Glav­ni grad u ovoj go­di­ni na­sto­ja­će da u sa­rad­nji sa Mi­ni­star­stvom sa­o­bra­ća­ja i po­mor­stva i Mi­ni­star­stvom odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma stvo­ri uslo­ve na su­že­nje ko­ri­do­ra auto­pu­ta na di­o­ni­ci Bi­o­če-Ma­te­še­vo. U iz­vje­šta­ju o sta­nju ure­đe­nja pro­sto­ra za 2016. go­di­nu je na­zna­če­no da će Glav­ni grad na­sto­ja­ti da se dr­ža­va ko­nač­no od­re­di pre­ma pi­ta­nju glav­nog i ale­ter­na­tiv­nog ko­ri­do­ra auto­pu­ta Bar-Bo­lja­re pre­ma Ja­dra­nu i Ja­dran­sko-jon­skog auto­pu­ta.
-Zna­čaj­na po­vr­ši­na glav­nog gra­da se na­la­zi u ovim ko­ri­do­ri­ma zbog če­ga ni­je mo­gu­ća re­a­li­za­ci­ja Pro­stor­no ur­ba­ni­stič­kog pla­na i raz­voj ovih pod­ruč­ja-pi­še u iz­vje­šta­ju.
U do­ku­men­tu je na­zna­če­no da je Vla­da po­čet­kom pro­šle go­di­ne su­zi­la ko­ri­dor na di­je­lu za­jed­nič­ke tra­se dva auto­pu­ta.
-Idej­nim rje­še­njem auto­pu­ta Bar-Bo­lja­re, na di­o­ni­ci Far­ma­ci-Smo­ko­vac, na di­je­lu za­jed­nič­ke tra­se dva auto­pu­ta utvr­đe­na je no­va gra­ni­ca ko­ri­do­ra ko­jim se „oslo­ba­đa” zna­ča­jan pro­stor od 16,12 ki­lo­me­ta­ra ili 1.612 hek­ta­ra. No­vo­u­svo­je­ni ko­ri­dor je pro­mje­nji­ve ši­ri­ne i u naj­ve­ćem di­je­lu se ne po­kla­pa sa pod­ruč­ji­ma ko­ja su ob­u­hva­će­na va­že­ćim pla­no­vi­ma de­talj­ne raz­ra­de. Ovim su stvo­re­ni uslo­vi za da­lju re­a­li­za­ci­ju pla­no­va (dio DUP-ova To­lo­ši 2, Zla­ti­ca B, Mo­mi­ši­ći B i kom­ple­tan DUP Vra­ni­ći 1)- na­vo­di se u do­ku­men­tu.
U pro­šloj go­di­ni do­ni­je­to je 17 od­lu­ka za iz­ra­du plan­skih do­ku­me­na­ta, od če­ga se 11 pla­no­va ra­di po pr­vi put. Od 11 pla­no­va, tri plan­ska do­ku­men­ta se od­no­se na Grad­sku op­šti­nu Tu­zi, a dva na GO Go­lu­bov­ci.
Glav­ni grad je u pro­šloj go­di­ni ri­je­šio imo­vin­sko-prav­ne od­no­se sa vla­sni­ci­ma ze­mlji­šta na 65 lo­ka­ci­ja, a za po­tre­be iz­grad­nje sa­o­bra­ćaj­ni­ca. Me­đu nji­ma je ve­li­ki broj fi­zič­kih li­ca ali i kom­pa­ni­je Če­le­bić, Plan­ta­že, Zr­no­žit, Okov, Evro stan, Ko­mer­ci­jal­na ban­ka i dru­gi.
I u pro­šloj go­di­ni Glav­ni grad je imao pro­ble­ma da za­vr­ši oba­ve­ze na ure­đi­va­nju gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta, a kao osnov­ne pro­ble­me is­ti­ču pro­ble­me u iz­ra­di plan­ske i teh­nič­ke do­ku­men­ta­ci­je, za­kon­ske okvi­re po­stup­ka jav­nih na­bav­ki ko­je na­me­ću sa­rad­nju sa ne­do­volj­no ka­drov­ski ospo­so­blje­nim fir­ma­ma.
-Če­sti imo­vin­ski spo­ro­vi i re­sti­tu­ci­ja kao du­go­traj­ni pro­ce­si pro­u­zro­ku­ju pro­lon­gi­ra­nje ro­ka za­vr­šet­ka za­po­če­tih ra­do­va i od­la­ga­nje po­čet­ka ra­do­va. Dio ra­do­va ko­ji su bi­li ugo­vo­re­ni, ni­je bi­lo mo­gu­će re­a­li­zo­va­ti zbog ne­ri­je­še­nih imo­vin­sko-prav­nih od­no­sa, a u po­je­di­nim slu­ča­je­vi­ma neo­p­hod­no je bi­lo iz­vr­ši­ti ko­rek­ci­ju pro­jekt­ne do­ku­men­ta­ci­je usled iz­mje­ne pla­no­va –pi­še u do­ku­men­tu.
U do­ku­men­tu je na­zna­če­no da je ura­đe­na ana­li­za tro­ško­va ko­mu­nal­nog opre­ma­nja lo­ka­ci­ja u za­hva­tu ve­ćeg bro­ja plan­skih do­ku­me­na­ta i ugo­vo­re­nih pri­ho­da od na­kna­de za ko­mu­nal­no opre­ma­nje za pe­ri­od od 2011-2016. go­di­ne.
-Kon­sta­to­va­no je da u okvi­ru po­sto­je­će vi­si­ne na­kna­de, za pot­pu­no ko­mu­nal­no opre­ma­nje lo­ka­ci­ja in­ve­sti­to­ra ne­do­sta­je oko 16 od­sto u od­no­su na ukup­ne tro­škove opre­ma­nja. To uka­zu­je da po­sto­je­ća vi­si­na na­kna­de na ni­vou Glav­nog gra­da ne obez­bje­đu­je pri­ho­de iz ko­jih bi se vr­ši­la iz­grad­nja obje­ka­ta za­jed­nič­ke po­tro­šnje, već sa­mo oko 84 od­sto pri­ho­da za re­a­li­za­ci­ju opre­ma­nja lo­ka­ci­ja in­ve­sti­to­ra. U ukup­npo ugo­vo­re­nim pri­ho­di­ma od na­kna­de, dio ko­ji se od­no­si na stam­be­ni pro­stor uče­stvu­je sa 57 od­sto, dok po­slo­va­nje uče­stvu­je sa 30 od­sto, a ga­ra­že sa 13 od­sto. U struk­tu­ri tro­ško­va ure­đi­va­nja gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta na pri­pre­mu za ko­mu­nal­no opre­ma­nje ot­pa­da 38 od­sto, a na ko­mu­nal­no opre­ma­nje 62 od­sto- pi­še u iz­vje­šta­ju.
Od 1. ja­nu­a­ra do 5. de­cem­bra pro­šle go­di­ne po osno­vu na­kna­de za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta za­klju­če­no je 75 ugo­vo­ra, od če­ga se 45 od­no­se na fi­zič­ka, a 33 na prav­na li­ca. Do 5. de­cem­bra, po osno­vu na­kna­de za ko­mu­nal­no opre­ma­nje gra­đe­vin­skog ze­mlji­šta na­pla­će­no je 8.853.360 eura. N.S.

U Pod­go­ri­ci 20.000 ne­le­gal­nih obje­ka­ta
U Pod­go­ri­ci je bez gra­đe­vin­ske do­zvo­le ili sa pre­ko­ra­če­njem gra­đe­vin­ske do­zvo­le iz­gra­đe­no 20.000 obje­ka­ta, kon­sta­to­va­no je u iz­vje­šta­ju. U do­ku­men­tu je na­zna­če­no da je kao naj­zna­čaj­ni­ja mje­ra ka su­zbi­ja­nju bes­prav­ne grad­nje pred­lo­že­na iz­mje­na Za­ko­na o ure­đe­nju pro­sto­ra i iz­grad­nji obje­ka­ta sa ci­ljem da se uki­ne mo­guć­nost iz­da­va­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le za iz­gra­đe­ne bes­prav­ne objek­te.

Iz­da­li 139 gra­đe­vin­skih do­zvo­la
U iz­vje­šta­ju je na­zna­če­no da je od 3. de­cem­bra 2015. go­di­ne do 3. de­cem­bra 2016. go­di­ne Se­kre­ta­ri­jat za pla­ni­ra­nje i ure­đe­nje pro­sto­ra i za­šti­tu ži­vot­ne sre­di­ne iz­dao je 528 ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va, 24 do­zvo­la za pre­tva­ra­nje stam­be­nih u po­slov­ne objek­te i 71 upo­treb­nu do­zvo­lu. U pro­šloj go­di­ni iz­da­to je 139 gra­đe­vin­skih do­zvo­la, od če­ga se 98 od­no­si na stam­be­ne, stam­be­no-po­slov­ne i po­slov­ne objek­te, 35 do­zvo­la za in­fa­struk­tur­ne objek­te i šest pro­mje­na in­ve­sti­to­ra.