Broj bespravno izgrađenih objekata na teritorije opštine Herceg No­vi zva­nič­no ni­je po­znat, ali je na adre­su Se­kre­ta­ri­ja­ta za pro­stor­no pla­ni­ra­nje i iz­grad­nju do­sad sti­glo 140 za­htje­va za le­ga­li­za­ci­ju. Gra­đa­ni će na­kna­du za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za bes­prav­ne objek­te mo­ra­ti da pla­ća­ju. Na­i­me, Na­crt od­lu­ke o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za bes­prav­ne objek­te do­bio je ze­le­no svje­tlo Mi­ni­star­stva odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma, ta­ko da je ovaj do­ku­ment do 5. mar­ta na jav­noj ras­pra­vi, na­kon če­ga će se na­ći pred od­bor­ni­ci­ma.
-Se­kre­ta­ri­jat za pro­stor­no pla­ni­ra­nje i iz­grad­nju Op­šti­ne Her­ceg No­vi do­sad je pri­mio 140 za­htje­va za le­ga­li­za­ci­ju bes­prav­nih obje­ka­ta, ali nji­hov ta­čan broj Op­šti­na ne mo­že evi­den­ti­ra­ti bez or­to-fo­to snim­ka. On pred­sta­vlja pred­u­slov za pri­mje­nu Za­ko­na o re­gu­la­ri­za­ci­ji ne­for­mal­nih obje­ka­ta i osnov za iz­ra­du evi­den­ci­je ne­le­gal­nih obje­ka­ta u po­je­di­nač­nim op­šti­na­ma. Or­to-fo­to snim­kom bi­će evi­den­ti­ra­ni svi po­sto­je­ći ne­le­gal­ni objek­ti do 14. ok­to­bra 2017. go­di­ne, od­no­sno do da­na stu­pa­nja na sna­gu Za­ko­na o pla­ni­ra­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta, što zna­či da objek­ti ko­je or­to-fo­to sni­mak ne pre­po­zna ne mo­gu ni ući u pro­ces le­ga­li­za­ci­je, po­ru­či­li su iz Se­kre­ta­ri­ja­ta za pro­stor­no pla­ni­ra­nje i iz­grad­nju Op­šti­ne Her­ceg No­vi.
Upo­zo­ra­va­ju da uko­li­ko ne­ki gra­đa­nin ni­je pod­nio za­htjev za le­ga­li­za­ci­ju bes­prav­no po­dig­nu­tog objek­ta ili mu bu­de od­bi­je­no rje­še­nje za le­ga­li­za­ci­ju, od­no­sno ako ga Plan ge­ne­ral­ne re­gu­la­ci­je ne bu­de pre­po­znao kao ta­kvog, obje­kat će bi­ti uklo­njen i obez­bje­đi­va­će se al­ter­na­tiv­ni smje­štaj za osnov­no sta­no­va­nje. Pri­je ukla­nja­nja obje­ka­ta vla­sni­ci će pla­ća­ti na­kna­du za ko­ri­šće­nje pro­sto­ra ne­for­mal­nog objek­ta.
Iz Upra­ve lo­kal­nih jav­nih pri­ho­da ob­ja­šnja­va­ju da Na­crt od­lu­ke o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za bes­prav­ne objek­te pred­vi­đa ci­je­ne po zo­na­ma kao u Od­lu­ci o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta, ali s uve­ća­nji­ma iz za­ko­na: 20 od­sto za bes­prav­ne objek­te kod pla­ća­nja na ra­te, pet od­sto za bes­prav­ne objek­te kod jed­no­krat­nog pla­ća­nja i 2,5 od­sto za osnov­ne objek­te kod jed­no­krat­nog pla­ća­nja. Po­ja­šnja­va­ju da je op­šti­na Her­ceg No­vi po­di­je­lje­na na šest zo­na ko­je su iden­tič­ne zo­na­ma iz od­lu­ke o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta.
-Gra­đa­ni će mo­ći da pla­ća­ju na­kna­du jed­no­krat­no i na ra­te, o če­mu de­talj­ni­je go­vo­ri čl. 164 Za­ko­na o pla­ni­ra­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta.
Ve­li­kom olak­ši­com sma­tra­mo či­nje­ni­cu da je vla­sni­ci­ma ne­for­mal­nih obje­ka­ta za osnov­no sta­no­va­nje da­ta mo­guć­nost pla­ća­nja na ra­te do 20 go­di­na. Što se ti­če ro­ko­va ob­ra­ču­na i pla­ća­nja, iz iz­mje­ne i do­pu­ne od­lu­ke o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta ima­mo rje­še­nje o pla­ća­nju na­kna­de u ro­ku od 30 da­na od da­na pod­no­še­nja za­htje­va in­ve­sti­to­ra, a kod jed­no­krat­nog pla­ća­nja rok je 10 da­na od da­na do­sta­vlja­nja rje­še­nja.
Va­že­ćom od­lu­kom o na­kna­di za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta op­šti­na Her­ceg No­vi je po­di­je­lje­na u šest zo­na, a ci­je­na na­kna­de u pr­voj zo­ni iz­no­si 150 eura po me­tru kva­drat­nom. U dru­goj zo­ni je 120 eura, u tre­ćoj 90, uče­tvr­toj 70, u pe­toj 50 i u še­stoj 30 eura po me­tru kva­drat­nom, ka­žu u Upra­vi lo­kal­nih jav­nih pri­ho­da. Od iz­da­va­nja do­zvo­la za ko­mu­nal­no opre­ma­nje to­kom 2017. go­di­ne Ošti­na je pri­ho­do­va­la 2.350.000 eura, dok je za 2018. go­di­nu pla­ni­ran pri­hod od tri mi­li­o­na eura. K.M.


Tri eki­pe sva­ko­dnev­no na te­re­nu

Upra­va lo­kal­nih jav­nih pri­ho­da je u no­vem­bru pro­šle go­di­ne for­mi­ra­la ko­mi­si­ju za po­pis obje­ka­ta, ko­ja ima za cilj da utvr­di stvar­nu kva­dra­tu­ru po­sto­je­ćih obje­ka­ta i da iz­vr­ši po­pis no­vih, ne­le­gal­no iz­gra­đe­nih.
-Tri eki­pe su sva­ko­dnev­no na te­re­nu, a za­pi­sni­ci ko­je do­ne­su upo­re­đu­ju se sa sta­njem ko­je ima­mo u pro­gra­mu za utvr­đi­va­nje po­re­za u Upra­vi lo­kal­nih jav­nih pri­ho­da. Ako go­vo­ri­mo o bro­ju no­vo­i­zgra­đe­nih obje­ka­ta ko­je do­sad ni­smo ima­li evi­den­ti­ra­ne u na­šoj ba­zi, do­la­zi­mo do bro­ja 45 na uzor­ku od 350 za­pi­sni­ka sa te­re­na. Mo­ra­mo da na­po­me­ne­mo da ko­mi­si­ja ne vr­ši le­ga­li­za­ci­ju obje­ka­ta, već sa­mo po­pis i mje­re­nje ko­jim će se utvr­di­ti stva­ran, od­no­sno ta­čan broj kva­dra­ta, a da su vla­sni­ci ne­for­mal­no iz­gra­đe­nih obje­ka­ta du­žni sa­mi da pod­ne­su za­htjev za le­ga­li­za­ci­ju, po­pu­nja­va­njem for­mu­la­ra u Gra­đan­skom bi­rou Op­šti­ne Her­ceg No­vi, sa­op­šta­va­ju iz Upra­ve lo­kal­nih jav­nih pri­ho­da.
Na­ga­la­ša­va­ju da gra­đa­ni za­htjev mo­gu pre­da­ti sva­kog rad­nog da­na od 7,30 do 16 ča­so­va, naj­ka­sni­je do 15. ju­la ove go­di­ne.