Ukoliko se usvoji sadašnja verzija novog zakona o planiranju prostora, biće to potpuna predaja prostora Crne Gore u ruke građevinskih lobija i njihovih saučesnika iz Vladinih kabineta, ocijenio je direktor Istraživačkog centra MANS-a Dejan Milovac.
Predsjednik Opštine Plav Orhan Šahmanović apelovao je juče na poslanike da ne usvajaju takav zakon, upozoravajući da je štetan za lokalne samouprave i suprotan evropskim dokumentima.
Milovac je juče saopštio da novi zakon svodi građane i opštinske vlasti na nivo pasivnih posmatrača, dok će, kako je rekao, zaštita javnog interesa zavisiti isključivo od odluka koje će se donositi na samo jednoj adresi. Podsjetio je da su izrada planova, izdavanje građevinskih i upotrebnih dozvola, određivanje visine i naplata komunalija, samo dio nadležnosti koje se ovim zakonom oduzimaju opštinama i uskraćuje mogućnost da planiraju razvoj, raspolažući resursima na svojoj teritoriji.
– Svjesni smo da su demokratski kapaciteti resornog ministra Pavla Radulovića limitirani činjenicom da je prve korake u urbanizmu načinio pod mentorstvom Miomira Mugoše, kao i da u ministarstvu mora njegovati zaostavštinu svog prethodnika Branimira Gvozdenovića. Ipak, nevjerovatna je upornost Radulovića da pred javnošću i dalje brani zakon koji sasvim otvoreno vodi u potpuni urbanistički haos i dodatno podstiče sistemsku korupciju u toj oblasti. Ministar Radulović novi zakon predstavlja kao rješenje problema lošeg planiranja od strane opštinskih vlasti, te raširene korupcije u toj oblasti. Sasvim licemjerno, Radulović se ne bavi odgovornošću institucije kojom rukovodi, a koja je prepoznata kao najodgovornija za urbanistički haos i sistemsku korupciju u prostornom planiranju – ocijenio je Milovac.
Smatra očiglednim da se na ovaj način Vladi daju odriješene ruke za realizaciju „svih onih megalomanskih građevinskih projekata domaćih i stranih tajkuna, a koji za cilj imaju samo ostvarivanje profitnih interesa, a na račun crnogorskih građana”.
– Brojni su primjeri kako je dosad izgledalo prostorno planiranje u režiji resornog ministarstva, počev od hotela „As”, Miločerskog parka i Bokokotorskog zaliva. Dovoljno je da se sjetimo kakve su namjere bile kada su u pitanju Valdanos, Ada Bojana, Solana, Kraljičina plaža, Buljarica i čitav niz projekata koji su rađeni sa namjerom da se crnogorska obala betonira. Svjedoci smo da je prostor Crne Gore dosad bio prepušten „strateškim investitorima”, političkoj eliti i njihovim porodicama i kumovima, domaćem i inostranom organizovanom kriminalu, peračima novca i ostalima koji su zarad brzog profita trajno devastirali prostor naše zemlje – ocijenio je on.
Kako navodi, tome svjedoče milioni kvadrata izgrađenih, prije svega na našoj obali, ali i stotine miliona eura koje su, kako je istakao, otete od građana Crne Gore kroz korupcionaške poslove u urbanizmu.
– U prilog tome govore brojna hapšenja, optužnice za organizovani kriminal i stotine krivičnih prijava koje i dalje nijesu procesuirane. Novi zakon neće riješiti problem korupcije u urbanizmu na način na koji je to zamislio ministar Radulović, već će je samo sa lokalnog preseliti na državni nivo. Umjesto korumpiranja kompletne lokalne uprave, „strateški investitori” sada će imati samo jedan „šalter” na kome će moći da realizuju sve svoje planove – upozorio je Milovac, dodajući da još dok postoji prilika da se predloženi zakon mora povući iz skupštinske procedure i vratiti na javnu raspravu kako bi se unaprijedio.
Predsjednik plavske opštine Orhan Šahmanović upozorava da se predlogom zakona u oblast planiranja i uređenja prostora uvode radikalne reforme koje u najvećem dijelu predstavljaju novinu kako na našem području, tako i u praksi susjednih zemalja. On ističe da se njime faktički ukidaju svi lokalni planski dokumenti i da se na direktan način povređuju prava građane na lokalnu samoupravu.
– Opštinama i građanima se onemogućava da upravljaju prostorom na svojoj teritoriji, što je u potpunoj suprotnosti sa Evropskom poveljom o lokalnoj samoupravi, kao i sa brojnim odredbama Zakona o lokalnoj samoupravi. Ovim predlogom zakona se na neskriven način uspostavlja centralistički model planiranja, uz potpuno ukidanje ovlašćenja u tom procesu lokalnim samoupravama, pri čemu se svi poslovi u vezi planiranja i zaštite prostora obavljaju u ministarstvu, bez propisivanja načina, uslova rada i djelatnosti, kao ni sopstvene odgovornosti u tom procesu – kazao je Šahmanović.
Istakao je da se ukidanjem izdavanja građevinske i upotrebne dozvole i plaćanje naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta direktno onemogućava sticanje lokalnih prihoda iz kojih je finansirana izgradnja komunalne infrastruktura ili njeno obnavljanje.
– Ovo konkretno znači da se ovakvim zakonskim rješenjem narušavaju i osnovni principi finansiranja lokalnih samouprava, a direktno se krše i odredbe Zakona o finansiranju lokalne samouprave – ukazao je Šahmanović.
On smatra da će ukidanjem izdavanja građevinskih dozvola i svih ingerencija lokalnih samouprava doći do nekontrolisane eskalcije divlje gradnje.
– Rješenje da kompletan proces praćenja i kontrole izgradnje objekata prebaci na urbanističko-građevinsku inspekciju je svojevrsna iluzija. Vjerujemo da će zakon imati trajne negativne posledice po cijeli sistem postojanja i funkcionisanja lokalnih samouprava na prostoru cijele Crne Gore – kazao je on, apelujući na poslanike da ne usvajaju ovaj zakon.
Predlog zakona o planiranju i izgradnji objekata juče je podržao skupštinski Zakonodavni odbor.
A.O.
DPS otima preostala bogatstva
Kroz centralizaciju planiranja i upravljanja prostorom i ukidanjem i prenošenjem nadležnosti lokalne samouprave na centralnu vlast, Demokratska partija socijalista (DPS) planira da otme preostala bogatstva i resurse Crne Gore od njenih građana, smatra predsjednica Mladih Demokrata Budva Bojana Rajković. Ona je ocijenila da umjesto da, po uzoru na evropske zemlje, sve više težimo decentralizaciji i poštujemo Zakon o potvrđivanju Evropske povelje o lokalnoj samoupravi, ovaj predlog zakona je upravo sve suprotno.
– Pored toga što je u suprotnosti sa Evropskom poveljom o lokalnoj samoupravi, on takođe krši i Ustavom (čl 113 i 117) zagarantovana prava lokalne samouprave, koja se tiču načina odlučivanja lokalne samouprave i njene samostalnosti – navodi se u saopštenju Rajkovićeve u kojem pita članove budavanskog odbora DPS-a zašto ćute.