Nijedna kuća u Vranićima nema građevinsku dozvolu zbog čega će donošenje DUP-a Vranići 1 omogućiti građanima da ih legalizuju i plate neophodne komunalije kako bi se u naselju moglo ulagati, saopštila je na jučerašnjoj centralnoj javnoj raspravi o ovom planskom dokument Zorica Rakčević, predstavnik Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine.
Detaljni urbanistički plan Vranići 1, kako je objašnjeno na javnoj raspravi, rađen je u granicama starog, važećeg plana Vranići iz 1988. godine. Prostor pokriva površinu od 4,8 hektara, sa zapadne strane graniči se DUP-om Tološi, sa istočne DUP-om Momišići B, a sa sjeverne DUP-om Sanacioni plan - Vranići 3.
Tomo Delić, mještanin Vranića, saopštio je da su deponija u sred naselja i loše urađeni dio Dalmatinske i Ulice Boška Buhe najveći problemi.
-Kažete da su prednosti naselja infrastrukturna i saobraćajna povezanost, pa me interesuje da li ste prolazili kroz naselje kada pada kiša. Raskrasnica Dalmatinske i Ulice Boška Buhe je loše urađena, ne možemo proći tuda kada je kiša. U sred naselja imamo deponiju gdje se odlaže otpad iz cijele Podgorice - saopštio je Delić.
Zorica Rakčević saopštila je da je planer dobio zadatak da planski razradi zatečeno stanje.
-Nisam sigurna da je po planu iz 1988. godine ijedan objekat urađen sa građevinskom dozvolom. Mislim da nije. U naselja se ulaže od komunalija za izdate građevinske dozvole i tamo gdje ima više izdatih građevinskih dozvola ima više para i više se sredstva ulaže u javne sadržaje. Deponija nije predmet plana, plan je planski revidovao staro rješenje po kojem se nije postupilo i ovim će se omogućiti da se kuće koje se nijesu po starom planu izvele mogu legalizovati. Omogućiće da se plate komunalije kako bi se u to naselje moglo izvršiti ulaganje - rekla je Rakčević.
Mještanina Milivoja Čvorovića interesovalo je da li se njegova parcela od 900 kvadrata može podijeliti na dvije.
-Ja sam predao molbu. Imam dvorište od 600 kvadrata koje mi u suštini ne treba i ako bih nešto počeo da gradim, odgovaralo bi mi da se ona isparceliše - saopštio je Čvorović.
Zorica Rakčević je objasnila da će obrađivač plana odgovoriti na sve primjedbe koje mještani budu dostavili u roku od 15 dana.
Preko parcele Mikija Ivanovića nacrtan je put zbog čega je on tražio da se on izmjesti iznad imanja i da ga iscrtaju preko državnog zemljišta.
-Parcela je dovoljno uska i ne vidim efekat da saobraćajnica prolazi preko nje. Zašto put ne naprave iznad parcele, gdje je državno zemljište - saopštio je Ivanović.
Planer iz RZUP-a Tamara Vučević objasnila je da su oni poštovali granice koje su dobili od nadležnih.
-Mi smo sa predstavnicima Sekretarijata napravili konsultacije kako bismo saobraćajnicu izmjestili na istočnu stranu i time oslobodili vašu parcelu -objasnila je Vučević.
Mještanina Vojislava Delića interesovalo je da li će u naselju biti urađena kompletna infrastruktura-telefonska, atmosferska kanalizacija.
Odgovor je dobio od Dragane Čukić, planera.
-Kroz rekonstrukciju samih saobraćajnica biće sve urađeno. Planirano je proširenje Ulice Đura Čagorovića koja će biti proširena na šest metara i imaće obostrane trotoare - rekla je Čukić.
N.S.
Planiraju prizemlje i dva sprata
Dragana Čukić je objasnila šta je predviđeno planom.
-Ovim planom predviđene su površine za stanovanje male gustine, površine za centralne djelatnosti, površine za mješovitu namjenu, površine za pejzažno uređenje, zatim površine saobraćajne infrastrukture i površine ostale infrastrukture - saopštila je Čukić.
Maksimalna planirana spratnost objekata za stanovanje je prizemlje i dva sprata. Kada su u pitanju površine za centralne djelatnosti na urbanističkim parcelama je 32 i 34 je planirana izgradnja objekta sa namjenom uslužnih, komercijalnih sadržaja. Planer je predvidio površine za mješovitu namjenu. Na urbanističkoj parceli 42 nalazi se auto-servis za koji je planom predviđena dogradnja i nadgradnja.
-Rekonastrukcija objekta je planirana na način da je 70 odsto ukupne bruto građevinske površine u funkciji poslovanja, a 30 odsto u funkciji stanovanja. Maksimalna planirana spratnost je prizemlje i dva sprata- piše u dokumentu.