U Cr­noj Go­ri se tre­nut­no re­a­li­zu­je ne­ko­li­ko tu­ri­stič­kih grin­fild pro­je­ka­ta, či­ja je ukup­na vri­jed­nost oko dvi­je i po mi­li­jar­de eura, ka­za­li su za „Dan” iz Mi­ni­star­stva tu­ri­zma i do­da­li da se ra­di o pro­jek­ti­ma Por­to Mon­te­ne­gro, Lu­šti­ca bej, Por­to No­vi, Aman ri­zort Sve­ti Ste­fan i ho­tel Kra­lji­či­na pla­ža, Pla­vi ho­ri­zon­ti i bu­du­ći ho­tel mu­zej­skog ka­rak­te­ra Ma­mu­la. Ove pro­jek­te, na­ža­lost, ne de­fi­ni­še ve­ćin­ska ili pot­pu­na iz­grad­nja ho­tel­skih ka­pa­ci­te­ta, već je ak­ce­nat sta­vljen na apart­ma­ne i sta­no­ve ko­ji se pro­da­ju na tr­ži­štu. Pred­sjed­nik Od­bo­ra za tu­ri­zam Pri­vred­ne ko­mo­re Dra­gan Ivan­če­vić sma­tra da to ni­je do­bro, jer je kod nas naj­go­ra struk­tu­ra smje­štaj­nih ka­pa­ci­te­ta.
– Kod nas ho­tel­ski smje­štaj u ukup­noj struk­tu­ri či­ni oko 10 od­sto, što je po­ra­ža­va­ju­će ako ho­će­mo ozbi­ljan raz­voj tu­ri­zma. Mo­ra­mo da po­ve­ća­mo udio ho­tel­skog smje­šta­ja u ukup­nom na ma­kar 30 od­sto. Sve in­ve­sti­ci­je, pa i grin­fild, mo­ra­ju da se ka­na­li­šu ta­ko da se ko­nač­no pre­đe sa ri­je­či na dje­la i da se pri­o­ri­tet da iz­grad­nji ho­tel­skih ka­pa­ci­te­ta, a da se za­u­sta­vi iz­grad­nja sta­no­va i apart­ma­na za tr­ži­šte – ka­zao je Ivan­če­vić za „Dan”.
Ako se na­sta­vi sa iz­grad­njom kon­do ho­te­la, ri­zor­ta gdje ima do­sta sta­no­va i vi­la za pro­da­ju, po­sta­će­mo, ka­ko je is­ta­kao, oba­la za­tvo­re­nih šku­ra.
– U tom slu­ča­ju ne­će­mo mo­ći da se pro­mo­vi­še­mo kao vajld bju­ti ili di­vlja lje­po­ta, ne­go će­mo bi­ti za­zi­da­na lje­po­ta – is­ta­kao je Ivan­če­vić.
Zbog sve­ga to­ga, Ivan­če­vić sma­tra da se hit­no mo­ra do­ni­je­ti no­va stra­te­gi­ja raz­vo­ja tu­ri­zma, jer je u svim seg­men­ti­ma de­ro­gi­ran ma­ster plan tu­ri­zma.
– Kraj­nje je vri­je­me da se do­ne­se no­va stra­te­gi­ja ko­ja će za­u­sta­vi­ti za­zi­da­va­nje na­še oba­le, a da­ti pri­o­ri­te­te iz­grad­nji ho­tel­skih ka­pa­ci­te­ta ko­ji će omo­gu­ći­ti za­po­šlja­va­nje na­ših lju­di i da se kom­ple­men­tar­ne gra­ne, pri­je sve­ga po­ljo­pri­vre­da, raz­vi­ja­ju na kva­li­te­tan na­čin. Ako se to ne ura­di br­zo će­mo po­tro­ši­ti pro­stor, ko­jeg Cr­na Go­ra ne­ma mno­go – na­veo je on.
Sve in­ve­sti­ci­je, ka­ko je sa­op­štio, tre­ba sve­sti na na­rod­ni je­zik i re­ći tre­ba­ju nam ho­te­li i tre­ba za­u­sta­vi­ti da­lje zi­da­nje oba­le kroz iz­grad­nju apart­ma­na i sta­no­va za tr­ži­šte.
Iz Mi­ni­star­stva tu­ri­zma su na­ve­li da se ovih se­dam pro­je­ka­ta na Pri­mor­ju re­a­li­zu­ju u skla­du sa pot­pi­sa­nim ugo­vo­ri­ma i in­ve­sti­ci­o­nim pro­gra­mi­ma, dok su na sje­ve­ru stvo­re­ne pret­po­stav­ke za va­lo­ri­za­ci­ju re­gi­o­na Bje­la­si­ce i Ko­mo­va, kroz usva­ja­nje pro­stor­nog pla­na po­seb­ne na­mje­ne.
– Isto je ura­đe­no za pro­stor Dur­mi­tor­skog pod­ruč­ja. Ti­me smo omo­gu­ći­li no­ve grin­fild pro­jek­te – iz­grad­nju se­dam no­vih pla­nin­skih ski-cen­ta­ra i pro­ši­re­nje jed­nog po­sto­je­ćeg na Ža­blja­ku – na­ve­li su iz mi­ni­star­stva ko­je od ove sed­mi­ce vo­di Pa­vle Ra­du­lo­vić.
Za re­a­li­za­ci­ju pla­ni­ra­nih in­ve­sti­ci­ja za pro­je­kat Bje­la­si­ca i Ko­mo­vi, ka­ko su ka­za­li, do sa­da je in­ve­sti­ran 4,1 mi­li­on eura, dok su kroz ka­pi­tal­ni bu­džet u 2017. go­di­ni pla­ni­ra­na sred­stva u vi­si­ni od 17,9 mi­li­o­na.
– Ove pro­jek­te, zbog svo­jih spe­ci­fič­no­sti vo­di­mo kao grin­fild in­ve­sti­ci­je sa ele­men­ti­ma bra­un­fild in­ve­sti­ci­ja, zbog či­nje­ni­ce da na ovim lo­ka­ci­ja­ma pret­hod­no ni­je bi­lo in­fra­struk­tu­re, ili je bi­la u ta­kvom sta­nju da je bi­lo neo­p­hod­no nje­no kom­plet­no ob­na­vlja­nje – po­ja­sni­li su iz Mi­ni­star­stva tu­ri­zma.D.M.


Gu­bi­tak 30 mi­li­o­na

Pre­ma ra­ni­jim po­da­ci­ma Mi­ni­star­stva tu­ri­zma, van funk­ci­je je 20 ho­te­la zbog če­ga dr­ža­va go­di­šnje gu­bi iz­me­đu 30 i 40 mi­li­o­na eura. Uku­pan ka­pa­ci­tet tih ho­te­la je 5,3 hi­lja­de le­ža­ja, od če­ga se na Pri­mor­je od­no­si 3,7 hi­lja­da le­ža­je­va, a u sje­ver­nom di­je­lu 1,65 hi­lja­da.