Po­zi­va­ju­ći se na ugo­vo­r sa Vla­dom, no­vi vla­snik Por­to Mon­te­ne­gra, in­ve­sti­ci­o­ni fond ICD iz Uje­di­nje­nih Arap­skih Emi­ra­ta, od­bio je da upla­ti 2,5 mi­li­o­na eura ko­mu­na­li­ja za iz­grad­nju objek­ta Re­gent Pool Re­si­den­ces. To se za­klju­ču­je iz od­go­vo­ra pred­sjed­ni­ce op­šti­ne Sne­ža­ne Ma­ti­je­vić na od­bor­nič­ko pi­ta­nje Mi­o­mi­ra Abo­vi­ća iz Ti­vat­ske ak­ci­je u ve­zi sa na­pla­tom ko­mu­na­li­ja od vla­sni­ka Por­to Mon­te­ne­gra, kom­pa­ni­je Adri­ja­tik ma­ri­nas.
Vla­da i arap­ski in­ve­sti­tor ima­ju upo­ri­šte u no­vom Za­ko­nu o ure­đe­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta, pre­ma či­jim od­red­ba­ma su ko­mu­na­li­je uki­nu­te ili dra­stič­no sma­nje­ne za ho­te­le sa če­ti­ri ili vi­še zvje­zdi­ce i osta­le luk­su­zne smje­štaj­ne ka­pa­ci­te­te. To se znat­no od­ra­ža­va i na sta­nje u grad­skoj ka­si, pa je op­šti­na u ko­joj se re­a­li­zu­ju naj­vred­ni­je tu­ri­stič­ke in­ve­sti­ci­je u Cr­noj Go­ri od bu­dže­tom pro­jek­to­va­na če­ti­ri mi­li­o­na eura za ko­mu­na­li­je u pro­šloj go­di­ni pri­ho­do­va­la ne­što vi­še od 1,5 mi­li­o­na.
Na­kon što je Op­šti­nu pri­je pro­šlo­go­di­šnjih lo­kal­nih iz­bo­ra po­tre­sa­la afe­ra „Ko­mu­na­li­je“, u ko­joj je opo­zi­ci­ja obje­lo­da­ni­la da je Por­to Mon­te­ne­gro za iz­grad­nju ho­te­la Ri­džent pla­tio mi­li­on eura ma­nje za ko­mu­na­li­je, vla­sni­ci ti­vat­ske ma­ri­ne zah­ti­je­va­ju da ih vi­še ne pla­ća­ju. Oni se po­zi­va­ju na ku­po­pro­daj­ni ugo­vor o pro­da­ji Ar­se­na­la iz 2006. go­di­ne i či­nje­ni­cu da je biv­ši Re­mont­ni za­vod pla­tio ko­mu­na­li­je za ne­ka­da­šnji in­du­strij­ski kom­pleks, te na­vo­de da će po­če­ti da pla­ća­ju ko­mu­na­li­je kad no­vo­sa­gra­đe­ni objek­ti poč­nu da pre­la­ze ni­vo te po­vr­ši­ne.
U od­go­vo­ru na od­bor­nič­ko pi­ta­nje Ma­ti­je­vić je is­ta­kla da u Op­šti­ni po­ku­ša­va­ju na obo­stra­no za­do­volj­stvo da ri­je­še pi­ta­nje kom­pen­za­ci­je ko­mu­na­li­ja sa kom­pa­ni­jom Adri­ja­tik ma­ri­nas, ali mo­ra­ju po­što­va­ti stav Vla­de.
– Ot­kad je pot­pi­san ugo­vor o ku­po­vi­ni biv­šeg Ar­se­na­la 2006. go­di­ne iz­me­đu Adri­ja­tik ma­ri­na­sa i Vla­de, kom­pa­ni­ja Adri­ja­tik ma­ri­nas i pred­stav­ni­ci Op­šti­ne Ti­vat po­ku­ša­va­li su da usa­gla­se ugo­vor o me­đu­sob­nim od­no­si­ma u po­stup­ku ob­ra­ču­na ko­mu­na­li­ja, ali su ti pre­go­vo­ri bi­li ob­u­sta­vlje­ni do mo­men­ta is­pu­nje­nja ugo­vor­ne oba­ve­ze kom­pa­ni­je Adri­ja­tik ma­ri­nas o mi­ni­mal­nom iz­no­su in­ve­sti­ci­je. Na­kon što je 18. ju­la 2014. go­di­ne Vla­da iz­da­la po­tvr­du o re­a­li­za­ci­ji mi­ni­mal­ne in­ve­sti­ci­o­ne oba­ve­ze, pred­stav­ni­ci Adri­ja­tik ma­ri­na­sa po­no­vo su po­kre­nu­li pi­ta­nje kom­pen­za­ci­o­nog ugo­vo­ra. Me­đu­tim, ka­ko pred­stav­ni­ci in­ve­sti­to­ra i Op­šti­ne ni­je­su uspi­je­va­li da do­đu do usa­gla­še­nih sta­vo­va, an­ga­žo­van je sud­ski vje­štak či­ji je za­da­tak bio da obez­bi­je­di struč­no mi­šlje­nje o obi­mu i vri­jed­no­sti iz­vr­še­nih ra­do­va na ru­še­nju obje­ka­ta, stvar­ne po­vr­ši­ne obje­ka­ta ko­ji su po­sto­ja­li pri­je 1945. go­di­ne i iz­vr­ši pro­cje­nu ula­ga­nja kom­pa­ni­je Adri­ja­tik ma­ri­nas – na­ve­la je Ma­ti­je­vi­će­va.
Ona je na­gla­si­la da su po­čet­kom apri­la obje stra­ne do­bi­le kom­ple­tan na­laz vje­šta­ka i da pre­go­vo­ri o ovom pi­ta­nju još tra­ju.
– Po­stig­nut je zna­ča­jan ste­pen sa­gla­sno­sti po pi­ta­nju iz­no­sa za ob­ra­čun, a vje­ru­je­mo da će­mo u sle­de­ćih ne­ko­li­ko sed­mi­ca usa­gla­si­ti sva otvo­re­na pi­ta­nja. Pri­li­kom rje­ša­va­nja ovog pi­ta­nja, Op­šti­na Ti­vat se ru­ko­vo­di ne­spor­nom či­nje­ni­com da ugo­vor Adri­ja­tik ma­ri­na­sa i Vla­de do­no­si od­re­đe­ne oba­ve­ze po Op­šti­nu. Pri­tom je ja­sna na­mje­ra Op­šti­ne da obez­bi­je­di kon­ti­nu­i­ra­no pu­nje­nje bu­dže­ta po osno­vu na­pla­te ko­mu­na­li­ja. U ob­zir tre­ba uze­ti i či­nje­ni­cu da sva­ki no­vi obje­kat ko­ji se sa­gra­di na ovom pod­ruč­ju ima vi­še­stru­ke po­zi­tiv­ne efek­te na Op­šti­nu. Ta­ko­đe, Op­šti­na Ti­vat ne že­li na bi­lo ko­ji na­čin osu­je­ti­ti da­lju di­na­mi­ku raz­vo­ja pro­jek­ta Por­to Mon­te­ne­gro, te će sve na­še od­lu­ke po­što­va­ti go­re na­ve­de­ne uslo­ve – za­klju­či­la je Ma­ti­je­vi­će­va.
Ž.K.


Otva­ra­nje u ju­lu

Iz Por­to Mon­te­ne­gra su na­ja­vi­li da će no­vi re­zi­den­ci­jal­ni kom­pleks Re­gent Pool Re­si­den­ces, ko­ji se na­sla­nja na ho­tel Ri­džent, otvo­ri­ti u ju­lu. Luk­su­zni kon­do­mi­ni­jum kom­pleks će ima­ti sto­ti­njak stam­be­nih je­di­ni­ca, otvo­re­ne ba­ze­ne, a ci­je­na sta­no­va za­vi­sno od kva­dra­tu­re kre­će se od 409.000 do 3.720.000 eura.