Ekipa „Dana” obišla je prošlog četvrtka plac na Tuškom putu, na kom je arapska kompanija BMJ Industris FZ LLC, investitor u Novom duvanskom kombinatu, početkom maja zvanično započela gradnju nove fabrike. Međutim, na placu nijesmo zatekli nijednu mašinu, bager, niti ijednog radnika, dok se za jedini bager, koji je bio parkiran na priličnoj udaljenosti od iskopina, ne može pouzdano tvrditi da se upravo tom mehanizacijom izvode radovi. Na placu su još u toku pripremni radovi na iskopavanju temelja, na čemu se radi punih dva mjeseca.
Početak pripremnih radova ozvaničen je 7. maja, polaganjem kamena temeljca, čemu je prisustvovao bovši ministar poljoprivrede, a sadašnji potpredsjednik Vlade, Petar Ivanović. Predstavnik arapske kompanije u Crnoj Gori, Isat Boljević tada je najavio početak gradnje objekta od 18.000 kvadratnih metara, u koji će, kako je kazao, biti investirano 10 miliona eura.
Arapi grade novu fabriku po ugovoru o dokapitalizaciji, odnosno upravljanju Novim duvanskim kombinatom, koji je potpisan sa Vladom i Glavnim gradom.
Upravo je plac na Tuškom putu ulog Glavnog grada u Novi duvanski kombinat.
Najavljeno je da će nova fabrika biti sagrađena do ljeta naredne godine, odnosno u roku od godinu od početka gradnje.
U periodu gradnje nove fabrike, arapska kompanije koristiće besplatno zemljište i fabriku Duvanskog kombinata u stečaju, vlasništvo kompanije Zetagradnja, Blagote Radovića, po ugovoru, po kom je kompaniji BMJ na besplatno korišćenje ustupljen dio nepokretnosti. Tim ugovorom je predviđeno da je korisnik, odnosno NDKP, u obavezi da 1. februara 2017. godine prestane sa korišćenjem fabrike, te da objekat do isteka tog roka isprazni i preda ga Zetagradnji, bez ikakvih tereta i obaveza. U svrhu iseljenja taj rok, uz saglasnost ustupaoca može da bude produžen za najduže za tri mjeseca, odnosono do početka maja.
Međutim, sudeći po dinamici radova, malo je vjerovatno da će investitor uspjeti da u roku završi objekat.
Iako je kompanija BMJ industris prihvatila da gradi fabriku po projektu za koji je dobijena građevinska dozvola, arapski investitor angažovao je firmu „Basketing”, vlasnika Nebojše Miloševića, rođenog brata Tarzana Miloševića, političkog direktora DPS-a, koji je ranije bio predsjednik Opštine Bijelo Polje i ministar poljoprivrede, na projektovanju nove fabrike.
Boljević je nedavno potvrdio da se na projektu nešto mijenja, ali nije kazao i šta konkretno, osim da im je kvadratura velika i neki djelovi fabrike, na način na koji su projektovani, nepotrebni. Po Zakonu o uređenju prostora i izgradnji objekata, u odnosu na projekat, za koji je dobijena dozvola za gradnju, ne smije da bude odstupanja i objekat može da se gradi samo u skladu sa građevinskom dozvolom. Međutim, „Danu” je potvrđeno iz više izvora, da će fabrika, ukoliko bude sagrađena, biti značajno drugačijeg izgleda u odnosu na glavni projekat. Iako njena veličina u osnovi neće odstupati od projekta, neće imati podrum, liftove, ni galeriju, kako je predviđeno projektom na osnovu kojeg je dobijena građevinska dozvola.
U slučaju izmjena na projektu, investitor je dužan da podnese novu projektnu dokumentaciju, podnese zahtjev za dobijanje nove građevinske dozvole, što Arapi i Boljević, prema pouzdanim informacijama, nijesu uradili, a zakon ne poznaje ni dopunu građevinske dozvole, ni dopune i izmjene projekta.J.V.
Proizvodnja obavezna
U periodu gradnje nove fabrike, investitor se obavezao da neće prekidati proizvodnju. BMJ industriz FZ – LLC je jedina kompanija koja je dostavila ponudu na šesti po redu tender za privatizaciju, odnosno dokapitalizaciju Novog duvanskog. Ta kompanija je ponudila ulaganja od 20 miliona eura, od čega će u prvoj godini, kako su najavili, uložiti 12 miliona.
Vlada u NDKP ima 69,91 odsto udjela, a Glavni grad Podgorica 30,08 odsto akcija.