Vla­sni­ci par­ce­le u Ma­ha­li u ko­ju je Glav­ni grad pri­nud­no ušao to­kom grad­nje obi­la­zni­ce oko Go­lu­bo­va­ca Če­do­mir i Aco Ka­va­rić do­bi­li su spor pro­tiv Glav­nog gra­da oko vi­si­ne na­dok­na­de za od­u­ze­tu imo­vi­ni. Osnov­ni sud je do­nio od­lu­ku da Ka­va­ri­ći­ma tre­ba da bu­de is­pla­će­no 24,7 eura po kva­dra­tu eks­pro­pri­sano ze­mlje umje­sto 15 eura ka­ko im je nu­đe­no spo­ra­zu­mom.
Če­do­mi­ru i Acu Ka­va­ri­ću pre­ma od­lu­ci su­di­je Osnov­nog su­da Da­ni­je­le Vuk­če­vić tre­ba da bu­de is­pla­će­no po 6.677,23 eura. Tri bra­ta Ka­va­rić su ima­li par­ce­lu na tra­si obi­la­zni­ce od 811 kva­dra­ta. Je­dan od njih pri­stao je na po­nu­du od 15 eura, dok su Če­do­mir i Aco Ka­va­rić po­kre­n­u­li sud­ski spor. Na­kon dvi­je go­di­ne, ko­li­ko je spor tra­jao, Osnov­ni sud je pre­su­dio da se ze­mlji­šte po me­tru kva­drat­nom ob­ra­ču­na po 24,70 eura, što je za 9,70 eura vi­še od nu­đe­nog.
- Od­re­đu­je se pra­vič­na na­kna­da za eks­pro­pri­sa­nu ne­po­kret­nost ozna­če­nu kao ka­ta­star­ska par­ce­la broj 3544/2 po kul­tu­ri nji­va dru­ge kla­se po­vr­ši­ne 811 kva­dra­ta pred­la­ga­či­ma Če­do­mi­ru Ka­va­ri­ću i Acu Ka­va­ri­ću u po­je­di­nač­nim iz­no­si­ma od po 6.677,23. Oba­ve­zu­je se pro­tiv­nik pred­la­ga­ča Glav­ni grad Pod­go­ri­ca da na ime na­kna­de za eks­pro­pri­sa­nu ne­po­kret­nost is­pla­ti pred­la­ga­či­ma iz­no­se od po 6.677,23 sa za­kon­skom za­te­znom ka­ma­tom po­čev od da­na do­no­še­nja ove od­lu­ke do ko­nač­ne is­pla­te u ro­ku od 15 da­na po pra­vo­sna­žno­sti re­še­nja pod pri­jet­njom iz­vr­še­nja. Od­bi­ja se pred­log pred­la­ga­ča Če­do­mi­ra i Aca Ka­va­ri­ća za is­pla­tu za­kon­ske za­te­zne ka­ma­te na iz­nos od­re­đe­ne na­kna­de za eks­pro­pri­sa­nu ne­po­kret­nost za pe­ri­od od 27.9. 2013. go­di­ne do da­na do­no­še­nja od­lu­ke kao neo­sno­van – na­ve­de­no je u pre­su­di.
Ka­va­ri­ći­ma je Glav­ni grad po o­dlu­ci su­da du­žan da upla­ti 1.575 eura na ime sud­skih tro­ško­va.
Če­do­mir Ka­va­rić ob­ja­šnja­va da su ima­li ze­mlji­šte od 811 kva­dra­ta ko­je je di­je­lje­no na tri di­je­la.
- Je­dan od bra­će je za svo­jih 250 kva­dra­ta pri­stao na ci­je­nu od 15 eura, a nas dvo­ji­ca smo se tu­ži­li i na­ših 540 kva­dra­ta ob­ra­ču­na­to je po 24,70 eura, što zna­či da smo do­bi­li po 6.677,23 eura. Ovo je pr­vo­ste­pe­na pre­su­da Osnov­nog su­da na ko­ju se mi ne­će­mo ža­li­ti. Kad su nam nu­di­li za kva­drat po 15 eura dva pu­ta smo išli u Upra­vu za ne­kret­ni­ne na do­go­vo­re. To ni­je­su bi­li do­go­vo­ri ne­go su nam re­kli bu­kval­no uzmi ili osta­vi. Ta­da smo od­lu­či­li da ide­mo na sud na utvr­đi­va­nje tr­ži­šne ci­je­ne ze­mlje. Bi­lo je se­dam ro­či­šta i do­šli smo do pr­vo­ste­pe­ne pre­su­de gdje je ci­je­na ko­ri­go­va­na na 24,70 eura, što zna­či uve­ća­na je za 9,70 eura – re­kao je Če­do­mir Ka­va­rić.
Po­nu­đe­nu ci­je­nu od 15 eura po kva­dra­tu Ka­va­rić je do­ži­vlja­vao kao dis­kri­mi­na­tor­sku.
-Mno­gi­ma su is­pla­ti­li ze­mlji­šte po 30 eura po kva­dra­tu, po­je­din­ci­ma čak i 75 eura, a ne­ki su išli u ka­bi­net biv­šeg gra­do­na­čel­ni­ka i ta­mo su im ko­ri­go­va­ne ci­je­ne. Sa na­ma ni­ko od grad­skih čel­ni­ka ni­je htio da raz­go­va­ra osim pred­sjed­nik Grad­ske op­šti­ne ko­ji nam je u star­tu pre­do­čio o če­mu se ra­di i da on ne­ma ni­ka­kvih in­ge­ren­ci­ja po tom pi­ta­nju. Dje­li­mič­no sam za­do­vo­ljan pre­su­dom. Ni­je­sam za­do­vo­ljan u tom di­je­lu ko­ji se ti­če du­ži­ne po­stup­ka. Ne­će­mo se ža­li­ti jer že­li­mo da da­mo dor­pi­nos okon­ča­nju po­stup­ka. Ne­prav­da se ogle­da pr­venstvno u to­me što se sa­o­bra­ćaj od­vi­ja već dvi­je go­di­ne za­o­bi­la­zni­com - mi­ni­stri, pre­mi­jer, pred­sjed­nik dr­ža­ve svi i­du pre­ko na­še oče­vi­ne, a mi ni­jed­nog eura od to­ga ne­ma­mo. Od ze­mlji­šta ko­je su mi ro­di­te­lji osta­vi­li još ne mo­gu da ku­pim ni svi­je­ću da im za­pa­lim – ka­že Ka­va­rić.
Ka­va­rić ka­že da su im pri­je ula­ska u po­sjed sred­stva, 15 eura po kva­dra­tu, de­po­no­va­na kod Mi­ni­star­stva fi­nan­si­ja.
-Dr­ža­va dvi­je go­di­ne ko­ri­sti na­ša sred­stva, a mi kao vla­sni­ci ima­nja još ni­je­smo vi­dje­li ni je­dan euro. Na­vod­no smo ima­li pra­vo da po­dig­ne­mo sa­mo jed­nu te­ći­nu sred­sta­va dok se ne do­ne­se pra­vo­sna­žna pre­su­da. I tu se ogle­da ve­li­ka ne­prav­da - ka­že Ka­va­rić.
Če­do­mir Ka­va­rić ka­že da je sud­ski po­stu­pak po­čeo 27. sep­tem­bra 2013. go­di­ne.
- Bi­la su tri vje­šta­če­nja. Je­dan od vje­šta­ka po­ljo­pri­vred­ne stru­ke po­nu­dio je ci­je­nu od 16,95 eura, a dru­gi 20 eura pa se ni­je­su usa­gla­si­li pred su­dom pa je sud za­tra­žio na­laz i mi­šlje­nje Bi­o­teh­nič­kog in­sti­tu­ta i oni su ko­ri­go­va­li ci­je­nu na 24,70 eura. Svi vje­šta­ci su se slo­ži­li da par­ce­la spa­da u ob­ra­di­vo ze­mlji­šte u ka­te­go­ri­ju naj­plod­ni­jih ob­ra­di­vih ze­mlji­šta u Ze­ti, te da se mo­že vi­še­na­mjen­ski ko­ri­sti­ti u po­ljo­pri­vre­di, kao i da omo­gu­ća­va iz­van­red­ne pri­no­se ga­je­nih kul­tu­ra – ka­že Ka­va­rić.
Za iz­grad­nju obi­la­zni­ce oko Go­lu­bo­va­ca od še­zde­se­tak vla­sni­ka ot­ku­plje­no je pre­ko 28.000 kva­dra­ta ze­mlji­šta i šest obje­ka­ta. Ze­mlji­šte u pre­ko 90 pro­ce­na­ta či­ne li­va­de, nji­ve, vr­to­vi i ne­plod­no ze­mlji­šte uz ma­nju po­vr­ši­nu voć­nja­ka, dvo­ri­šta i je­dan vi­no­grad, dok su od šest obje­ka­ta dva po­ro­dič­ne ku­će i če­ti­ri po­moć­ne zgra­de. Ko­ri­snik eks­pro­pri­ja­ci­je bio je Glav­ni grad, a Upra­va za ne­kret­ni­ne utvr­đu­je vri­jed­nost ne­kret­ni­na.A.D.