NIK­ŠIĆ - Uki­da­njem stam­be­nog pred­u­ze­ća ko­je je u Nik­ši­ću li­kvi­di­ra­no pri­je de­set go­di­na, ka­da je pe­de­se­tak upo­sle­nih po­sla­to na bi­ro ra­da, sta­na­ri­ma stam­be­nih zgra­da na­pra­vljen je ve­li­ki pro­blem. Zgra­de pro­pa­da­ju, lif­to­vi i hi­dro­fo­ri ne ra­de, a kro­vo­vi pro­ki­šnja­va­ju. Ula­zi u po­je­di­nim zgra­da­ma su neo­kre­če­ni, si­ja­li­ce po­lo­mlje­ne, ka­blo­vi od elek­troin­sta­la­ci­ja iš­ču­pa­ni. Fa­sa­de na po­je­di­nim zgra­da­ma su do­tra­ja­le do te mje­re da se čak i ob­ru­ša­va­ju i ta­ko pred­sta­vlja­ju opa­snost za gra­đa­ne, slu­čaj­ne pro­la­zni­ke, ali i sa­me sta­na­re. Ta­kvom sta­nju, ka­ko ka­žu sta­na­ri, umno­go­me je do­pri­nio no­vi za­kon o eta­žnoj svo­ji­ni po ko­me vla­sni­ci sta­no­va ima­ju za­du­že­nje da se bri­nu i o odr­ža­va­nju zgra­da i da od­re­đe­na sred­stva za te na­mje­ne iz­dva­ja­ju iz svog bu­dže­ta. Uz to u ve­li­kom bro­ju zgra­da još uvi­jek ni­je­su for­mi­ra­ni ni or­ga­ni upra­vlja­nja.
U za­mje­nu za Stam­be­no pred­u­ze­će lo­kal­na upra­va for­mi­ra­la je Di­rek­ci­ju za sta­no­va­nje, ko­ja po za­ko­nu, sa­mo spro­vo­di­ od­red­be i kon­tro­li­še pro­tok nov­ca. Mi­ha­i­lo Pa­vi­će­vić ka­že da ži­vi u jed­noj od zgra­da na ne­ko­li­ko sto­ti­na me­ta­ra od sa­mog cen­tra gra­da, a da već de­ce­ni­ju se­dam po­ro­di­ca u nje­go­vom ula­zu ka­da pad­ne mrak ne mo­že do­ći do sta­no­va, jer ra­svje­ta ne funk­ci­o­ni­še.
- Mno­ge od stam­be­nih zgra­da pro­ki­šnja­va­ju, in­sta­la­ci­je su po­ki­da­ne, ula­zi za­pu­šte­ni i neo­kre­če­ni. U ula­zu zgra­de gdje sta­nu­jem, upr­kos broj­nim ape­li­ma i in­te­r­ven­ci­ja­ma, čak i kod Elek­tro­di­stri­bu­ci­je, još uvi­jek ni­je sa­ni­ran kvar na elek­troin­sta­la­ci­ja­ma u hod­ni­ku zgra­de. Do pri­je de­se­tak go­di­na, ka­da je po­sto­ja­lo Stam­be­no pred­u­ze­će ko­li­ko-to­li­ko zgra­da je odr­ža­va­na. Od ta­da naova­mo sa­mi se sna­la­zi­mo, a ula­ga­nja go­to­vo i da ne­ma jer sta­na­ri ni­je­su slo­žni, a ne­ma­ju ni nov­ca. Maj­sto­ri su tra­ži­li 300 eura da okre­če ulaz zgra­de, ali se svi sta­na­ri ni­je­su mo­gli usa­gla­si­ti jer im je ci­je­na bi­la pre­vi­so­ka. I vo­do­vod­ne in­sta­la­ci­je su do­tra­ja­le, pa je sa­mo pi­ta­nje tre­nut­ka ka­da će is­tru­le ci­je­vi po­pu­sti­ti, a zgra­da sta­ra vi­še od po­la vi­je­ka po­pla­vi­ti. Ime­no­va­li smo sa­vjet sta­na­ra, ali na­kon što je pred­sjed­nik od­se­lio, ni­je­su bi­ra­ni no­vi or­ga­ni upra­vlja­nja - ka­že Pa­vi­će­vić.
Đo­ko Kr­nje­vić ko­ji ži­vi u jed­noj od zgra­da u Uli­ci Jo­la Pi­le­ti­ća, ka­že da ne­ma­ju za­na­tli­ja i maj­sto­ra u ula­zu obje­kat bi pro­pao.
- Sa­ma je sre­ća što me­đu sta­na­ri­ma ima onih ko­ji po­zna­ju za­na­te elek­tri­ča­ra, bra­va­ra, ali i maj­sto­re dru­gih stru­ka. Lje­tos smo se or­ga­ni­zo­va­li, ulo­ži­li po 70 eura i okre­či­li ulaz. Do pro­šle go­di­ne krov na zgra­di je pro­ki­šnja­vao, ali je sa­ni­ran i taj kvar. Do­ma­ći­ce u zgra­di su slo­žne, pa vo­de ra­ču­na o hi­gi­je­ni. No sve to mo­ra­mo da ra­di­mo i de­be­lo pla­ti­mo. Mi­slim da bi bo­lje bi­lo da po­sto­ji stam­be­no pred­u­ze­će ko­je bi odr­ža­va­lo zgra­de, vo­di­lo evi­den­ci­ju o kva­ro­vi­ma i si­gu­r­no da bi tro­ško­vi bi­li znat­no ni­ži, a sta­na­ri za­do­volj­ni­ji - ocje­nju­je Kr­nje­vić.
Azra Koj­čin, ka­že da je fa­sa­da na zgra­di u ko­joj sta­nu­je u ka­ta­stro­fal­nom sta­nju.
- Sta­na­ri se sa­mi mu­če i odr­ža­va­ju, ali zbog te­ške fi­nan­sij­ske si­tu­a­ci­je, te­ško da mo­gu iz­dva­ja­ti sred­stva za te na­mje­ne. Ko­li­ko mi je po­zna­to u zgra­di ne­ma pred­sjed­ni­ka skup­šti­ne sta­na­ra, jer sa­ma bri­nem o hi­gi­je­ni duž cij­log za­jed­nič­kog hod­ni­ka. U ka­ta­stro­fal­nom sta­nju su i elek­tro i vo­do­vod­ne in­sta­la­ci­je- ka­že Azra Ko­j­čin, i do­da­je da stam­be­ne zgra­de u Nik­ši­ću pro­pa­da­ju jer svi če­ka­ju da se for­mi­ra ne­ko pred­u­ze­će ko­je će bri­nu­ti o stambe­nom fon­du.
U jed­noj od zgra­da u bli­zi­ni ho­te­la „Ono­gošt” sta­nu­je i Sla­đa­na Đur­ko­vić, ko­ja is­ti­če da se u odr­ža­va­nje stam­be­nih zgra­da u Nik­ši­ću ja­ko ma­lo ula­že, o če­mu svje­do­či i sa­mo sta­nje.
- Pri­je se­dam – osam go­di­na u zgra­di smo bi­li ime­no­va­li pred­sjed­ni­ka sta­na­ra, ali zbog te­ške ma­te­ri­jal­ne si­tu­a­ci­je svi sta­na­ri se ni­je­su mo­gli usa­gla­si­ti oko iz­dva­ja­nja sred­sta­va za odr­ža­va­nje za­jed­nič­kih pro­sto­ri­ja. Objek­ti su do­tra­ja­li, pa se sta­na­ri su­o­ča­va­ju sa pro­ki­šnja­va­njem kro­vo­va i fa­sa­da. Mi­šlje­nja sam da bi od ve­li­kog zna­ča­ja bio rad ne­kog stam­be­nog pred­u­ze­ća što bi do­pri­ni­je­lo bo­ljem odr­ža­va­nju stam­be­nog fon­da - sma­tra Đur­ko­vi­će­va.
L.N.


Za­jed­nič­ki trud da­je re­zul­ta­te

Da­rin­ka Sje­klo­ća ka­že da se bri­ne o odr­ža­va­nju hi­gi­je­ne za­jed­nič­kih pro­sto­ri­ja u zgra­di i da joj svi vla­sni­ci sta­no­va mje­seč­no pla­ća­ju po če­ti­ri eura.
- S ob­zi­rom na to da ču­vam sta­ri­cu Da­rin­ku Đur­đić, ko­ja sta­nu­je u ovom ula­zu zgra­de, sta­na­ri su mi po­nu­di­li da odr­ža­vam za­jed­nič­ke pro­sto­ri­je što sam pri­hva­ti­la. Je­dan od sta­na­ra Želj­ko Gr­bo­vić an­ga­žo­vao se i okre­čio hod­nik, ofar­bao ula­zna vra­ta, dok se Dra­gan De­lić bri­ne o li­je­pom iz­gle­du dvo­ri­šta oko zgra­de - ka­že Sje­klo­ća.


Op­šti­na ne­ma nov­ca da po­mog­ne

Se­kre­ta­ra Se­kre­ta­ri­ja­ta za ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne Ne­boj­ša Adžić ka­že da zbog te­ške ma­te­ri­jal­ne si­tu­a­ci­je Op­šti­na po­sled­njih ne­ko­li­ko go­di­na ni­je uče­stvo­va­la u po­mo­ći gra­đa­ni­ma to­kom sa­na­ci­je zgra­da. On na­gla­ša­va da no­vim za­ko­nom vla­sni­ci sta­no­va isto­vre­me­no po­sta­ju i vla­sni­ci za­jed­nič­kih pro­sto­ri­ja – ula­za, kro­vo­va, fa­sa­da, lif­to­va i slič­no, pa čak i ur­ba­ni­sti­čke par­ce­le na ko­joj je zgra­da.