Nekadašnja zamjenica vrhovnog državnog tužioca Tatjana Marković, sada penzionerka, više od decenije vodi pravnu bitku radi utvrđenja prava svojine na vjekovnoj palati „Verona“, smještenoj u priobalju kotorskog naselja Prčanj, a u kojoj živi više od sedamdeset godina.
Iz tog razloga ona je još 2006. godine pred Osnovnim sudom u Kotoru pokrenula spor protiv članova porodice Giunio; Mladena, Kluka i Lovela, kao i Dalmatin Buga iz Dubrovnika za koje tvrdi da su se u katastru nezakonito upisali kao vlasnici te imovine.
Naime, Giunio Mladenje sa svojim bratom Giunio Nenadom (sada pok.) upisan kao vlasnik na po 1/2 idealnog dijela sporne nepokretnosti koja obuhvata porodičnu stambenu zgradu površine u osnovi 185 m2, dvorište od 161 m2, njivu od 838 m2 i nestambeni objekat površine 10 m2.
Prema stanju u zemljišnim knjigama, braća Giunio su 1/16 ovih nepokretnosti 1961. godine naslijedili od Giunio Rudolfa, a ovaj od jednog od suvlasnika tih nepokretnosti Verona Elvire. Drugi suvlasnik, sa udjelom od 1/16 idealnog dijela, bila je Verona Ida.
Nju je 1957. naslijedila Verona Elvira, a ovu Giunio Rudolf, kojeg su na po 1/2 naslijedii Giunio Nenad i Mladen.
U tužbi piše da iz navedenog proizilazi da su Giunio Nenad i Mladen naslijedili suvlasničke djelove Verona Ide i Elvire koji su iznosili „po 1/16, ili ukupno 2/16, odnosno 1/8“, a da su „mogli naslijediti po 1/16 idealnog dijela, a ne cjelokupnu nepokretnost“.
Ostali suvlasnici koji su bili upisani su Verona; Alpandar, Enrika, Marieta, Erminio, Adela, Aleksandar i Artur; svi djeca pok. Verona Frančeska. Oni su ovu imovinu naslijedili od Verona Zakaria pok. Spiridiona koja je imala 8/16 idealnog dijela ovih nepokretnosti.
Markovićeva u tužbi tvrdi i da zapisnik rađen pred Komisijom za izlaganje podataka o nepokretnosti stvarnih prava SO Kotor od 22. septembra 1986. godine dokazuje da nema osnova po zakonu da se Giunio Mladen i pravni prethodnik ostalih tuženih sada pok. Giunio Nenad, upišu u katastar nepokretnosti kao isključivi vlasnici sporne imovine.
U zapisniku naime stoji izjava pok. Giunio Nenada da na nepokretnosti ima još naslednika koji žive u Rumuniji, te da u koliko se oni jave, obavezuje se da će im nadoknaditi njihov idealni dio.
Ona tvrdi da je stekla pravo svojine i pravo stanovanja na prvom i drugom spratu objekta, pravo korišćenja zemljišta, kao i pravo svojine na objektu tzv. mandrać.
Naime, njeni roditelji; sada pokojni Ciko Đuro i Ivanka, sa svojom djecom su se u spornu kuću uselili 1934. godine na zahtjev sestara Verone, Ide, Mariete i Elvire koje su u njoj živjele.
Koristili su drugi sprat uz saglasnost vlasnica, a za uzvrat su se o njima starali.
Sestre Verona umrle su neposredno prije Drugog svjetskog rata, a tužilja i njeni roditelji ostali da stanuju u kući.
Nakon rata, rješenjem Mjesnog narodnog odbora od 8. juna 1951. godine prvi sprat je dat na korišćenje Rizoniko Slavku, suprugu tužilje, da navedeni stan koristi sa članovima svoje porodice. Istovremeno tim rješenjem je vlasniku Giunio Gracieriu naloženo da se iseli, iako ovaj nikada nije živio u toj kući.
Markovićeva tvrdi da od smrti sestara Verone niko nikada nije osporavao posjed njenim roditeljima, njoj, njenom suprugu i djeci. Ona je naglasila da punih 72 godine niko od naslednika nikada nije postavio bilo kakav zahtjev u pogledu nepokretnosti, sve do 2006. godine kada joj je četvrtotuženi Dalmatin Buga tražio da se iseli iz kuće jer ima namjeru da je proda.
B.M.
Luko: Nije dokazala osnovanost zahtjeva
Punomoćnik tuženih Dalmatin Luko je na ročištu održanom 25. maja ove godine, pred sudijom Veljkom Bulatovićem izjavio da tuženi ostaju u svemu kao i u toku postupka, navodeći da oni smatraju da Markovićeva nikakvom svojom radnjom nije dokazala osnovanost tužbenog zahtjeva.
– U nedostatku dokaza za ostvarivanje prava vlasništva tužilja se referira na upis vlasništva u zemljišne knjige. O pravu građenja bespredmetno je govoriti, jer se radi o palači koja je stara više stoljeća – istakao je on.