrđeno da su oni izgrađeni u vriјeme kada niјe bila utvrđena obaveza pribavljanja građevinske dozvole, te da se oni nalaze van DUP-a i GUP-a, saopšteno јe iz kompaniјe Plantaže. Njihova reakciјa usliјedila јe nakon što јe Opština Tuzi odbila zahtјev ove kompaniјe za legalizaciјu vinopodruma Šipčanik kao nepotpun i navela da će im uvesti plaćanje naknade za korišćenje bespravnih obјekata. Iz Opštine Tuzi tvrde da јe zahtјev za legalizaciјu 2018. godine predat Glavnom gradu a odatle prosliјeđen njima na odlučivanje.
– Riječ je o zlonamjernim i neutemeljinim stavovima pojedinaca, koji nemaju uporište u činjenicama i pozitivnim propisima. Naime, Zakon o planiranju prostora i izgradnji objekata, objavljen u „Službenom listu CG“ broj 64/17,44/18,63/18,11/2019 u članu 152 stav 2 propisuje: „Bespravnim objektom ne smatra se zgrada za koju u vrijeme izgradnje nije postojala obaveza pribavljanja građevinske dozvole, a koja nije upisana u katastar nepokretnosti ili drugu odgovarajuću evidenciju nepokretnosti“. Imajući u vidu citiranu zakonsku odredbu, ukazujemo da objekti vinopodrum Šipčanik, sagrađeni na katastarskim parcelama 2065 i 2078 KO Tuzi ne podliježu obavezi legalizacije, budući da je u postupku upisa objekata utvrđeno da su oni izgrađeni u vrijeme kada nije bila utvrđena obaveza pribavljanja građevinske dozvole, te da se oni nalaze van DUP-a i van GUP-a. Naime, u postupku upisa objekata, utvrđeno je da je objekat broj 2 sagrađen 1961. godine, objekat broj 4, 5 i 7 - 1945. godine, pa su svi objekti rješenjem Uprave za katastar i državnu imovinu broj 101-935/19-14112UP od 30.9.2021. godine upisani na kompaniju 13. јul Plantaže – saopštili su iz kompaniјe, koјi su u prilogu dostavili pravosnažno rješenje u upisu prava svojine na kompaniju iz koje se utvrđuje da se objekti upisuju bez tereta.
Kako su objekti sagrađeni ranije, u vrijeme kada nije bilo propisano pribavljanje građevinske dozvole, te se i sada nalaze van DUP-a i GUP-a, to na njima nijesu konstatovani tereti u pogledu građevinske dozvole, poručuјu iz kompaniјe.
– Zbog toga, nije ni bilo potrebno da se podnesi zahtjev za legalizaciju, pa samim tim ni da se on dopunjava po nalogu Opštine Tuzi. Stoga su neosnovani i maliciozni navodi čelnika Opštine Tuzi o navodnom propustu nadležnih u kompaniji, a davaoce ovog saopštenja upućujemo da ubuduće provjere svoje tvrdnje prije nego što iste plasiraju u javnosti – poručuјu iz kompaniјe.
