Vla­sni­ci­ma 22.400 me­ta­ra kva­drat­nih ze­mlje, na ko­joj se na­la­zi de­po­ni­ja sme­ća „Lo­va­nja“, Op­šti­na Ko­tor is­pla­ti­će ukup­no 896.000 eura, či­me će ta ne­po­kret­nost pre­ći u njen po­sjed. To je re­zul­tat po­rav­na­nja ko­je je lo­kal­na sa­mo­u­pra­va, na­kon de­ce­ni­ju du­gog sud­skog spo­ra, po­sti­gla sa biv­šim vla­sni­ci­ma ze­mlji­šta i to: Lju­bom, Bla­žom, Vo­ji­sla­vom, Bran­kom, Ma­ri­com i Mi­li­com Pot­pa­rom, Jo­si­pom i An­tu­nom Bra­jak, te Slav­kom Ja­rić, Vje­rom Kr­go­vić, Mil­kom Đur­đe­vac i Mi­li­com Ču­lom.
Oni su ra­di is­pla­te tr­ži­šne ku­po­pro­daj­ne ci­je­ne na di­je­lu ka­ta­star­ske par­ce­le 657/1 KO Ka­vač, ko­ja či­ni ti­je­lo de­po­ni­je, još 2005. go­di­ne po­kre­nu­li sud­ski po­stu­pak.
Da stvar bu­de go­ra Op­šti­na Ko­tor je pri­li­kom iz­grad­nje de­po­ni­je kao osnov ima­la po­dat­ke Upra­ve za ne­kret­ni­ne CG-PJ Ko­tor, ko­ji ni­su bi­li tač­ni. To se po­tvr­đu­je pra­vo­sna­žnom i iz­vr­šnom pre­su­dom P.687/04, ko­jom se utvr­đu­je da su pod­no­si­o­ci tu­žbe za na­kna­du šte­te (P.117/10-05) Slav­ko Ja­rić i dru­gi, su­vla­sni­ci na di­je­lu kat.parc. 657/1 KO Ka­vač, a ko­je je evi­den­ti­ra­no u li­stu ne­po­kret­no­sti br. 817 KO Ka­vač.
Ne­po­kret­nošću ko­ja pred­sta­vlja de­po­ni­ju ina­če upra­vlja pred­u­ze­će „Lo­va­nja“ doo Ko­tor, či­ji su osni­va­či Op­šti­na Ko­tor, Op­šti­na Bu­dva i JP Re­gi­o­nal­ni vo­do­vod „Cr­no­gor­sko pri­mor­je“. U osni­va­nje tog dru­štva Op­šti­na Ko­tor je uni­je­la imo­vi­nu u vri­jed­no­sti za­ku­pa, ko­ja pred­sta­vlja 46,36 od­sto osnov­nog ka­pi­ta­la. Za otva­ra­nje de­po­ni­je Vla­da Cr­ne Go­re do­ni­je­la je „Od­lu­ku o utvr­đi­va­nju jav­nog in­te­re­sa za vr­še­nje ko­mu­nal­ne dje­lat­no­sti iz­grad­nje, odr­ža­va­nja i ko­ri­šće­nja re­gi­o­nal­ne sa­ni­tar­ne de­po­ni­je za op­šti­ne Ko­tor, Bu­dva i Ti­vat“ ko­jom je i pro­pi­sa­no da pri­vre­me­na re­gi­o­nal­na sa­ni­tar­na de­po­ni­ja „Lo­va­nja“ pre­sta­je sa ra­dom 31. de­cem­bra 2007. go­di­ne.
Še­fi­ca op­štin­skog Se­kre­ta­ri­ja­ta za imo­vin­sko prav­ne po­slo­ve Si­me­o­na Be­go­vić po­ja­šnja­va da je iz­vr­še­no sud­sko vje­šta­če­nje od stra­ne vje­šta­ka po­ljo­pri­vred­ne i gra­đe­vin­ske stru­ke u ko­jem su se vje­šta­ci iz­ja­sni­li da se ra­di o pot­pu­noj šte­ti i da se na­ve­de­no ze­mlji­šte ne mo­že ko­ri­sti­ti u svr­hu i na­mje­nu ko­je je ima­lo pri­je otva­ra­nja de­po­ni­je. To­kom tra­ja­nja sud­skog po­stup­ka iz­no­si vje­šta­če­nja vri­jed­no­sti spor­ne ne­po­kret­no­sti zna­čaj­no su se, ka­že, mi­je­nja­li i kre­ta­li od 63 do 40 eura po kva­dra­tu ko­li­ka ci­je­na je utvr­đe­na po­sled­njim vje­šta­če­njem.
-Osnov­ni sud u Ko­to­ru u ovom pred­me­tu je zbog na­ših pri­go­vo­ra oko ak­tiv­ne le­gi­ti­ma­ci­je tu­že­ne do­nio me­đu­pre­su­du 12. 4. 2012. go­di­ne, ko­jom je utvr­đe­no da je Op­šti­na Ko­tor, pre­ma tu­ži­o­ci­ma od­go­vor­na za na­kna­du šte­te, a isto je po­tvr­đe­no od stra­ne Vi­šeg i Vr­hov­nog su­da 2013. go­di­ne. Po­stu­pak utvr­đi­va­nja na­kna­de je na­sta­vljen i ko­na­čan iz­nos na­kna­de bi­će za­sno­van na sud­skim vje­šta­če­nji­ma či­ji bi iz­no­si, na­ža­lost, bi­li pre­vi­so­ko od­re­đe­ni-ne­re­al­no, što bi, u mo­men­tu pra­vo­sna­žno­sti pre­su­de, pred­sta­vlja­lo vi­so­ko op­te­re­će­nje za bu­džet Op­šti­ne Ko­tor. Iz tih raz­lo­ga Se­kre­ta­ri­jat je u vi­še na­vra­ta oba­vje­šta­vao ko­le­gi­jum pred­sjed­ni­ka Op­šti­ne ko­ji je u ko­nač­no­sti i za­u­zeo stav da se pri­stu­pi mir­nom rje­ša­va­nju , od­no­sno po­rav­na­njem pred Osnov­nim su­dom na iz­nos od 40 eura po me­tru kva­drat­nom bez ka­ma­ta - ka­za­la je Be­go­vi­će­va na sjed­ni­ci lo­kal­nog par­la­men­ta, odr­ža­noj 6. av­gu­sta, ko­ji je na od­lu­ku o po­rav­na­nju dao ze­le­no svi­je­tlo.
-Da li sud­ske tro­ško­ve sno­se i osta­le op­šti­ne ko­je su ko­ri­sni­ci de­po­ni­je, pi­tao je Lju­ben­ko Bo­ro­vić (SNP) ko­ji je kon­sta­to­vao da su gra­đa­ni, ali i bu­džet Op­šti­ne, ošte­će­ni.
Bo­ro­vić je re­kao da ga ne mo­gu raz­u­vje­ri­ti da kri­vi­ce ne­ma, jer „ovo ste ra­di­li na osno­vu ne­tač­nih po­da­ta­ka Upra­ve za ne­kret­ni­ne“.
- Tra­ži se na­kna­da za 2/3 de­po­ni­je. Šta je sa pre­o­sta­lom 1/3? Ho­će li i ona jed­nom do­ći na red na raz­ma­tra­nje? Da li ste u struč­nim or­ga­ni­ma iz­vr­ši­li ana­li­zu ko je do­veo do to­ga da se ova­ko po­stu­pi - in­te­re­so­vao se on, dok je Vi­do Dra­ško­vić (LP) ocije­nio da je Op­šti­na do­ve­de­na u za­blu­du od stra­ne Upra­ve za ne­kret­ni­ne, upi­tav­ši da li po­sto­ji mo­guć­nost da iz tih raz­lo­ga po­me­nu­ta in­sti­tu­ci­ja na­dok­na­di tro­ško­ve sud­skog po­stup­ka.
Od­bo­ni­ca DSS-a Dra­gi­ca Pe­ro­vi­ć o­bja­sni­la da će od­lu­ku po­dr­ža­ti jer su u pi­ta­nju gra­đa­ni ko­ji su ošte­će­ni.
Pod­sje­tiv­ši da svo­jin­sko pra­vo ne za­sta­ri­je­va, ali i da gra­đa­ni ni­su obi­lje­ži­li svo­ju imo­vi­nu, u kom se slu­ča­ju kao vla­snik upi­su­je dr­ža­va, Želj­ko Apr­co­vić (DPS) je pod­sje­tio „ima­li smo blo­ka­du „Lo­va­nje“ od istih ovih lju­di“.
-Sa­da mi ne pla­ća­mo na­kna­du šte­te, ne­go ku­pu­je­mo 22 hi­lja­de kva­dra­ta ze­mlje. Ima još do­sta ze­mlji­šta ko­je je bez prav­nog osno­va upi­sa­no na Op­šti­nu - re­kao je on.
Re­pli­ci­rao je Vi­do Dra­ško­vić ocije­niv­ši da je u pe­ri­o­du ka­da su gra­đa­ni usta­li pro­tiv uzur­pa­ci­je ze­mlji­šta na Lo­va­nji, Upra­va za ne­kret­ni­ne mo­gla da re­a­gu­je i is­pra­vi gre­šku.
B.Mar­ko­vić


Tu­đu imo­vi­nu uknji­ži­li kao svo­ju

U obra­zlo­že­nju pre­su­de (rev. br. 933/13) Vr­hov­ni sud na­vo­di da od­go­vor­nost Op­šti­ne pro­iz­i­la­zi iz Za­ko­na o obli­ga­ci­o­nim od­no­si­ma, iz raz­lo­ga što je u for­mi­ra­nju dru­štva doo „Lo­va­nja“ uni­je­la ne­kret­ni­nu vla­sni­štvo tu­ži­la­ca.
-Tu­že­na je do­zvo­li­la iz­ra­du objek­ta od jav­nog in­te­re­sa, to jest de­po­ni­ju sme­ća na ze­mlji­štu ko­je je vla­sni­štvo tu­ži­la­ca, i isto je uni­je­la kao osni­vač­ki ulog u doo „Lo­va­nja“, a da pret­hod­no isto ni­je iz­u­ze­la od vla­sni­ka. Ova­kvim iz­u­zi­ma­njem ze­mlji­šta od vla­sni­ka, tu­že­na ni­je for­mal­no eks­pro­pri­sa­la ze­mlji­šte od vla­sni­ka, već je u pi­ta­nju fak­tič­ka eks­pro­pri­ja­ci­ja ko­ja na­sta­je ka­da se na ze­mlji­štu gra­de pu­te­vi, in­fra­struk­tur­ni, ili dru­gi objek­ti od op­šteg i jav­nog in­te­re­sa, iako ne po­sto­ji rje­še­nje o od­u­zi­ma­nju ze­mlji­šta – sto­ji u do­pi­su Vr­hov­nog su­da.