Na­crt iz­mje­na i do­pu­na de­talj­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na Pod­ko­šljun u Bu­dvi iz­lo­žen je ju­če u zgra­di Op­šti­ne, a nje­gov gra­fič­ki dio po­ka­zao je da je na par­ce­li, či­ji je vla­snik kom­pa­ni­ja pre­mi­je­ra Mi­la Đu­ka­no­vi­ća, i da­lje ucr­ta­no 47 vi­la i so­li­ter od de­vet spra­to­va. Pre­ma no­vom DUP-u, zna­čaj­no je po­ve­ćan ko­e­fi­ci­jent iz­grad­nje za vla­sni­ke sko­ro svih par­ce­la u ovom di­je­lu Bu­dve.
Me­đu­tim, ka­ko DUP Pod­ko­šljun u osno­vi pred­vi­đa da se na par­ce­li pre­mi­je­ro­ve fir­me Glo­bal Mon­te­ne­gro gra­di ka­skad­no, ovo prak­tič­no zna­či da bi od sva­ke vi­le in­ve­sti­tor mo­gao da uzme do­dat­no po je­dan sprat ko­ji bi mo­gao da is­ko­ri­sti za stam­be­ni pro­stor. Na­i­me, mo­del ka­skad­ne grad­nje omo­gu­ća­va da pri­li­kom iz­da­va­nja ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kih uslo­va nad­le­žni dr­žav­ni or­gan ucr­ta­ni su­te­ren tre­ti­ra kao stam­be­ni pro­stor. Ta­ko de­fi­ni­ci­ja SU+P+2 (ko­ja se u gra­fič­kom pri­ka­zu DUP-a naj­če­šće mo­že vi­dje­ti na par­ce­li pre­mi­je­ro­ve fir­me) umje­sto dvo­sprat­ne vi­le po­sta­je tro­spra­ta.
Uko­li­ko se to bu­de de­ša­va­lo pri­li­kom iz­grad­nje svih vi­la ko­je su ucr­ta­ne u DUP-u, kom­pa­ni­ja Glo­bal Mon­te­ne­gro mo­gla bi da do­bi­je do­dat­nih 47 spra­to­va na ko­ji­ma bi mo­gla da ši­ri stam­be­ni pro­stor. Ina­če, osni­va­či fir­me Glo­bal Mon­te­ne­gro su pre­mi­jer Mi­lo Đu­ka­no­vić i nje­gov kum, bi­zni­smen Vuk Raj­ko­vić.
Glo­bal Mon­te­ne­gro je vla­snik par­ce­le od pre­ko 20.000 kva­dra­ta po­sta­la po­čet­kom 2007. go­di­ne, ka­da su je ku­pi­li od Stan­ka Ru­co­vi­ća iz Bu­dve. Pre­ma DUP-u iz 2008. go­di­ne, na toj par­ce­li je ucr­ta­no 47 re­zi­den­ci­jal­nih vi­la i so­li­ter od de­vet spra­to­va. Me­đu­tim, ni­ka­kvi gra­đe­vin­ski ra­do­vi od ta­da ni­je­su kre­nu­li, ne­go se spe­ku­li­še da je Đu­ka­no­vi­će­va fir­ma sprem­na da pro­da ovu par­ce­lu. Pred­lo­že­ne iz­mje­ne DUP-a ne do­no­se ni­ka­kve po­seb­ne no­vi­ne po­vo­dom imo­vi­ne pre­mi­je­ro­ve fir­me, ali sa­ma ka­skad­na grad­nja omo­gu­ća­va „kre­a­tiv­na tu­ma­če­nja” ako se kre­ne sa re­a­li­za­ci­jom pro­jek­ta.
Iz Op­šti­ne Bu­dva su sa­op­šti­li da su na­crt iz­mje­na i do­pu­na de­talj­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na Pod­ko­šljun i iz­vje­štaj o stra­te­škoj pro­cje­ni uti­ca­ja na ži­vot­nu sre­di­nu iz­lo­že­ni u pro­sto­ri­ja­ma Aka­de­mi­je zna­nja od 11. do 27. ma­ja.
– Svi za­in­te­re­so­va­ni su­bjek­ti mo­gu do­sta­vi­ti pred­lo­ge, pri­mjed­be, su­ge­sti­je i mi­šlje­nja na utvr­đe­ni na­crt Agen­ci­ji za pla­ni­ra­nje pro­sto­ra u pi­sa­noj for­mi, naj­ka­sni­je do 27. ma­ja 2015. go­di­ne, pre­ko pri­jem­ne slu­žbe Op­šti­ne Bu­dva – sa­op­šte­no je iz nji­ho­ve slu­žbe za od­no­se s jav­no­šću.
M.V.


Ka­ta­star opet o za­bi­lje­žbi tu­žbe

Po­ro­di­ca Bo­re­ta iz Bu­dve tu­ži­la je 2007. go­di­ne Stan­ka Ru­co­vi­ća i op­šti­nu Bu­dva, tvr­de­ći da je dio imo­vi­ne u Pod­ko­šlju­nu pre­mi­je­ro­voj fir­mi pro­dat mi­mo za­ko­na. Iako sud­ski spor tra­je od 2007. go­di­ne, za­bi­lje­žba te­re­ta na ovoj par­ce­li u evi­den­ci­ji Upra­ve za ne­kret­ni­ne i da­lje ni­je upi­sa­na. Za­stup­nik Jo­va­na Bo­re­te, advo­kat Mi­ri­slav Vu­če­tić, tra­žio je to od odje­lje­nja ove upra­ve u Bu­dvi, ali je ona od­bi­la. Vu­če­tić se po­tom ža­lio Mi­ni­star­stvu fi­nan­si­ja, ko­je je uva­ži­lo nje­gov za­htjev i vra­ti­lo pred­met pr­vo­ste­pe­nom or­ga­nu na od­lu­či­va­nje.


Kre­dit ni­je vra­ćen, hi­po­te­ka mi­ru­je

Pre­ma zva­nič­noj do­ku­men­ta­ci­ji, Glo­bal Mon­te­ne­gro ku­pio je ze­mlji­šte u Bu­dvi 26. fe­bru­a­ra 2007. go­di­ne kre­di­tom Pr­ve ban­ke od 3,1 mi­li­on eura. U fe­bru­a­ru 2008. go­di­ne na ze­mlji­šte je upi­sa­na hi­po­te­ka od pet mi­li­o­na kod Hi­po Al­pe Adri­ja ban­ke. Kon­tro­lo­ri Cen­tral­ne ban­ke su ta­da utvr­di­li da je Pr­va ban­ka odo­bri­la po­volj­ne uslo­ve Đu­ka­no­vi­će­voj fir­mi, osno­va­noj tek ne­ko­li­ko sed­mi­ca ra­ni­je, ko­ja ni­je do­sta­vi­la bi­znis plan ni­ti je ima­la in­for­ma­ci­je o to­ku go­to­vi­ne. Iz fir­me su po­tom ka­za­li da su nov­cem Hi­po ban­ke vra­ti­li kre­dit Pr­voj ban­ci. Već 2009. go­di­ne Hi­po ban­ka i Glo­bal Mon­te­ne­gro skla­pa­ju aneks ugo­vo­ra o kre­di­tu, ko­jim rok do ka­da cje­lo­ku­pan iz­nos tre­ba da bu­de vra­ćen is­ti­če 2013. go­di­ne. Iako je sa­da maj 2015. go­di­ne, ne sa­mo da hi­po­te­ka ni­je ak­ti­vi­ra­na, već ne­ma ni na­zna­ka ka­ko je ban­ka re­a­go­va­la na či­nje­ni­cu da kre­dit već dvi­je go­di­ne ni­je vra­ćen.