Revizijom Nacrta prostornog plana posebne namjene (PPPN) za Skadarsko jezero, koja je dostavljena državnim institucijama, izbrisane su vile i apartmani koji su planirani da se grade u okviru mega turističkog projekta Porto Skadar lejk (PSL), tvrde u NVO sektoru. Kako su „Danu” kazali iz NVO Grin houm, revidiranim planom umanjen je zahvat Državne studije lokacije „Mihailovići” za čak 97 odsto, i prema njemu, na ovoj lokaciji će se samo graditi kongres spa hotel od pet zvjezdica.
Izvršni direktor Grin houma Nataša Kovačević kazala je da se o najnovijoj reviziji nacrta PPPNSJ-a može čuti samo iz medija i preko anonimnih dojava, s obzirom na to da kao članovi foruma za izradu plana, koji je formirao CAU kao obrađivač, kako ističe, već 10 mjeseci nijesu primili nijednu informaciju. Ona je za „Dan” kazala da je činjenica da se plan mijenja preko noći na najdrastičnije načine.
– Prema poslednjim saznanjima, isključivanje jednog od spornih megaturističkih projekata jednako je važno kao i razumjeti prema kojem stručno utemeljenom kriterijumu se to desilo, iz prostog razloga da bi se jednako utemeljeno isključila i druga predložena građevinska područja, odnosno da se ideje o novim ili istim ne bi ponovo naprasno pojavile tokom javne rasprave i daljih procedura. Naime, riječ je o čudnoj kombinaciji gdje umanjen zahvat DSL-a „Mihailovići” čak za 97 odsto, dok je od prethodno planiranih 59,1 hektar (ha) ostavljen plan površine 1,8 ha odnosno UP-3 u brdu Velja gora (vlasnik Marek Juda, DOO MJ Properti, izvršni direktor Ivan Zindović). Ovim je izbrisana kompletana UP1 (Porto Skadar lejk) i UP-2 (Bjelak) zajedno sa planiranim putevima. Iako podržavamo kompletnu reviziju i isključenje Porto Skadar lejka iz prednacrta planskog dokumenta, skloni smo da vjerujemo da bi se slične drastične promjene povratka jednom prekriženih projekata mogle desiti do kraja javne rasprave i usvajanja konačnog dokumenta. Iz tog razloga od ključne važnosti je da se proces što više otvori za javnost, dok građani treba da sa pažnjom isprate proces i sa kvalitetnom argumentacijom i stavovima – poručila je Kovačevićeva.
Ona je dodala da je za neformalno udruženje građana Virpazara, zajedno sa brojnim NVO, jasno da vilama za komercijalnu prodaju sa pratećim megastrukturama i heliodromom, bez priključka na kanalizacionu mrežu, nema mjesta u nacionalnom parku.
– Tradicionalno graditeljstvo u prirodnim materijalima i skromnim gabaritima koje ne remeti pejzaž i niti mogućnosti održive turističke valorizacije u duhu postojećeg življenja na jezeru i zaštite biodiverziteta jedina je prava vrijednost koju težimo da očuvamo – navela je ona.
Kovačevićeva je poručila da unaprijed osuđuju svaku mogućnost da se javna rasprava za Predlog Nacrta PPPNSJ-a organizuje tokom avgusta, u vrijeme vrućina, odsustva građana zbog godišnjih odmora kao i onih koji se bave turističkim i vezanim djelatnostima na jezeru.
Izvršni direktor MJ properti Ivan Zindović kazao je za „Dan” da se plan ne odnosi na projekat Porto Skadar lejk, već na one koji će se realizovati u budućnosti, na neizgrađenim područjima. Zindović je ocijenio da je turistički projekat koji se gradi u okviru NP Skadarsko jezero nezavisan od generalnog plana za područje KO Mihailovići.
– Mi smo već dobili građevinsku dozvolu i počeli smo radove. Plan se pravi za neizgrađeno područje, a mi već gradimo. Mi smo van toga. Planira se na područjima gdje nije ništa urađeno, a nama je država već odobrila studiju lokacije, koja je urađena prije nekoliko godina. Na osnovu studije lokacije dobili smo urbanisitčko-tehničke uslove koje su jasno definisali naši projektanti iz Francuske i Crne Gore kako da pripreme projektnu dokumentaciju. S tim projektnom dokumentacijom pojavili smo se pred Ministarstvom održivog razvoja i turizma i Vladine institucije, uradili 17 studija. To je proces koji je trajao tri godine. Građevinsku dozvolu smo dobili 2015, a naredne u decembru počeli smo da radimo. Ne potpadamo pod taj plan. Nijesmo projekat koji je najavljen, već smo u odmakloj fazi građevinskih radova – naglasio je on.A.O.
Odgovor MORT-a danas
„Dan” je juče oko 13 časova poslao pitanja Ministarstvu održivog razvoja oko navoda da je revidiranim nacrtom PPPN-a za Skadarsko jezero izbrisan projekat Porto Skadar lejk. Iz Ministarstva su najavili da će odgovore poslati danas.
Evropa treba da nas podsjeća da čuvamo prirodu
Kovačevićeva je ocijenila da je tužno što treba da nas međunarodne i evropske institucije podsjećaju da smo u obavezi čuvati najvrednije prirodne resurse koje bi kao država trebalo da štitimo najvećim stepenom zaštite.
– Evropski parlament je u Rezoluciji za poslednji Nacionalni izvještaj Crne Gore posebno izrazio zabrinutost oko projekta Porto Skadar lejk i zaštite jezera kao cjeline. Sekretarijat Bernske konvencije je po žalbi 2016/4 tražio Ministarstvu održivog razvoja i turizma da dostavi status izrade PPPNSJ-a u odnosu na DSL „Mihailovići”, rezultate trenutnog naučnog istraživanja usmjerenih na utvrđivanje Emerald područja, uključujući Skadarsko jezero, kao i mišljenje nadležnih za organizovanje terenske misije na područje predmetne žalbe, a tokom 2017. u saradnji s međunarodnim organizacijama i konvencijama, što se prema našim saznanjima nije desilo. Drugo zasjedanje po žalbi će se održati u septembru 2017. godine u Strazburu – navela je Kovačevićeva.