Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u prvom kvartalu iznosila je 1.081 euro na nivou Crne Gore, dok je u Podgorici prosjek 1.121 euro. U odnosu na isti period prošle godine, kvadrat stana u zemlji pao je za 11,9 odsto, odnosno skoro 150 eura, dok je u odnosu na poslednje tromjesečje 2014. povećan za 4,2 odsto, odnosno 45 eura, pokazuju podaci Monstata. U Podgorici je cijena kvadrata na nivou iz prvog kvartala prošle godine, dok je u odnosu na poslednji kvartal lani kvadrat porastao za 85 eura.
Iz agencija za nekretnine su nam kazali da cijene kvadrata jesu pale u odnosu na prošlu godinu, ali da su i dalje u prosjeku iznad hiljadu eura.
– Razlozi za to su veća ponuda od potražnje, slaba kupovna moć stanovništva i ekonomska situacija u zemlji. Građani najviše traže jednosobne stanove, jer nemaju novca za veću kvadraturu – rekao je za „Dan” Svetozar Mijušković iz Atos nekretnina.
U Krstaš nekretninama su naveli da je i kod njih zabilježena niža cijena kvadrata za 100 do 150 eura po kvadratu u odnosu na prošlu godinu.
– Najveći razlog za to je jako slaba potražnja, a jako velika ponuda. Investitori su primorani da prodaju stanove, narod nema para jer je kriza, i logično je da dođe do pada cijene stanova – naveli su iz Krstaša.
U Podgorici se, kako nam je rečeno iz više agencija, najviše stanova traži na Starom aerodromu i Siti kvartu kod Delte. Kvadrat ispod hiljadu eura se jedino može naći na Starom aerodromu, dok je na gotovo svakoj drugoj lokaciji kvadrat stana od hiljadu pa do 1.500 eura.
U prva tri mjeseca ove godine prodato je 197 stanova, dok je u poslednjem kvartalu broj prodatih stanova iznosio 225. Najveći broj stanova u novogradnji prodat je u Podgorici 177, dok je u ostalim opštinama prodato 220 stanova.
U Baru je prodato pet stanova po prosječnoj cijeni od 1.001 euro po kvadratu, Budvi i Nikšiću po tri za 1.468 eura, odnosno 550 eura. U Bijelom Polju i Herceg Novom je prodato devet stanova po prosječnoj cijeni od 868 eura.
Prema poslednjih podacima, u Crnoj Gori je prazno 120 hiljada stanova. Taj broj konstantno raste jer se grade nove zgrade, a u 99 odsto slučajeva se ne proda svaki stan.D.M.
Komentari
Komentari se objavljuju sa zadrškom.
Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijedjanje i klevetanje. Nedozvoljen sadržaj neće biti objavljen.
Prijavite neprikladan komentar našem
MODERATORU.
Ukoliko smatrate da se u ovom članku krši Kodeks novinara, prijavite našem
Ombudsmanu.
)){kind=small}
