Pred­na­crt Pro­stor­nog pla­na po­seb­ne na­mje­ne (PPPN) za Ska­dar­sko je­ze­ro ne sa­dr­ži bi­o­di­ver­zi­tet­ske po­dat­ke, još ni­je ura­đe­na stu­di­ja za­šti­te kul­tur­nih do­ba­ra, kao ni stra­te­ška pro­cje­na uti­ca­ja, zbog če­ga ne mo­že­mo bi­ti za­do­volj­ni ovim do­ku­men­tom, po­ru­če­no je iz ne­vla­di­ne or­ga­ni­za­ci­je (NVO) Grin ho­um. Iz te NVO su za­tra­ži­li da se iz pla­na iz­ba­ci, ka­ko su ka­za­li, „opa­sni pro­je­kat Por­to Ska­dar lejk“, ko­jim se pred­vi­đa grad­nja 30 vi­la, 50 apart­ma­na, 600 tu­ri­stič­kih smje­štaj­nih je­di­ni­ca i 30 ve­zi­šta za bro­do­ve u sr­cu Na­ci­o­nal­nog par­ka.
Sce­na­rio raz­vo­ja ko­jim se pred­vi­đa po­ve­ća­nje tu­ri­stič­kih ka­pa­ci­te­ta na Ska­dar­skom je­ze­ru, ka­ko upo­zo­ra­va­ju, do­veo bi do de­struk­ci­je am­bi­jen­tal­nih i pri­rod­nih vri­jed­no­sti Na­ci­o­nal­nog par­ka (NP).
U Pod­go­ri­ci je pri­je ne­ko­li­ko da­na odr­ža­na jav­na ras­pra­va o pred­na­cr­tu PPPN za Ska­dar­sko je­ze­ro, ko­jim se planiraju pro­jek­ti grad­nje tu­ri­stič­kih kom­plek­sa na ovom lo­ka­li­te­tu, što je iza­zva­lo kon­tro­ver­ze u jav­no­sti.
U Grin ho­u­mu na­vo­de da se za­la­žu za na­tu­ral­ni tu­ri­zam, ko­ji pod­ra­zu­mi­je­va po­ve­ća­nje od 30 od­sto smje­štaj­nih ka­pa­ci­te­ta, uz adap­ta­ci­ju po­sto­je­ćih smje­štaj­nih struk­tu­ra i odr­ži­vu va­lo­ri­za­ci­ju kul­tur­ne ba­šti­ne.
– Dok pred­na­crt PPPN za Ska­dar­sko je­ze­ro fa­vo­ri­zu­je sce­na­rio raz­vo­ja ko­ji pred­vi­đa po­ve­ća­nje tu­ri­stič­kih ka­pa­ci­te­ta i do 100 od­sto. Ova­kav raz­voj bi u uslo­vi­ma ne­do­stat­ka kon­tro­le i pri­mje­ne ka­zne­ne po­li­ti­ke u obla­sti ne­le­ga­lih ak­tiv­no­sti do­veo do zna­čaj­ne de­struk­ci­je am­bi­jen­tal­nih i pri­rod­nih vri­jed­no­sti na­ci­o­nal­nog par­ka, što bi u naj­go­rem sce­na­ri­ju mo­glo re­zul­ti­ra­ti bri­sa­njem Ska­dar­skog je­ze­ra sa RAM­SAR li­ste – upo­zo­ra­va­ju iz Grin ho­u­ma.
Is­ti­ču da PPPN u ovoj fa­zi iz­ra­de do­vo­di do fa­vo­ri­zo­va­nja pri­vat­nih in­ve­sti­ci­ja kroz ta­ko­zva­ne „eko“ tu­ri­stič­ke in­fra­struk­tu­re na uštrb stvar­ne odr­ži­vo­sti.
– Upra­vo zbog to­ga sma­tra­mo da opa­sni pro­je­kat Por­to Ska­dar lejk tre­ba da se is­klju­či iz pla­na. Ni­je ja­sno re­če­no u kom kon­tek­stu se ko­ri­sti sin­tag­ma „eko“, „tra­di­ci­o­nal­na grad­nja“. Sma­tra­mo da ako PPPN za Ska­dar­sko je­ze­ro otvo­ri vra­ta bi­lo ka­kvoj no­voj grad­nji u ne­tak­nu­tim pri­rod­nim cje­li­na­ma kao što je pod­ruč­je Mi­ha­i­lo­vi­ća, ta­las bes­prav­ne grad­nje i osta­lih ne­le­gal­nih ak­tiv­no­sti će u od­su­stvu kon­tro­la i nji­ho­vog su­zbi­ja­nja do­ve­sti do zna­čaj­ne de­gra­da­ci­je pre­di­o­nih i bi­o­di­ver­zi­tet­skih od­li­ka zbog ko­jih je park i usta­no­vljen. Ne­pri­hva­tljiv je pred­log po ko­me se iz­u­zi­ma pod­ruč­je del­te Mo­ra­če iz Na­ci­o­nal­nog par­ka uz si­ro­ma­šna ob­ja­šnje­nja. Ve­o­ma je va­žno de­talj­no ob­ja­sni­ti za­što se ne­ka zo­na is­klju­ču­je ili uklju­ču­je u NPSJ. Prin­cip po ko­jem se de­va­sti­ra­no pod­ruč­je is­klju­ču­je umje­sto da se re­vi­ta­li­zu­je, a po­seb­no ako je zna­čaj­no sa aspek­ta bi­o­di­ver­zi­te­ta, u su­prot­no­sti je sa su­šti­nom oču­va­nja pri­ro­de i vri­jed­no­sti zbog ko­jih je na­ci­o­nal­ni park us­po­sta­vljen – po­ru­ču­ju iz Grin ho­u­ma.
Do­da­ju da je rje­še­nje iz pr­vog sce­na­ri­ja pla­na u vi­du umre­ža­va­nja se­la i lo­kal­ne tu­ri­stič­ke po­nu­de, uz iz­let­nič­ki tu­ri­zam i va­lo­ri­za­ci­ju po­sto­je­ćih ugo­sti­telj­skih i kul­tur­nih obje­ka­ta, umje­re­no i pri­hva­tlji­vo, s ob­zi­rom da na je­ze­ru, ka­ko ka­žu, još ne po­sto­je sna­žne upra­vljač­ke i nad­zor­ne struk­tu­re.
–Ta­ko­đe, pri­hva­tlji­vi su pred­lo­zi pro­ši­re­nja Na­ci­o­nal­nog par­ka ali ko­ji su pret­hod­no is­kon­sul­to­va­ni sa lo­kal­nim sta­nov­ni­štvom i ko­ji ima­ju upo­ri­šte u bi­o­di­ver­zi­tet­skim vri­jed­no­sti­ma lo­ka­ci­ja na ko­je je pred­lo­že­no pro­ši­re­nje – na­vo­de iz te NVO.
Za­mjer­ke ko­je su se mo­gle ču­ti na jav­noj ras­pra­vi uglav­nom se od­no­se na ne­do­sta­tak bi­o­di­ver­zi­tet­skih po­da­ta­ka, znat­no po­ve­ća­nje smje­štaj­nih ka­pa­ci­te­ta, ne­do­volj­na sa­rad­nja sa lo­kal­nim sta­nov­ni­štvom ko­je gra­vi­ti­ra na pod­ruč­ju NPSJ.
Ra­ni­je je vi­še NVO i gra­đa­na za­tra­ži­lo da se iz svih pro­stor­nih pla­no­va iz­ba­ci me­ga­lo­man­ski pro­je­kat Por­to Ska­dar lejk u Na­ci­o­nal­nom par­ku „Ska­dar­sko je­ze­ro“, ocje­nju­ju­ći da slu­ži sa­mo za sti­ca­nje lič­ne do­bi­ti stra­nih in­ve­sti­to­ra, dok će taj za­šti­će­ni pro­stor bi­ti traj­no de­va­sti­ran. U sr­cu NP je pla­ni­ra­na grad­nja tu­ri­stič­kog na­se­lja od sko­ro 35.000 kva­dra­ta. Za taj pro­je­kat je fir­ma „Mon­te­ne­gro ri­zort kom­pa­ni“ fran­cu­skog bi­zni­sme­na Li­o­ne­la So­ni­ga pro­šle go­di­ne do­bi­la gra­đe­vin­sku do­zvo­lu.
Gra­đe­vin­sku do­zvo­lu za grad­nju u NP Ska­dar­sko je­ze­ro do­bi­la je još jed­na kom­pa­ni­ja – „MJ pro­per­ti“, za gra­đe­nje tu­ri­stič­kog na­se­lja-ho­te­la sa de­pan­dan­si­ma na is­toj lo­ka­ci­ji. Ukup­na po­vr­ši­na ho­tel­skog na­se­lja, ka­ko pi­še u do­zvo­li, iz­no­si 9.103 kva­dra­ta, od če­ga sam ho­tel 3.467, pri­ve­zi­šte, re­sto­ran spa i vel­nes cen­tar 832 kva­dra­ta iz­nad ze­mlje i 1.112 kva­dra­ta is­pod ze­mlje, 10 de­pan­dan­sa po 182, tri po 216 i 11 po 225 kva­dra­ta.A.O.