Nacrt izmjena i dopuna detaljnog urbanističkog plana Podkošljun u Budvi izložen je juče u zgradi Opštine, a njegov grafički dio pokazao je da je na parceli, čiji je vlasnik kompanija premijera Mila Đukanovića, i dalje ucrtano 47 vila i soliter od devet spratova. Prema novom DUP-u, značajno je povećan koeficijent izgradnje za vlasnike skoro svih parcela u ovom dijelu Budve.
Međutim, kako DUP Podkošljun u osnovi predviđa da se na parceli premijerove firme Global Montenegro gradi kaskadno, ovo praktično znači da bi od svake vile investitor mogao da uzme dodatno po jedan sprat koji bi mogao da iskoristi za stambeni prostor. Naime, model kaskadne gradnje omogućava da prilikom izdavanja urbanističko-tehničkih uslova nadležni državni organ ucrtani suteren tretira kao stambeni prostor. Tako definicija SU+P+2 (koja se u grafičkom prikazu DUP-a najčešće može vidjeti na parceli premijerove firme) umjesto dvospratne vile postaje trosprata.
Ukoliko se to bude dešavalo prilikom izgradnje svih vila koje su ucrtane u DUP-u, kompanija Global Montenegro mogla bi da dobije dodatnih 47 spratova na kojima bi mogla da širi stambeni prostor. Inače, osnivači firme Global Montenegro su premijer Milo Đukanović i njegov kum, biznismen Vuk Rajković.
Global Montenegro je vlasnik parcele od preko 20.000 kvadrata postala početkom 2007. godine, kada su je kupili od Stanka Rucovića iz Budve. Prema DUP-u iz 2008. godine, na toj parceli je ucrtano 47 rezidencijalnih vila i soliter od devet spratova. Međutim, nikakvi građevinski radovi od tada nijesu krenuli, nego se spekuliše da je Đukanovićeva firma spremna da proda ovu parcelu. Predložene izmjene DUP-a ne donose nikakve posebne novine povodom imovine premijerove firme, ali sama kaskadna gradnja omogućava „kreativna tumačenja” ako se krene sa realizacijom projekta.
Iz Opštine Budva su saopštili da su nacrt izmjena i dopuna detaljnog urbanističkog plana Podkošljun i izvještaj o strateškoj procjeni uticaja na životnu sredinu izloženi u prostorijama Akademije znanja od 11. do 27. maja.
– Svi zainteresovani subjekti mogu dostaviti predloge, primjedbe, sugestije i mišljenja na utvrđeni nacrt Agenciji za planiranje prostora u pisanoj formi, najkasnije do 27. maja 2015. godine, preko prijemne službe Opštine Budva – saopšteno je iz njihove službe za odnose s javnošću.
M.V.
Katastar opet o zabilježbi tužbe
Porodica Boreta iz Budve tužila je 2007. godine Stanka Rucovića i opštinu Budva, tvrdeći da je dio imovine u Podkošljunu premijerovoj firmi prodat mimo zakona. Iako sudski spor traje od 2007. godine, zabilježba tereta na ovoj parceli u evidenciji Uprave za nekretnine i dalje nije upisana. Zastupnik Jovana Borete, advokat Mirislav Vučetić, tražio je to od odjeljenja ove uprave u Budvi, ali je ona odbila. Vučetić se potom žalio Ministarstvu finansija, koje je uvažilo njegov zahtjev i vratilo predmet prvostepenom organu na odlučivanje.
Kredit nije vraćen, hipoteka miruje
Prema zvaničnoj dokumentaciji, Global Montenegro kupio je zemljište u Budvi 26. februara 2007. godine kreditom Prve banke od 3,1 milion eura. U februaru 2008. godine na zemljište je upisana hipoteka od pet miliona kod Hipo Alpe Adrija banke. Kontrolori Centralne banke su tada utvrdili da je Prva banka odobrila povoljne uslove Đukanovićevoj firmi, osnovanoj tek nekoliko sedmica ranije, koja nije dostavila biznis plan niti je imala informacije o toku gotovine. Iz firme su potom kazali da su novcem Hipo banke vratili kredit Prvoj banci. Već 2009. godine Hipo banka i Global Montenegro sklapaju aneks ugovora o kreditu, kojim rok do kada cjelokupan iznos treba da bude vraćen ističe 2013. godine. Iako je sada maj 2015. godine, ne samo da hipoteka nije aktivirana, već nema ni naznaka kako je banka reagovala na činjenicu da kredit već dvije godine nije vraćen.