Crno­gor­ski fond za so­li­dar­nu stam­be­nu iz­grad­nju (CFSSI), či­ji je je­dan od osni­va­ča Vla­da sa 46,51 od­sto ak­ci­ja, iz­gra­dio je pot­kro­vlje sa 16 sta­no­va u zgra­di so­li­dar­no­sti na Ban­džo­vom br­du u Ro­ža­ja­ma bez gra­đe­vin­ske do­zvo­le, tvr­de u Op­šti­ni Ro­ža­je. U lo­kal­noj sa­mo­u­pra­vi su us­tvr­di­li da je zgra­da so­li­dar­no­sti iz­gra­đe­na mi­mo gra­đe­vin­ske do­zvo­le, a pre­ma ne­zva­nič­nim sa­zna­nji­ma „Da­na”, kup­ci­ma su pro­da­va­ni sta­no­vi ma­nje kva­dra­tu­re ne­go što su ih sle­do­va­li i što su pla­ti­li.
Osim Vla­de, vla­snik 46,51 od­sto ak­ci­ja u CFSSI je Sa­vez sin­di­ka­ta (SSCG), dok se osta­tak vo­di na Uni­ju po­slo­da­va­ca (UP).
Se­kre­tar ro­žaj­skog Se­kre­ta­ri­ja­ta za pla­ni­ra­nje, ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne Ešef Hu­sić iz­ja­vio je „Da­nu” da je ne­spor­na či­nje­ni­ca da je Fond iz­gra­dio pot­kro­vlje sa 16 sta­no­va su­prot­no ugo­vo­ru o pre­no­su pra­va na gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte i od­lu­ci Skup­šti­ne op­šti­ne.
– Či­nje­ni­ca je da se pri­li­kom iz­grad­nje tog objek­ta de­sio niz ne­za­ko­ni­to­sti i zlo­u­po­tre­ba. Što se ti­če ras­po­re­da pro­sto­ra i po­vr­ši­ne sta­no­va, za­i­sta ne­mam in­for­ma­ci­ju o to­me. S ob­zi­rom na ak­tiv­no­sti ko­je su se de­si­le u prav­cu na­do­grad­nje či­ta­ve jed­ne bes­prav­ne eta­že, mo­glo se de­si­ti i to da je po ugo­vo­ri­ma jed­na po­vr­ši­na, a či­nje­nič­no dru­ga i da su ti­me ošte­će­ni vla­sni­ci. Ipak, sa gra­đe­vin­skog aspek­ta to je mno­go ma­nja gre­ška u od­no­su na re­gu­la­ti­vu i za­kon – ka­zao je Hu­sić, na­gla­ša­va­ju­ći da obje­kat još ni­je pri­mljen u teh­nič­kom smi­slu.
On na­vo­di da je „iz­da­ta ne­ka upo­treb­na do­zvo­la ko­ja je ne­za­ko­ni­ta pa je po­treb­no da skup­šti­na do­ne­se od­lu­ku o le­ga­li­za­ci­ji bes­prav­no iz­gra­đe­nog spra­ta”.
– Od­go­vor­nost je na oni­ma ko­ji su gra­di­li obje­kat mi­mo ugo­vo­ra u ko­jem pi­še da tre­ba iz­gra­di­ti po­drum, pri­ze­mlje i dva spra­ta, a na­pra­vljen je obje­kat po­drum, pri­ze­mlje, dva spra­ta i pot­kro­vlje. Mal­ver­za­ci­ja je to što je teh­nič­ki pre­gled iz­vr­šen u 11. mje­se­cu, a upo­treb­na do­zvo­la je iz­da­ta u osmom mje­se­cu 2012. go­di­ne. To je ne­su­vi­slost, jer ne­mo­gu­će je pra­vi­ti ku­ću od kro­va pre­ma te­me­lju, što stru­ka i za­kon ne po­zna­je. Ko­mi­si­ja je od­bi­la za­htjev za teh­nič­ki pri­jem pa je obje­kat i da­lje ne­le­ga­lan – tvr­di Hu­sić.
Hu­sić je po­ru­čio da lo­kal­na upra­va ne­će pred­u­zi­ma­ti ni­ka­kve mje­re u ci­lju za­šti­te svo­jih in­te­re­sa. On je re­kao da su iz Fon­da do­bi­li ne­zva­nič­ne in­for­ma­ci­je da će Op­šti­ni Ro­ža­je bi­ti ustu­plje­no 16 sta­no­va, što sma­tra za­do­vo­lje­njem za ono što su ulo­ži­li u iz­grad­nju stam­be­nog objek­ta.
– Od di­rek­to­ra Fon­da za so­li­dar­nu stam­be­nu iz­grad­nju, Ra­du­no­vi­ća, do­bi­li smo ne­zva­nič­ne in­fo­r­ma­ci­je da je Vla­da ot­ku­pi­la 16 sta­no­va i da tre­ba da ih ustu­pi lo­kal­noj upra­vi Ro­ža­je – re­kao je Hu­sić, is­ti­ču­ći da se mo­ra­ju spro­ve­sti pro­ce­du­re le­ga­li­za­ci­je ono­ga što je ra­đe­no ne­za­ko­ni­to.
Do­da­je da su sta­no­ve do­bi­la če­ti­ri rad­ni­ka iz or­ga­na lo­kal­ne upra­ve kao i jed­na oso­ba iz­bje­gla iz Bo­sne i Her­ce­go­vi­ne.
– Osta­lih 46 sta­no­va su po­nu­đe­ni na pro­da­ju po si­ste­mu tr­ži­šta iako su iz­gra­đe­ni kao sta­no­vi so­li­dar­no­sti i mo­gao je da ih ku­pi ko je god htio, pa čak i li­ca ko­ja ne ži­ve u Ro­ža­ja­ma. Zbog svih pro­pu­sta u iz­grad­nji stav sta­na­ra je da su lo­še pro­šli u eko­nom­skom smi­slu – ka­že Hu­sić.
Pred­sjed­nik Od­bo­ra di­rek­to­ra CFSSI Da­ni­lo Po­po­vić ka­zao je „Da­nu” da na­vo­di iz Op­šti­ne Ro­ža­je ni­je­su tač­ni, te da je zgra­da na Ban­džo­vom br­du sa­gra­đe­na uz ap­so­lut­no po­što­va­nje za­ko­na o če­mu po­sto­ji do­ku­men­ta­ci­ja. On is­ti­če da ne shva­ta na­vo­de iz op­šti­ne, iako ima­ju sve pa­pi­re i pro­jek­te.
– Ne ra­zu­mi­jem ove na­pa­de ni nji­ho­vu po­za­di­nu. Iz­gle­da da ima­mo po­li­tič­ku igru u ko­joj se ko­plja lo­me na CFSSI, i to ne sa­mo u Ro­ža­ja­ma, već i u Ba­ru, Ce­ti­nju. Je­di­no ob­ja­šnje­nje je to da se šti­ti gra­đe­vin­ski lo­bi, ko­jem ne od­go­va­ra po­sto­ja­nje fon­da ko­ji da­je jef­ti­ni­je sta­no­ve, a što je do­bro po gra­đa­ne - tvr­di Po­po­vić.
M.S. - V.Ra.


Op­tu­žbe neo­sno­va­ne

Iz­vr­šni di­rek­tor CFSSI Igor Ra­du­no­vić ka­zao je da obje­kat u Ro­ža­ja­ma ima gra­đe­vin­sku i upo­treb­nu do­zvo­lu, te da su op­tu­žbe iz op­šti­ne neo­sno­va­ne.
– Pro­jek­tom je pred­vi­đe­no pot­kro­vlje i ono je iz­gra­đe­no. Uko­li­ko op­šti­na ne zna za to on­da su to nji­ho­vi pro­pu­sti i mi u to ne za­la­zi­mo. Po­sto­ji gra­đe­vin­ska do­zvo­la, kao i upo­treb­na. Teh­nič­ki pri­jem zgra­de ne ra­di­mo mi već je to du­žnost op­šti­ne. Čim po­sto­ji upo­treb­na do­zvo­la, zna­či da je ura­đen teh­nič­ki pri­jem. Što se nas ti­če sve je u re­du i po za­ko­nu. Nji­ho­va pri­ča da ne­čeg ne­ma ne sto­ji. Mi smo sa nji­ma već raz­go­va­ra­li i ne shva­tam ot­kud sad ova pri­ča – re­kao je „Da­nu” Ra­du­no­vić.